Практичні завдання

1. Розкрийте зміст земельної правосуб’єктності:

1.1. Голови фермерського господарства, що має земельну ділянку на праві власності.

1.2. Громадянина, що має земельну ділянку на праві оренди для ведення городництва;

1.3. Приватного підприємця, що має земельну ділянку на праві довгострокової оренди для будівництва офісу;

1.4. Юридичної особи, що має земельну ділянку на праві постійного землекористування;

1.5. Сервітуарія та власника (користувача) обслуговуючої земельної ділянки;

1.6. Особи, що має земельну ділянку для забудови (суперфіцій);

1.7. Сторін за договором емфітевзису.

1.8. Громадянина особистого селянського господарства, що має земельну ділянку на праві власності.

2. Розкрийте порядок*:

1. Припинення права власності на земельні ділянки у разі викупу для суспільних потреб.

2. Приватизації земельних ділянок, що були раніш надані у користування громадянам.

2.3. Виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) громадянами України.

4. Внесення земельних ділянок (та прав на них) до статутного капіталу юридичної особи.

*- завдання підзвищенної складності.

Питання для повторення та самоконтролю знань студентів:

1. Назвіть форми власності на землею та їх суб’єктів.

2. Склад земель які можуть находитись виключно у власності держави.

3. Зміст комунальною власністю на землю.

4. Система прав та обов’язків власників земельних ділянок.

5. Перерахуйте інші речові права на землю.

6. Розкрийте зміст права постійного землекористування.

7. Розкрийте зміст земельного сервітуту.

8. Розкрийте зміст добросусідства.

9. Назвіть права осіб, які не є власниками земельних ділянок.

10. Вкажіть підстави обмеження прав на земельні ділянки.

11. Перерахуйте особливості права державної власності на землю.

12. Права та обов’язки землекористувачів земельних ділянок.

13. Види землекористування та їх зміст.

14. Істотні умови оренди земель.

15. Порядок припинення постійного землекористування.

16. Відповідальність землекористувачів за порушення земельного законодавства.

17. Припинення прав на землю.

18. Обмеження права користування земельною ділянкою.

Нормативно-правові акти:

Базова література: 1-10.

Допоміжна література: 1,2, 7, 8-20, 22-27, 31.

Тема 4. Цивільно-правові угоди щодо земельних ділянок або прав на них. Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах (4 год.) Питання для обговорення

1. Види й особливості договорів у земельних відносинах.

2. Договори відчуження землі та порядок їх укладання.

3. Застава (іпотека) земельних ділянок.

4. Перехід права на землю при укладенні угод із нерухомим майном.

5. Відповідальність за укладення недійсних угод із землею.

6. Відчуження прав на земельні ділянки.

Практичні завдання

Підготуйте проекти договорів:

1. Купівлі-продажу земельної ділянки між громадянином і юридичною особою.

2. Дарування земельної ділянки між громадянами.

3. Застави земельної ділянки, що знаходиться в приватній власності.

4. Довічного утримання з передачею земельної ділянки.

5. Купівлі-продажу земельної ділянки між громадянами.

6. Земельного сервітуту.

Питання для повторення та самоконтролю знань студентів:

1. Особливість обігу земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

2. Порядок відчуження земельних ділянок.

3. Види договорів із земельними ділянками, за якими право власності на них не переходить.

4. Охарактеризуйте іпотеку земель.

5. Істотні умови договорів оренди землі та угод про перехід права власності на земельні ділянки.

Нормативно-правові акти:

Базова література: 1-10

Література: 4,6,7-15, 1823, 25-27.

ЗМІСТОВИЙ МОДУЛЬ 2. Оцінка землі, її охорона та гарантії прав на землю. Правовий режим категорій земель.