23. Оценка деловой репутации строительного предприятия.
Ресурсный потенциал предприятия анализируется через его составляющие. Потенциал внешней среды также оказывает существенное влияние на общий потенциал предприятия.
Процесс анализа начинается со сбора финансово-экономической информации о состоянии предприятия. Определяются основные цели предприятия, исходные и конечные характеристики финансово-хозяйственной деятельности.
Затем предлагается рассчитать фактический уровень использования потенциала предприятия. Для этого необходимо:
— выбрать комплекс показателей для каждой составляющей, наиболее полно отразить их текущее состояние, построить компактную модель фактического состояния предприятия;
— определить систему контрольных показателей, установив их значения (наибольшие и наименьшие допустимые) для каждой из составляющих (построить условную эталонную модель). Рассчитанные коэффициенты сами по себе несут незначительную смысловую нагрузку, так что необходимо сравнить значения коэффициентов со значениями внешних показателей – ими и будут выступать установленные нормативы. Необходимо учитывать принадлежность предприятия, принципы кредитования, сложившуюся структуру источников средств, оборачиваемость средств, репутацию, тип финансовой политики (агрессивная, консервативная) и другие обстоятельства;
— измерить индивидуальный уровень экономической конкурентоспособности потенциала предприятия по каждой из принятых для сравнения групп.
На заключительном этапе оценивается уровень использования ресурсного потенциала предприятия, выявляются резервы и потери. При необходимости разрабатывается стратегия повышения конкурентоспособности.
Законодательство РФ, регулирующее оценочную деятельность. Лекция 2. 4
Принципы оценки собственности. Лекция 2. 5-6
20. Методы определения ставки дисконтирования при расчёте стоимости бизнеса методами доходного подхода. Лекция 10.13-14
24. Принципы оценки собственности. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования в составе принципов. Лекция 2. 5-6