Заключение

В истории становления научных взглядов на жилищные правоотношения в России по управлению многоквартирными домами можно выделить 3 периода: 1. Дореволюционный, 2. Советский, 3. Российский. При этом общая периодизация развития жилищных правоотношений по управлению многоквартирными домами может быть представлена следующим образом: 1. Дореволюционный период – появление многоквартирных жилых домов (доходные дома), принадлежащих одному собственнику, 2. Советский период – формирование института государственной и коллективной собственности, первые упоминания в научных трудах многоквартирный жилой дом, 3. Российский период – формирование новых форм регулирования и управления имуществом многоквартирного дома.

В дореволюционный период научные идеи, в том числе доверительного управления имуществом, заложили основы для правовой модели управления таким имуществом, как многоквартирные дома, сторонними организациями.

В целом ряд научных идей о жилищных правоотношений в дореволюционном периоде был возрожден в современном праве Российской Федерации, но с учетом изменений в социальной, политической, экономической сферах жизни общества.

Советский период характеризуется развитием научных идей рассматриваемой сферы, обусловленных государственной политикой.

Советский период развития научных взглядов на жилищные правоотношения в целом, и в сфере управления многоквартирными домами, отличается неровностью, разнонаправленностью и разрывом с предшествующей традицией. Однако, именно в сфере управления многоквартирными домами в данный период были заложены основы управления многоквартирными домами на основе механизма общего собрания собственников.

Российский период в цивилистике современного этапа характеризуется многочисленными дискуссиями, связанными с управлением многоквартирным домом. В частности, в данной работе акцентировано внимание на дискуссии при решении вопроса о месте товарищества собственников жилья в системе существующих форм некоммерческих организаций.

Использованные источники и литература

1. Адамович Г. Как заключить договор с управляющей компанией // Фин. директор. 2005. Июль-август. С. 83.

2. Алексеев С. С. Проблемы теории права : в 2 т. : курс лекций. Свердловск : СЮИ, 1972. Т. 1.418 с.

3. Анненков К. Н. Система русского гражданского права. Т. IV. Отдельные обязательства. СПб. : Типография М. М. Стасюлевича, 1904. 644 с.

4. Бартошек М. Римское частное право: Понятия. Термины. Определения. М. : Юриид. лит., 1989. 448 с.

5. Богданов А. В. Гражданско-правовой статус управляющей организации как единоличного исполнительного органа акционерного общества: автореферат дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03. М., 2012.

6. Богданов Е. В. Природа и сущность права граждан на жилище // Журн. рос. права. 2003. № 4. С. 22.

7. Борзенкова Т. А. Правовая формализация управления многоквартирным домом // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 9. С. 23-24.

8. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право (общие положения). М.: Статут, 1997. 682 с.

9. Верещак С. Б. Становление и развитие жилищного права в Советской России: 1917-1991 гг.: историко-правовой аспект : дис. . канд. юрид. наук. Чебоксары, 2006. 219 с.

10. Гонгало Б. М. Проблемы теории гражданского права. М. : Статут, 2006. Вып. 2. 128 с.

11. Гордеев Д. Подходы к регулированию содержания общего имущества в многоквартирном доме // Жилищное право. 2006. № 5. С. 11-28.

12. Гражданское право. В 2 т. Т. 1 : учебник / отв. ред. Г. А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. М. : Издательство БЕК, 1998. 816 с.

13. Грибанов В. П. Основы советского жилищного законодательства. М. : Юрид. лит., 1983. 174 с.

14. Дождеев Д. В. Римское частное право : учеб. для вузов. М. : Инфра М-Норма, 1997. 784 с.

15. Дягилев А. В. Управление федеральным имуществом : дис. . канд. юрид. наук. М., 2001. 184 с.

16. Жульева О. Е. Договорные отношения в сфере управления многоквартирным домом в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации : дис. . канд. юрид. наук. Волгоград, 2007. 190 с.

17. Закон о праве застройки (Выс. утв. 23 июня 1912 г.) // Собр. узак. 1912. № 130. Ст. 1147.

18. Змирлов К. П. О недостатках наших гражданских законов // Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Книга вторая / сост. И. М. Тютрюмов, науч. ред. В. С. Ем. М. : Статут, 2004. С. 270-272.

19. Ибатуллина Р. 3. Гражданско-правовой режим управления общим недвижимым имуществом в многоквартирных домах : автореф. дис. . канд. юрид. наук. Казань, 2007. 21 с.

20. Иоффе О. С. Обязательственное право. М. : Юрид. лиг, 1975. 880 с.

21. Иоффе О. С. Советское гражданское право. Ч. 1. М. : Юрид. лит., 1967. 494 с.

22. Комментарий к ЖК РФ (постатейный) / под ред. В. М. Жуйкова. Изд. 2-е, испр. и доп. М. : Городец, 2007. 315 с.

23. Корнеев С. М., Коньков Ю. М. Право на жилую площадь в СССР. М. : Знание, 1969. 64 с.

24. Крашенинников В. П. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ. М. : Статут, 2005. 516 с.

25. Крашенинников П. В. Жилищное право. М. : Статут, 2001. 418 с.

26. Литовкин В. Н. Жилищное законодательство. М. : Профиздат, 1988. 256 с.

27. Маркова И.В. Управление общим имуществом в многоквартирном доме: проблемы и решения. М., 2010.

28. Мейер Д. И. Русское гражданское право : в 2 ч. По испр. и доп. 8-му изд. 1902 г. М. : Статут, 2000. 831 с.

29. Миронов И. Б. Общее собрание собственников помещений как механизм управления многоквартирным домом // Семейное и жилищное право. 2005. № 4 . С. 31-45.

30. Певницкий С. Г., Чефранова Е. А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. М. : Статут, 2006. 541 с.

31. Победоносцев К. П. Курс гражданского права : в 3 т. / под ред. В. А. Томсинова. М. : Зерцало, 2003. Т. 3. 608 с.

32. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. М. : Статут, 1998. 353 с.

33. Попов-Сибиряк Н. Жилищное дело в Москве. М. : Моссовет, 1924. 38 с.

34. Симонов В. Н. Постатейный комментарий к ЖК РФ / под ред. П. В. Крашенинникова. М. : Статут, 2005. 749 с.

35. Синайский В. И. Русское гражданское право. М. : Статут, 2002. 638 с.

36. Толстой Ю. К. Советское жилищное законодательство. Л. : Изд-во Ленингр. ун-та, 1974. 232 с.

37. Толстой Ю. К. Советское жилищное право. Л. : Изд-во Ленингр. ун-та, 1967. 228 с.

38. Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. Тула : Автограф, 2001. 720 с.

39. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М. : Статут, 2005. Т. 2. 462 с.

40. Энгельс Ф. К жилищному вопросу // Соч. / К. Маркс, Ф. Энгельс. 2-е изд. Т. 18. М. : Гос. изд-во полит., лит., 1961. С. 203-284.

41. Якупова А. И. Некоторые особенности жилищных правоотношений // Жилищное право. 2007. № 9. С. 1 1-25.

1 Святловский В. Из социальной истории человеческого жилища» // Всемирный вестник. 1905. № 8. С. 63.

2 Там же. С. 64.

3 Миронов Б.Н. Социальная история России периода империи; в 2 т. СПб., 2000. Т.1. С. 282.

4 Миронов Б.Н. Указ. соч. С. 345.

5 Змирлов К.П. О недостатках наших гражданских законов // Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Книга вторая / сост. И.М. Тюгрюмов; науч. Ред. В.С. Ем. М., 2004. С. 270.

6 Гойхбарг А.Г. Закон о праве застройки: Текст с объяснениями. Практический комментарий. СПб., 1913. 132 с.

7 Свод законов Российской Империи: Свод законов гражданских. С примечаниями и ссылками на позднейшие узаконения и оглавлением. Т. 10, ч. 1. СПб., 1912. 441 с.

8 Мейер Д.И. Русское гражданское право: в 2 ч. По испр. И доп. 8-му изд. 1902 г., М., 2000. 831 с. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998. 353 с.; Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула, 2001, 720 с.

9 Энгельс Ф. К жилищному вопросу // Соч. / К. Маркс, Ф. Энгельс. 2-е изд. М., 1961. Т. 18. С. 203-284.

10 Боровиковский А.Л. Законы гражданские с объяснениями по решениям Гражданского кассационного департамента, I и II департаментами Правительствующего Сената. СПб., 1984. 968 с.

11 Федоров А.Ф. Торговое право. Одесса, 1911. С. 19.

12 Верещак С.Б. Становление и развитие жилищного права в Советской России: 1917-1991 гг.: историко-правовой аспект: дис. … канд. Юрид. наук. Чебоксары. 2006. 219 с.

13 Об отмене права частной собственности на недвижимость в городах: декрет ВЦИК от 20 августа 1918 года // СУ РСФСР. 1918, № 62, С. 674.

14 Миронов И.Б. Общее собрание собственников помещений как механизм управления многоквартирным домом // Семейное и жилищное право. 2005, № 4. С. 31-45.

15 Попов-Сибиряк Н. Жилищное дело в Москве. М., 1924. 38 с.

16 О мерах улучшения жилищных условий трудящегося населения и мерах борьбы с разрушением жилищ: постановление СНК РСФСР от 23 мая 1921 года // СУ РСФСР. 1921. № 49, С. 253.

17 Миронов И.Б. Указ. соч. С. 31-45.

18 Там же.

19 Корнеев С.М., Колькин Ю.М. Право на жилую площадь в СССР. М.: Знание. 1995. 64 с.; Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, М.: Статут. 2005. 516 с.; Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: Статут. 2004. 418 с.

20 Седугин П.И. Жилищное право: Цчебник. М., 2002. С. 63.

21 Корнеева И.Л. Жилищное право России. М., 2002. С. 85.

22 Головощалова Н.А., Помазкова С.И. Жилищное право М. 2005. С 85.

23 Литовкин В.Н. Право собственности и другие вещные права на жилище // Жилищное право. 2001. № 2. С. 56.

24 Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе Российской Федерации // хозяйство и право. 2005. № 6. С. 90.

25 Литовкин В.Н. Комментарий к жилищному кодексу Российской Федерации. М. 2003. С. 46.

26 Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом // Жилищное право. 2001. № 2. С. 51.

27 Жилищное право России: Практический курс / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М. 2005. С. 211; Гражданский кодекс РФ Ч. 1: Научно-практический комментарий / Отв. ред. Т.Е. Абова, В.П. Мозолин. М., 1996. С. 472.

28 Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М. 2005. С. 304-305.

29 Крашенинников П.В. Современные проблемы права собственности и иных вещных прав на жилые помещения: Автореф. Дисс. …докт. Юрид. наук. М., 1997. С. 46-47; Гражданское право: учебник / Под ред. Е.А. Суханова. Т. 1 М., 2003. С. 258.

30 Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М. 2001. С. 110.

31 Федеральный закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (ред. от 13.07.2015) // СПС КонсультантПлюс

32 [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://egrul.nalog.ru/ (дата обращения 20.11.2016)

33 Проекта Федерального закона № 711634-6 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования создания и деятельности товариществ собственников жилья» (текст по состоянию на 29.01.2015) // СПС КонсультантПлюс;

34 Проект Федерального закона № 766233-6 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации в части деятельности юридических лиц, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (текст по состоянию на 10.04.2015) // СПС КонсультантПлюс;