Состав проекта

1. Графическая часть в виде подрамника формата 1м × 1 м, в состав которого должно входить:

Часть 1. Обоснование стратегической целесообразности реконструкции, градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ фрагмента сложившейся застройки города:

• Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся территории в контексте города.

• Таблица SWOT-анализа.

• Другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.

• Схема размещения проектируемого участка в городе

Часть 2. Детальный картографический градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ

• картограмма фонда застройки

• картограмма санитарно-гигиенического состояния застройки

• картограмма функционального наполнения

• картограмма ландшафтно-средового качества территории

• схема визуальных коридоров и панорам

• Градостроительный опорный план, суммарный документ следующих схем:

• Карта планировочных ограничений

• Схема типологической классификации застройки.

• Схема плотности застройки.

• Схема функционального зонирования.

• Схема организации движения транспорта и пешеходного движения.

• Схема организации рекреации и озеленения.

• Анализ существующей документации (Генеральный план, ПЗиЗ)

• Анализ структуры землепользования (кадастрового деления)

• Другие аналитические схемы.

Часть 3. Проектное предложение

• Программа реконструкции фрагмента сложившейся застройки города

• Схема функциональной организации территории

• Схема транспортного обслуживания и улично-дорожной сети

• Схема плотности застройки

• Схема озеленения и общественных пространств

• Генеральный план М 1:500, М1: 1000 (с экспликацией и условными обозначениями)

• Технико-экономические показатели и баланс территории (в сравнении с показателями существующего состояния)

• Развертки М 1:200-500

• Профили основных улиц / пешеходных путей — не менее 3-х

• Средовые изображения (с уровня взгляда человека) — не менее 3-х

• Предложение по внесению изменений в Генеральный план города и ПЗиЗ в отношении проектируемого участка (при необходимости)

• Карта локального градостроительного зонирования

2. Текстовая часть в виде пояснительной записки к курсовому проекту, выполненной в соответствии с СТО 4.2-07-2014 «Общие требования к построению, изложению и оформлению документов учебной деятельности», в содержание которой должно входить:

1. Введение

2. Исходные данные. Анализ проектируемой территории

2.1. Историческая справка

2.2. Заключение по обоснованию стратегической целесообразности реконструкции фрагмента сложившейся застройки города

2.3. Заключение по оценке существующего состояния

2.4. ТЭП и Баланс территорий (существующее состояние)

3. Программа градостроительной реконструкции сложившейся застройки города

4. Описание проектного предложения реконструкции фрагмента сложившейся застройки города

5. ТЭП и Баланс территорий (проектные)

6. Правила градостроительного развития фрагмента сложившейся застройки города.

7. Приложения. Реферативная таблица «Примеры реконструкции подобных фрагментов сложившейся застройки города мирового и отечественного опыта»

8. Библиографический список