Pest- анализ

№

Факторы анализа

Влияние фактора

Вероятность изменения фактора

Реальная оценка

1

Политические- Political

1.1

Стабильность правительства

2

2

4

1.2

Налоговая политика (тарифы и льготы)

3

4

12

1.3

Законодательство по охране окружающей среды

2

2

4

1.4

Антимонопольное и трудовое законодательство

2

3

6

1.5

Вероятность развития военных действий в стране

1

3

3

2

Экономические- Economical

2.1

Темпы роста экономики

3

1

3

2.2

Курсы основных валют

3

3

9

2.3

Уровень безработицы, размер и условия оплаты труда

2

2

4

2.4

Уровень располагаемых доходов населения

3

5

15

2.5

Кредитно-денежная и налогово-бюджетная политика страны

2

3

6

3

Социально-культурные – Socio-Cultural

3.1

Уровень здравоохранения и образования

3

3

9

3.2

Численность населения

3

2

6

3.3

Уровень миграции и иммиграционные настроения

5

2

10

3.4

Развитие религии и прочих верований

1

2

2

3.5

Образ жизни и привычки потребления

6

2

12

4

Технологические- Technological

4.1

Развитие и проникновение интернета, развитие мобильных устройств

4

3

12

4.2

Доступ к новейшим технологиям

3

1

3

4.3

Доступ к новейшим технологиям

3

2

6

4.4

Степень использования, внедрения и передачи технологий

2

4

8

4.5

Уровень инноваций и технологического развития отрасли

4

5

20

№

Факторы анализа

Изменение в отрасли

Изменение в компании

Действия

1

Политические- Political

1.1

Налоговая политика (тарифы и льготы)

Увеличение налогов, а соответственно сокращение располагаемого дохода и снижение спроса на загородную недвижимость

Снижение спроса на загородную недвижимость.

Сокращение издержек компании и объемов строительства.

2

Экономические- Economical

2.1

Уровень располагаемых доходов населения

Снижение доходов населения

Снижение спроса на загородную недвижимость.

Стимулирование спроса населения на загородную недвижимость с помощью акций и рекламы

3

Социально-культурные – Socio-Cultural

3.1

Уровень миграции и иммиграционные настроения

Увеличение миграционного потока населения.

Увеличение спроса на недвижимость компании.

Предложение акций на загородную недвижимость для миграционного населения.

3.2

Образ жизни и привычки потребления

Увеличение количества потенциальных клиентов у застройщиков ,имеющих объекты в экологически чистых и обустроенных для ведения здорового образа жизни местах.

Увеличение спроса на загородную недвижимость.

Сохранение позиций на рынке загородной недвижимости. Уделять внимание экологичности места будущего загородного комплекса.

4

Технологические- Technological

4.1

Развитие и проникновение интернета, развитие мобильных устройств

Вся информация о застройщиках и их строящихся, а также готовых объектах существует на просторах интернет.

Компания набирает популярность у потенциальных покупателей на просторах интернет.

Обеспечение необходимой и полной информации о компании в сети интернет.

4.2

Уровень инноваций и технологического развития отрасли

Прогрессирование в отрасли недвижимости.

Повышение скорости выполняемых работ, а также обеспечение высокого уровня качества и технологичности объекта

Сохранение за собой ведущих позиций компании и уровня класса недвижимости.