Тема 5. Возникновение, ограничение, изменение и прекращение прав на землю -4 часа

1. Основания возникновения прав на землю. Документы о правах на земельные участки.

2. Возникновение прав на землю из актов государственных органов: а) предоставление земельных участков; б) переоформление ранее возникших прав на земельные участки.

3. Нормы предоставления земельных участков.

4. Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного и гаражного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства.

5. Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Возникновение прав на землю из решений суда.

6. Возникновение прав на землю из иных юридических фактов.

7. Приватизация земель собственниками расположенных на них объектов недвижимого имущества. Приобретение прав на земельный участок при переходе права на здание, строение, сооружение.

8. Ограничения прав на землю: объективные, субъективные.

9. Изменение и прекращение прав на землю. Классификация оснований изменения и прекращения прав на землю. Добровольный отказ от прав на земельный участок. Порядок и основания принудительного прекращения прав на земельный участок в результате совершения земельного правонарушения.

Список основных нормативных правовых актов и литературы

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая). Часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ; Часть вторая от 26 января 1996 года № 14-ФЗ; Часть третья от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ; Часть четвертая от 18 декабря 2006 года № 230-ФЗ с изм. и доп. от 17 июля 2009 года // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 1996. № 5. Ст. 410; 2001. № 49. Ст. 4552; 2009. № 27. Ст. 2476

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с изм. и доп. от 17 июля 2009 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2009. № 31 Ст. 3421

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ с изм. и доп. от 17 июля 2009 года // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148; СЗ РФ. 2009. № 29. Ст. 3582

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 27 декабря 2009 года // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; 2009. №52. Ст.6441

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ с изм. и доп. от 21 декабря 2009 года // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882; 2009. № 56. Ст. 6410

Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2009

Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2008

Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2008

Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003

Список дополнительных нормативных правовых актов и литературы

Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

По запросу Первомайского районного суда города Пензы о проверке конституционности пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2004 года № 82-О // Еженедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов. 2004. № 20

О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5

Анисимов А.П. Правовые проблемы приватизации гражданами земельных участков из состава категории земель сельскохозяйственного назначения. // Юрист. 2005. № 5

Баканева Н.Г. Новые подходы законодателя в легализации прав на земельные участки. // Материалы I Всероссийской научно-практической конференции молодых ученых «Научное обеспечение агропромышленного комплекса». Краснодар, 2008

Баканева Н. Г. Реализация прав граждан на земельные участки: новые подходы законодателя. // Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций. Выпуск пятый. 2005-2007 гг. под. Ред. А.К. Голиченкова. М., 2009г.

Баканева Н. Г. К вопросу об основаниях прекращения прав на земельные участки. // Научный журнал. Труды КубГАУ Серия «Право», 1 (4). 2009.

Богомяков И.В. Недостатки механизма изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. // Российская юстиция. 2006. № 11

Гринь Е.А. Формирование института прекращения прав на землю в России в период 1918-1991 гг. // Труды КубГАУ «Проблемы юридической науки и правоприменительной деятельности». КубГАУ. Выпуск 12. Краснодар, 2009.

Гряда Э.А. К вопросу о резервировании земель // Материалы I Всероссийской научно-практической конференции молодых ученых «Научное обеспечение агропромышленного комплекса». Краснодар. 2008

Гряда Э.А. Индивидуализация земельных участков при оформлении прав гражданами в упрощенном порядке. // Труды Кубанского государственного аграрного университета. Серия: Право. №1. 2008

Ильин Б.В. Защита прав владельцев недвижимости при реконструкции. М., 2007

Камышанский В.П. Реконструкция Краснодара: законность и целесообразность. Краснодар. 2006

Мельников Н.Н. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд. // Арбитражное правосудие в России. 2006. № 5