Тема 8. Организация проектно-сметного дела, подрядных отношений и ценообразование в строительстве

1. Какую роль играет проектирование в инвестиционном процессе?

2. Назовите виды проектирования и сферу их применения.

3. Какие Вы знаете виды проектно-сметной документации?

4. Какова последовательность разработки проектно-сметной документации?

5. Каковы особенности ценообразования в строительстве?

6. Как определяется сметная стоимость строительства?

7. Как формируется договорная цена на продукцию строительства?

8. Назовите способы ведения строительно-монтажных работ.

9. Каковы достоинства и недостатки подрядного способа ведения работ?

10. Каковы достоинства и недостатки хозяйственного способа ведения работ?

11. Назовите виды договоров подряда и дайте им характеристику.

12. Назовите главных участников подрядных торгов и их функции.

13. Какова процедура проведения подрядных торгов (тендеров)?

14. Какие имеются особенности в проведении подрядных торгов по важным государственным инвестиционным проектам?

Тема 9. Управление инвестициями

1. В каких целях государство осуществляет регулирование капитальных вложений?

2. Перечислите методы косвенного регулирования государством капитальных вложений по российскому законодательству.

3. Назовите конкретные формы прямого участия государства в капитальных вложениях, осуществляемых в России.

4. Какие гарантии субъектам инвестиционной деятельности предоставляет российское государство в соответствии с законодательством?

5. Что такое инвестиционный портфель и каковы цели его формирования?

6. Приведите критерии классификации инвестиционных портфелей и соответствующие им виды.

7. Каковы принципы формирования портфеля инвестиций?

8. Какова последовательность формирования инвестиционного портфеля?

9. С какой целью осуществляется управление портфелем инвестиций?

10. Что означает диверсификация инвестиционного портфеля?

11. Назовите методы активного управления инвестиционным портфелем.

12. Назовите методы пассивного управления инвестиционным портфелем.

13. Каковы особенности управления инвестиционным проектом?

14. Приведите классификацию инвестиционных рисков.

15. Назовите инструменты управления инвестиционными рисками.

7 Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины «Инвестиции»

а) нормативные правовые акты:

1. Положение о подрядных торгах в Российской Федерации: Минюст №244 от 30.04. 1993 с изм. от 18.10.1994. Дата актуализации 01.10.2008.

2. Гражданский кодекс РФ. Части первая и вторая. М.: НОРМА-ИНФРА-М, 1999.

3. Об ипотеке (залоге недвижимости): Закон РФ от 16 июня 1998 №102-ФЗ (с изм. и доп.).

4. О финансовой аренде (лизинге): Закон РФ от 29 октября 1998 №164-ФЗ (с изм. и доп.).

5. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Закон РФ от 25 февраля 1999 №39-ФЗ.

6. Об иностранных инвестициях в Российской Федерации: Закон РФ от 9 июля 1999 №160-ФЗ.

7. Об утверждении правил формирования и использования бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда РФ: Постановление Правительства РФ от 1 марта 2008 № 135.

8. Правила формирования и использования бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 01.03.2008 №134 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.06.2008 № 468).

9. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Утверждены Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госкомитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике 21 июня 1999 г.

10. Методические рекомендации по расчёту лизинговых платежей. Утверждены Минэкономики 16 апреля 1996 г.

11. Порядок финансирования инвестиционных проектов: Сбербанк РФ от 2005 №479-3р.

основная литература:

1. Бочаров В.В.Инвестиции: учебник для вузов. 2-е изд. СПб.: Питер, 2010.

2. Былинкина В.С., Попов М.В. Инвестиции: экспресс-курс. Саратов, 2010.

3. Гончаренко Л.П.Менеджмент инвестиций и инноваций: учебник. М.: КНОРУС, 2009.

4. Игонина Л.А.Инвестиции: учеб. пособие. М.: КНОРУС. 2010.

5. Кожухар И.О. Практикум по экономической оценке инвестиций: Учеб. пособ. 4-е изд. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2009.

6. Инвестиции: учеб. пособие/ Под ред. Чиненова М.В. М.: КНОРУС. 2010.

7. Инвестиции: учеб./ Кол. авторов; под ред. Г.П. Подшиваленко. М.: КНОРУС, 2010.

8. Инвестиции: учеб./ С.В. Валдайцев, П.П. Ворбьёв и др.; под ред. В.В. Ковалёва, В.В. Иванова, В.Я. Лялина. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

9. Инвестиции: учеб.-метод. материалы к изучению дисциплины/ сост. В.С. Былинкина, Ю.В. Морозова. Саратов: СГСЭУ, 2005.

10. Инвестиционная деятельность: учеб. пособие/ Н.В. Киселёва и др. 2-е изд. стер. – М.: КНОРУС, 2006.

11. Инвестиционная политика: учеб. пособие/ Ю.Н. Ладыгин, А.А. Балакирев, Е.В. Бобкова и др.; под ред. Ю.Н. Лапыгина. М.: КНОРУС, 2005.

12. Нешитой А.С.Инвестиции: Учеб. 6-е изд., перераб. и испр. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2007.

13. Николаев М.А.Инвестиционная деятельность: учеб. пособ. М.: Финансы и статистика; ИНФРА-М. 2009.

14. Основы ипотечного кредитования/ Науч. ред. и рук. авт. колл. Н.Б. Косарева. М.: Фонд «Институт экономики города»: ИНФРА-М, 2007.

15. Разумова И.А.Ипотечное кредитование: учеб. пособ. СПб: Питер, 2005.

б) дополнительная литература:

1. Бирман Г., Шмидт С.Экономический анализ инвестиционных проектов/ пер. с англ.; под ред. Л.П. Белых. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.

2. Виленский П.П., Лившиц В.Н., Смоляк С.А.Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика: учеб. пособие. 2-е изд. перераб. и доп. М.: Дело, 2002.

3. Газман В.Д.Ценообразование лизинга: учеб. пособие для вузов. М.: Изд. дом. ГУ ВШЭ, 2006.

4. Горемыкин В.А. Лизинг: учеб. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2003.

5. Жданов В.П.Организация и финансирование инвестиций: учеб. пособие. Калининград: Янтарный сказ, 2004.

6. Катасонов В.Ю., Морозов Д.С.Проектное финансирование: организация, управление риском, страхование. М.: Анкил, 2000.

7. Ковалёв В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. М.: Финансы и статистика, 2001.

8. Крушвиц Л.Финансирование и инвестиции. Неоклассические основы теории финансов/ пер. с нем.; под общ. ред. В.В. Ковалёва и З.А. Сабова. СПб.: Питер, 2000.

9. Кузнецов Б.Т.Инвестиции: учеб. пособие. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006.

10. Лизинг: экономические, правовые, организационные основы: Учеб. пособие для вузов/ под ред. проф А.М. Тавасиева, проф. Н.М. Коршунова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.

11. Маренков Н.Л.Инвестиции. Серия «Учебники МГУ». Ростов н/Д: Феникс, 2003.

12. Морозова Ю.В.Лизинг в банковской сфере. Саратов: СГСЭУ, 2007.

13. Москвин В.А.Управление рисками при реализации инвестиционных проектов. М.: Финансы и статистика, 2004.

14. Ример М.И., Касатов А.Д., Матиенко Н.Н.Экономическая оценка инвестиций. 2-е изд./ под общ. ред. Н.И. Римера. СПб: Питер, 2008.

15. Семенюта О.Г.Инвестиции и организация инвестиционного кредитования: учеб. пособие. Ростов н/Д: ТАСИС ПСП, 2002.

16. Сергеев И.В., Веретенникова И.И., Яновский В.В.Организация и финансирование инвестиций: учеб. пособие. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Финансы и статистика, 2002.

17. Слепнёв Т.А., Яркин Е.В.Инвестиции: учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2003.

18. Шапкин А.С.Экономические и финансовые риски. Оценка, управление, портфель инвестиций. 3-е изд. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2004.

19. Шарп У., Александер Г., Бейли Дж.Инвестиции/ пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 1999,XII.

в) Интернет-ресурсы:

1. httр:// region.ru/

2. httр:// unlease.ru/

3. «Эксперт РА». httр://www. advis.ru/

4. Справочная правовая система «КонсультантПлюс». http://www.consultant.ru

5. Справочная правовая система «Гарант». http://www.garant.ru.

6. Интернет-страница Министерства Финансов РФ. http://www.minfin.ru/