1. Объекты лизинга

Объектом лизинга может быть движимое и недвижимое имущество.

Движимое имущество— все, что не относится к недвижимости: машины, оборудование, средства вычислительной техники, транспортные средства и пр.

Недвижимое имущество: здания, сооружения, воздушные суда, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

В качестве объектов лизинга наибольшей популярностью пользуются сельхозтехника, строительная и дорожная техника, автотранспортные средства и авиационная техника, телекоммуникационное оборудование; значительна доля специального оборудования для горнодобывающей, нефтяной и газовой промышленности.

2. Субъекты лизинга

Что касается субъектов лизинга, токлассический лизингпредусматривает трехсторонний характер взаимоотношений, то есть в лизинговой сделке принимают участие три субъекта.Субъектами лизинга могут быть резиденты или нерезиденты РФ. Состав субъектов лизинга сокращается до двух, если продавец и лизингодатель являются одним и тем же лицом.

• Лизингодатель (арендодатель) — лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;

• Лизингополучатель (арендатор) — лица, получающего имущество во временное пользование;

• Продавец (поставщик) — лицо, продающее имущество, являющееся объектом сделки.

Участие трех субъектов в лизинговой сделке является отличительной чертой финансовой аренды от обыкновенной.

В обыкновенной же аренде участвуюттолько два субъекта:

• арендодатель;

• арендатор.

Также при обыкновенной аренде арендодатель приобретает оборудование на свой страх и риск, а не по заказу арендатора. При такой аренде одно и то же оборудование может сдаваться в аренду несколько раз.

64. Характеристика видов лизинга

Краткая классификация:

Чаще всего российские предприниматели сталкиваются со следующими основными видами лизинга: Классический (или прямой) лизинг — это вид финансовых услуг, при котором лизингодатель (лизинговая компания) приобретает у поставщика имущество (предмет лизинга) и затем сдает его в аренду за определенную плату, на определенный срок и на определённых условиях лизингополучателю (клиенту) с последующим переходом права собственности лизингополучателю.Возвратный лизинг — это разновидность лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Собственник имущества продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга того же самого имущества. Таким образом, лизинговая компания становится собственником указанного имущества, а лизингополучатель — его арендатором. По завершении срока действия договора возвратного лизинга имущество возвращается в собственность клиента.Оперативный лизинг. На самом деле такого понятия в российском законодательстве и в российских стандартах бухгалтерского учета не существует. Сделки оперативного или операционного лизинга, несмотря на свое название, де-юре и де-факто являются обыкновенными сделками аренды.

Полная классификация:

В мировой практике применяются разнообразные формы лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями. К наиболее распространенным из них следует отнести:

• операционный, или сервисный, лизинг (operatinglease);

• финансовый, или капитальный, лизинг (financial lease);

• возвратный лизинг (sale and lease back);

• раздельный, или кредитный, лизинг (leveraged lease);

• прямой лизинг (direct lease) и др.

Однако следует отметить, что все существующие виды подобных соглашений являются разновидностями двух базовых форм лизинга — операционного либо финансового.