2. Распределение земель муниципального района по угодьям

Классификация земель по угодьям отражает хозяйственное и природное состояние земельного фонда.

Земельное угодье – это массив земель, планомерно и систематически используемый для определенных производственных нужд, имеющий качественные различия природных, естественно-исторических и экономических свойств [3].

Земельные угодья распределяются на две группы:

1) сельскохозяйственные угодья — земельные угодья, используемые для производства сельскохозяйственной продукции. К ним относятся:

-пашня;

- залежь;

- сенокосы;

- пастбища;

-многолетние насаждения [3].

Пашня - наиболее ценное продуктивное угодье. К ней относят земли с наиболее плодородными почвами, систематически обрабатываемые и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав и чистые пары. К пашне не относят земельные угодья, занятые посевами предварительных культур (не более двух лет), распаханные с целью коренного улучшения, а также междурядья садов, используемые под посевы.

Многолетние насаждения - сельскохозяйственные угодья, используемые под искусственно созданными древесными, кустарниковыми (без лесной площади) или травянистыми многолетними растениями, предназначенными для получения урожая плодово-ягодной, технической или лекарственной продукции.

Залежь - земельный участок, который ранее использовали под пашню и более одного года, начиная с осени, не использовали для посева сельскохозяйственных культур, но не подготовили под пар.

Сенокос - сельскохозяйственное угодье, систематически ис­пользуемое под сенокошение.

Пастбище - сельскохозяйственное угодье, систематически ис­пользуемое для выпаса животных, причем такое использование явля­ется основным, а также земельные участки, пригодные для пастьбы скота, не занимаемые под сенокос и не являющиеся залежью.

2) несельскохозяйственные угодья — земельные площади, которые не могут быть использованы для сельскохозяйственного производства без проведения специальных мелиоративных мероприятий (например, болота, пески), а также угодья, используемые в различных несельскохозяйственных отраслях экономики (леса, кустарники, реки, озера, дороги др.).

При анализе распределения земель района по угодьям заполняется таблица 2 рабочей тетради. Делается вывод, какие угодья (сельскохозяйственные или несельскохозяйственные) преобладают в составе земель района. Рассматривается соотношение угодий по видам внутри групп.

3. Распределение земель муниципального района

по формам собственности

Конституция РФ (1993) законодательно закрепила равноправие всех форм собственности на землю.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности [4].

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Муниципальной собственностью являются земли, находящиеся в собственности муниципальных образований.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации

При анализе распределения земель района по формам собственности заполняется таблица 3 рабочей тетради. Анализ таблицы дает данные о преобладающей форме собственности на землю в районе.