Приложение 3
Образец бланка простого векселя
- 220 -
- 221 -
Приложение 4
Образец бланков складских свидетельств
- 222 -
- 223 -
- 224 -
- 225 -
Приложение 5
Образец бланка выписки со счета депо
- 226 -
Приложение 6
Образец бланка выписки из реестра акционеров
______________________________________________
(наименование общества)
ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА АКЦИОНЕРОВ
номер выписки N ______
г. ________________ |
"__"_________ 200_ г. |
Держатель реестра:
_____________________________________________________________
Кому выдана:
____________________________________________________________
Настоящая выписка удостоверяет, что вышеуказанный акционер является владельцем полностью оплаченных акций:
Статус |
Количество акций |
Номинал и вид акций |
Выписка из реестра акционеров подтверждает записи об акциях акционера, содержащиеся в реестре акционеров.
Выписка из реестра акционеров не является ценной бумагой и предметом купли-продажи служить не может.
Вышеперечисленные акции не являются предметом залога,не обременены иными обязательствами и передача прав на акции не ограничена.
Генеральный директор _________________________
Главный бухгалтер |
_________________________ |
М.П.
- 227 -
Приложение 7
Информационная база в Интернете, которую можно использовать при оценке ценных бумаг
Международный |
http://www.imf.org |
Бесплатно доступны: годовой отчет по |
валютный фонд |
|
международным рынкам капиталов, обзор |
|
|
мировой экономики |
|
|
|
Мировой банк |
http://www.worldbank.org |
Бесплатно доступны обобщающие |
|
|
статистические таблицы: ВВП, внешняя |
|
|
торговля, темпы роста, индикаторы |
|
|
социального развития |
|
|
|
Международная |
http://www.fibv.com |
Большая часть материалов открыта: |
федерация фондовых |
|
статистика по биржам производных |
бирж (МФФБ) |
|
финансовых инструментов, ежемесячный |
|
|
бюллетень. Содержит список Интернет |
|
|
адресов всех бирж-членов и т.д. |
|
|
|
|
http://rts.micex.ru/ |
Крупнейшая фондовая биржа России, |
Московская биржа |
|
являющаяся также ведущим валютным и |
|
срочным рынком. |
|
|
|
|
Московская фондовая |
http://www.mse.ru |
|
биржа |
|
|
|
|
|
Банк России |
http://www.cbr.ru |
Статистика банковской системы, денежно- |
|
|
кредитная политика, платежный Балан. |
|
|
Ссылки на сайты всех стран мира |
|
|
|
Международная |
http://www.iosco.org |
Большая часть материалов доступна: |
организация комиссий |
|
резолюции, годовые отчеты, доклады. |
по ценным бумагам |
|
Содержит список Интернет адресов всех |
|
|
регуляторов фондовых рынков мира. |
|
|
|
Министерство финансов |
http://www.minfin.ru |
Информация о бюджете, государственных |
России |
|
заимствованиях, в том числе об объеме |
|
|
задолженности по государственным |
|
|
ценным бумагам. Заимствования |
|
|
субъектов Федерации и муниципальных |
|
|
образований. Сведения о страховых |
|
|
компаниях. |
|
|
|
Минэкономразвития |
http://www.economy.gov.ru |
Мониторинг и прогнозы социально- |
России |
|
экономического развития, развития |
|
|
секторов экономики, внешнеторговая |
|
|
деятельность. |
|
|
|
Росимущество |
http://www.rosim.ru/ |
Информация о реализации |
|
|
государственного имущества |
|
|
|
Федеральная служба |
www.gks.ru |
Индекс потребительских цен, торговый |
государственной |
|
баланс |
статистики |
|
|
|
|
|
Федеральная служба |
http://www.fedstat.gov |
Колоссальный объем самой |
статистики США |
|
разнообразной статистической |
|
|
информации по США и не только. |
|
|
Бесплатно |
|
|
|
Институт фондового |
http://www.ifru.ru/ |
подготовка специалистов по ценным |
рынка и управления |
|
бумагам, проведение экзаменов на |
|
|
аттестаты ФСФР России |
|
|
|
Интернет-издание |
http://www.cbonds.ru |
Российский сайт, посвященный |
- 228 -
Корпоративные |
|
облигациям и векселям. В том числе |
облигации в России |
|
информация о еврооблигациях |
|
|
Российских эмитентов. Статьи, данные об |
|
|
эмиссиях. Бесплатно. |
|
|
|
Инвестиционная |
http://www.finam.ru |
Инвестиционно-банковские услуги, |
компания «Финанс- |
|
брокерские и финансовые услуги на |
аналитик» |
|
российском и мировом фондовых рынках, |
|
|
услуги по управлению активами |
|
|
физических и юридических лиц |
|
|
|
Российский институт |
http://www.ricd.ru/ |
Различные документы, статьи, |
директоров |
|
посвященные вопросам корпоративного |
|
|
управления. Кодекс корпоративного |
|
|
поведения. |
|
|
|
Фонд информационной |
http://www.fiper.ru/ |
Справочник «Социально-экономические |
поддержки |
|
проблемы России» |
экономических реформ |
|
|
|
|
|
Гильдия |
http://www.gifa.ru |
Отдельные статьи, посвященные |
инвестиционных |
|
вопросам привлечения инвестиций, |
финансовых аналитиков |
|
реструктуризации предприятий, |
|
|
материалы конференций (в том числе по |
|
|
корпоративным облигациям) |
|
|
|
Журнал «Рынок ценных |
http://www.rcb.ru |
Отдельные статьи не самых последних |
бумаг» |
|
номеров – бесплатно, остальное – по |
|
|
подписке |
|
|
|
Журнал «Эксперт» |
http://www.expert.ru |
Статьи последнего номера бесплатно. |
|
|
Архив по подписке |
|
|
|
ЗАО «АК&М» |
http://www.akm.ru/ |
Раскрытие информации об эмитентах |
|
|
|
АНО «АЗИПИ» |
http://www.azipi.ru/ |
Раскрытие информации об эмитентах |
|
|
|
ЗАО «ИНТЕРФАКС» |
http://www.interfax.ru/ |
Раскрытие информации об эмитентах |
|
|
|
ЗАО «ПРАЙМ-ТАСС» |
http://www.prime-tass.ru/ |
Раскрытие информации об эмитентах |
|
|
|
|
http://www.skrin.ru |
Детальная информация о российских |
ЗАО «СКРИН» |
|
эмитентах (капитализация, дивиденды, |
|
корпоративные действия). Торговля на |
|
|
|
биржах. База данных по эмитентам |
|
|
открыты для членов НАУФОР, остальным |
|
|
по подписке. Обобщающая информация |
|
|
(капитализация, обороты торговли на |
|
|
основных биржах, ежедневные и |
|
|
еженедельные обзоры рынка), новости и |
|
|
пр. бесплатно. |
|
|
|
Moody s Investors |
http://www.moodys.com |
Рейтинги эмитентов. Отдельные |
Service |
|
аналитические материалы по различным |
|
|
проблемам, в том числе состояние |
|
|
банковских систем отдельных стран, |
|
|
методики присвоения рейтинга и т.д. |
|
|
|
Standard Poor s |
http://www.standardpoor.cоm |
Рейтинги эмитентов. Колоссальная база |
|
|
данных, аналитические обзоры по |
|
|
финансам и товарным рынкам, странам, |
|
|
регионам. Всё за плату. |
|
|
|
Рамблер |
http://www.rambler.ru |
Основные российские поисковые системы |
- 229 -
Яндекс |
http://www.yandex.ru |
|
Yahoo |
http://www.yahoo.ru |
Основные американские поисковые |
|
|
системы |
Аувер |
http://www.auver.ru |
Оперативная информация о векселях, |
|
|
выбывших из законного оборота |
|
|
(похищение, утрата, запрещение к оплате |
|
|
по решению суда, подделка векселей, |
|
|
неплатеж, неакцепт, совершение протеста |
|
|
в неоплате и др.) |
|
http://www.sbrf.ru |
Информация о депозитных ставках |
Сбербанк России |
|
|
Внешторгбанк |
http://www.vtb.ru |
Информация о депозитных ставках |
Альфа-банк |
http://www.alfa-bank.ru |
Информация о депозитных ставках |
Банк Москвы |
http://www.mmbank.ru |
Информация о депозитных ставках |
Газпромбанк |
http://www.gazprombank.ru |
Информация о депозитных ставках |
Росбизнес Колсантинг |
http://www.quote.ru |
Подробная информация об эмитентах |
ИК Финмаркет |
http://www.finmarket.ru/ |
Все о российском долговом рынке |
|
http://www.iclg.ru/ruprint/plainText |
Информация о методике составления |
|
_330.htm?p=1 |
рейтинга качества корпоративного |
|
|
управления |
|
http://www.rid.ru/page.php? |
Основные показатели методики |
|
id=411&print-version=yes |
Национального рейтинга корпоративного |
|
|
управления |
|
http://apprais.ru/gost/projects.stm |
Трейер В. В. , Фадеев П. В. «Систематика |
|
|
оценочной деятельности. Основные |
|
|
понятия, классификация и система |
|
|
показателей»/М. 2001. Департамент |
|
|
профессиональной оценки |
- 230 -
№ |
Журналы |
№ |
Газеты |
1. |
Вестник НАУФОР |
1. |
Ведомости |
2. |
Вестник ФСФР России |
2. |
Коммерсантъ-Дейли |
3. |
Деньги и кредит |
3. |
Финансовая газета |
4. |
Финансы и кредит |
4. |
Экономика и жизнь |
5. |
Журнал для акционеров |
5. |
Известия |
6. |
Компания |
|
|
7. |
Рынок ценных бумаг |
|
|
8. |
Эксперт |
|
|
9. |
Бюллетень «АK&M» |
|
|
10.Имущественные отношения в Российской Федерации
11. |
Профиль |
12. |
Акционерное общество |
13. |
Оценочная деятельность |
14. |
Банковское обозрение |
15. |
Портфельный инвестор |
16.Биржевое обозрение (специальное приложение журнала «Рынок ценных бумаг»)
17.Депозитариум (специальное приложение журнала «Рынок ценных бумаг»)
18. |
Журнал для акционеров |
19. |
Государство и право |
20. |
Закон |
21.Официальный бюллетень Росимущества «Государственное имущество»
22. |
Ценные бумаги |
- 231 -
Приложение 8.
Базовый запрос информации у предприятия-эмитента
Сведения о предприятии-эмитенте Общая информация
1.Наименование, местонахождение, номера контактных телефонов, адрес электронной почты, сайт в сети Интернет.
2.Сведения о банковских счетах.
3.Сведения об аудиторе, оценщике, финансовом консультанте.
4.Виды деятельности (коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности).
5.Краткая история предприятия: наиболее значимые события, связанные с его деятельностью с момента основания по настоящее время.
6.Цели и политика предприятия.
Информация об отношениях собственности
7.Принадлежность к финансово-промышленным группам, холдингам, концернам и пр. ассоциациям и союзам.
8.Информация о филиалах и представительствах:
¾наименование;
¾местонахождение;
¾дата открытия;
¾Ф.И.О. руководителя;
¾основной вид деятельности;
¾значение для деятельности предприятия
9.Информация о дочерних и зависимых хозяйственных обществах:
¾фирменное наименование;
¾местонахождение;
¾основание признания общества дочерним или зависимым;
¾размер доли участия предприятия в уставном капитале/ доли принадлежащих ему обыкновенных акций, %;
¾размер доли участия дочернего или зависимого общества в уставном капитале предприятия/доли принадлежащих ему обыкновенных акций, %;
¾основной вид деятельности;
¾объем выручки за последние два года, руб.;
¾значение общества для деятельности предприятия.
10.Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитенту принадлежит 5% и более уставного капитала/обыкновенных акций
¾фирменное наименование;
¾местонахождение;
¾размер доли участия предприятия в уставном капитале/ доли принадлежащих ей обыкновенных акций, %.
11.Решение о выпуске ценных бумаг (если необходимо, проспект ценных бумаг, либо план приватизации и отчет о выпуске ценных бумаг).
12.Информация о реестродержателе, депозитарии, номинальном держателе.
13.Выписка из реестра акционеров на последнюю отчетную дату (либо выписка по счету депо), список зарегистрированных лиц, имеющих 5% в уставном капитале предприятия на текущую дату, с указанием сведений о наименовании (Ф.И.О. для физических), местонахождении, доле в уставном капитале. Для лиц, владеющих 5 и более процентами капитала предприятия, сведения об их акционерах, владеющих 20 и более процентами их капитала, с указанием наименования (ФИО – для физических), местонахождения, доли в уставном капитале акционеров. Изменения в данных реестра владельцев за последние 5 лет.
14.Список аффилированных лиц:
¾наименование/ФИО;
¾основание для признания лица аффилированным;
¾дата возникновения отношений аффилированности.
Информация о корпоративном управлении
- 232 -
1.Информация о составе органов управления и органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью (в разрезе органов управления) предприятия, его дочерних и зависимых обществ.
По совету директоров, правлению, ревизионной комиссии:
¾краткая справка (образование, наличие ученой степени, время поступления на должность, иные занимаемые должности на предприятии, в других компаниях (в настоящее время и в прошлом), родственные связи с другими членами органов управления и контроля;
¾число, принадлежащих акций предприятия и его дочерних/зависимых обществ (обыкновенных и привилегированных)/опционов эмитента (с указанием времени их приобретения);
¾размер вознаграждения, руб.
2.Общая характеристика корпоративного управления (наличие корпоративных конфликтов, сведения о соблюдении Кодекса корпоративного поведения и др.). Основная информация – годовые отчеты общества.
3.Структура собственности: прозрачность структуры собственности; концентрация собственности и влияние собственников. Основная информация – ежеквартальная отчетность, списки акционеров на ОСА.
4.Периодичность раскрытия информации (информационное агентство, сайт в Интернете).
5.Права акционеров и отношения с финансово-заинтересованными лицами:
¾регулярность проведения собраний акционеров, простота доступа на собрания, наличие информации о них;
¾порядок голосования и процедуры работы собраний акционеров;
¾права собственности.
6.Финансовая прозрачность, раскрытие информации и аудит:
¾качество и содержание публикуемой информации;
¾своевременность и доступность публикуемой информации;
¾независимость и репутаций аудитора компании.
7.Структура и эффективность работы совета: роль и независимость сторонних директоров политика в отношении выплаты вознаграждения директорам и членам высшего руководства оценки качества их работы и преёмственности. Основные документы протоколы совета директоров общества.
8.Организация планирования, учета, анализа деятельности предприятия, внутреннего контроля. Информация об особенностях отрасли, к которой принадлежит предприятие, и о выпускаемой им продукции (работах, услугах).
9.Общая характеристика отрасли: стадия жизненного цикла, её подверженность технологическим изменениям; зависимость от макроэкономических циклов; степень капитало- энерго-трудоёмкости; длительность продуктового цикла; степень конкуренции; массовость заказов, зависимость от поставок сырья, в том числе иностранных, степень их стабильности; трудовые ресурсы, уровень конфликтности в данной сфере; наиболее уязвимые места отрасли и др.
10.Общая характеристика потребности в продукции (работах, услугах) отрасли в регионе, России: объем, стабильность. Значимость данной продукции (работ, услуг) для экономического и социального развития страны и региона. Оценка рыночной доли предприятия в отрасли; ожидаемые изменения.
11.Виды выпускаемой продукции (работ, услуг) с указанием преобладающей и имеющей приоритетное значение для предприятия продукции (работ, услуг). Краткая качественная характеристика основных видов выпускаемой продукции (работ, услуг) Планируемые изменения в ассортименте.
12.Преимущества и недостатки продукции (работ, услуг) предприятия в сравнении с отечественными и зарубежными аналогами.
13.Особенности сегмента рынка, на которые ориентируется бизнес. Важнейшие тенденции.
14.Основные предприятия-конкуренты, их сильные и слабые стороны.
15.Объемы выручки (руб.), продаж (натуральное выражение), прибыли (руб.) и цены по каждому виду выпускаемой продукции (работ, услуг) за последние 5 лет и их прогноз на ближайшие 3 года.
16.Сезонность в продажах (какие месяцы являются самыми удачными (неудачными) и по каким видам продукции (работ, услуг), на сколько процентов при этом увеличивается (уменьшается) объем продаж).
17.Характеристика конечных потребителей продукции (работ, услуг), в том числе их стабильность. Доля каждой их категории в общем объеме реализации. Часть в поставках, занимаемая экспортом. Основные тенденции.
-233 -
Информация о маркетинговой стратегии.
1.Общеё описание маркетинговой стратегии.
2.Система сбыта по каждому из видов продукции (работ, услуг) за последние 5 лет и её прогноз на ближайшие 3 года.
3.Особенности поставки и оплаты продукции (работ, услуг), в том числе типы договоров на поставку и оплатой; минимальная партия (объем) поставок и др.
4.Позитивные и негативные факторы, влияющие на сбыт продукции (работ, услуг).
5.Реклама и другие мероприятия, направленные на стимулирование продаж. Их удельный вес в маркетинговом бюджете.
Информация о затратах на производство продукции и о взаимодействии предприятия с поставщиками
1.Структура прямых затрат на производство и реализацию каждого вида продукции (работ, услуг).
2.Структура косвенных затрат.
3.Льготы по налогообложению.
4.Степень загруженности производственных мощностей.
5.Характеристика поставщиков: число, принадлежность к одной ФПГ или иная связанность отношениями собственности, стабильность. Основные поставщики и их доли в общем объеме поставок.
6.Особенности поставок и оплата отдельных элементов издержек, в том числе договоров на поставку (долгосрочные, краткосрочные, разовые); временной лаг между поставкой и оплатой (если они не одновременны); минимальная партия (объем) поставок (если предусмотрена минимальная партия) и др.
Информация о прочих доходах
1.Краткое описание иных – внереализационных - видов дохода, полученных предприятием за последние 3 года и прогнозируемых к получению в ближайшие 3-5 лет (за исключением доходов от финансовых вложений): размер, устойчивость, прибыльность.
Информация об активах
1.Сведения о земельных владениях: адреса, площади участков, форма владения (собственность, аренда, бессрочное пользование и т.д.). Описание зданий, сооружений и иной инфраструктуры, находящихся в них. Копии правоустанавливающих документов на земельные участки и здания (свидетельства о праве собственности, договора аренды и т.д. ).
2.Перечень и характеристика недвижимого имущества предприятия.
3.Перечень и характеристика основных прочих (кроме недвижимого имущества) внеоборотных активов (основных средств, нематериальных активов и др. )
4.Применяемые технологии производства: качество, новизна, динамика обновления.
5.Планы по замене амортизированных внеоборотных активов.
6.Политика в области финансовых вложений. Характеристика долгосрочных и краткосрочных вложений.
7.Характеристика дебиторской задолженности.
8.Описание научно-исследовательской деятельности: организация, направления, бюджет, отдача.
9.Общая характеристика рабочего и управленческого персонала: среднесписочное число, социальные характеристики, уровень образования и квалификации, степень конфликтности в трудовых отношениях. Текучесть кадров. Средний уровень заработной платы в целом по предприятию и по отдельным категориям персонала; его сравнение со среднеотраслевыми показателями. Социальный пакет.
18.Сведения об обязательствах предприятия перед сотрудниками (фонды акционирования, выпуск опционов, колдоговора и т.д. )
19.Гарантии, поручительства, страховая защита и иные полученные формы обеспечения.
20.Характеристика расходов будущих периодов: виды, суммы и ожидаемая отдача от них.
Информация о пассивах
1.Сведения о фондах, формируемых предприятием (резервный фонд, фонд акционирования работников и др. ) за последние 5 лет.
2.Характеристика кредиторской задолженности (за исключением информации по выпущенным ценным бумагам).
3.Информация по выпущенным ценным бумагам (в том числе уже погашенным) и размещаемым ценным бумагам в разрезе их видов.
-234 -
4.Сведения о кредитных рейтингах, присвоенных предприятию/его ценным бумагам.
5.Планируемые мероприятия по привлечению ресурсов для финансирования деятельности предприятия.
6.Гарантии, поручительства и иные формы обеспечения, предоставленные предприятием третьим лицам.
Информация о перспективах развития.
1.Описание стратегии и тактики развития бизнеса.
Прочая информация.
1.Информация о совершенных предприятием сделках, в заключении которых имелась заинтересованность, за последние 5 лет.
2.Описание взаимодействия с государственными регулирующими органами (в процессе лицензирования, сертификации, осуществления деятельности).
3.Сведения о судебных процессах, в которых принимало/принимает участие предприятие.
4.Информация о географии деятельности предприятия: степень диверсификации; осуществление деятельности в «горячих точках» и /или регионах с угнетенной экономикой; близость поставщиков и потребителей; экономическая политика, проводимая местными властями и др.
5.Информация по группе, в которую входит предприятие – эмитент (эмитент + аффилированные ему компании, то есть компании, входящие в единую технологическую цепочку и контролируемые одной группой собственников).
- 235 -
Приложение 9. Оценки рисков корпоративного управления по методике агентства «Стандарт энд Пурс» (от 1 до 10 баллов за каждый из следующих компонентов - I, II, III, IV)
I. Структура собственности:
¾прозрачность структуры собственности;
¾концентрация собственности и влияние собственников.
II. Права акционеров и отношения с финансово-заинтересованными лицами:
¾регулярность проведения собраний акционеров, простота доступа на собрания, наличие информации о них;
¾порядок голосования и процедуры работы собраний акционеров;
¾права собственности.
III. Финансовая прозрачность, раскрытие информации и аудит:
¾качество и содержание публикуемой информации;
¾своевременность и доступность публикуемой информации;
¾независимость и репутаций аудитора компании. IV. Структура и эффективность работы совета директоров:
¾структура и состав совета директоров;
¾роль и эффективность работы совета;
¾роль и независимость сторонних директоров;
¾политика в отношении выплаты вознаграждения директорам и членам высшего руководства, оценки качества их работы и преёмственности.
Пример расчета рисков корпоративного управления:
¾Структура собственности – 6,0 баллов
¾Права акционеров и отношения с финансово заинтересованными лицами – 6,3 балла
¾Финансовая прозрачность и раскрытие информации – 5,3 балла
¾Состав и практика работы совета директоров и руководства – 3,8 балла. Вывод: риски корпоративного управления 5,6 баллов.
Оценка рисков корпоративного управления компании «Брансвик Варбург ЮБС»,
Согласно рейтингу корпоративного управления компании «Брансвик Варбург ЮБС», реально существующие и потенциальные риски, связанные с корпоративным управлением, подразделяются на 8 категорий и 20 подкатегорий, каждой из которых соответствует четко определенный коэффициент риска и указания по его применению.
Коэффициенты (штрафные баллы) рисков |
Таблица 1 |
|
|
Непрозрачность |
14 |
Наличие/отсутствие финансовой отчетности по US GAAP/ IAS |
6 |
Репутация открытости |
4 |
Наличие/отсутствие программы АДР |
2 |
Уведомление о годовых/ внеочередных общих собраниях акционеров |
2 |
Размывание акционерного капитала |
13 |
Объявленные, но не выпущенные акции |
7 |
Наличие/отсутствие блокирующего пакета акций у портфельных инвесторов |
3 |
Наличие/отсутствие защитных мер в уставе против враждебного поглощения |
3 |
Вывод активов / трансферное ценообразование |
10 |
Акционеры с контрольным пакетом акций |
5 |
Трансферное ценообразование |
5 |
Слияние/реструктуризация |
10 |
Возможность слияния |
5 |
Возможность реструктуризации |
5 |
Банкротство |
12 |
Просроченная кредиторская задолженность или проблемы с задолженностью по |
5 |
расчетам с бюджетом |
|
Общая коммерческая задолженность |
5 |
- 236 -
Качество финансового управления |
2 |
Ограничения на покупку и владения акциями |
3 |
Ограничения на владения иностранными акциями или их участие в голосовании |
3 |
Инициативы в области корпоративного управления |
9 |
Состав Совета директоров (наличие/отсутствие независимых директоров) |
3 |
Наличие отсутствие кодекса корпоративного управления |
2 |
Наличие/отсутствие иностранного стратегического партнера |
1 |
Наличие отсутствие дивидендной политики |
3 |
Наличие/отсутствие независимого реестродержателя |
0 |
Итого |
72 |
Штрафные баллы суммируются, поэтому, чем выше рейтинг той или иной компании по совокупности набранных ею баллов, тем большую степень риска с ней связывается.
По мнению Российского института директоров компании, имеющие более 35 штрафных баллов, являются чрезвычайно рискованными, а компании ниже 17 баллов считаются относительно безопасными.
- 237 -
Приложение 10
Образец бланка закладной
З А К Л А Д Н А Я
1. Залогодатель
Фамилия |
|
|
Имя |
|
|
Отчество |
|
|
Дата рождения |
|
|
Вид |
|
|
документа, |
|
|
удостоверяющ |
|
|
его личность |
|
|
Серия |
Номе |
|
|
р |
|
Кем выдан |
|
|
Дата выдачи |
|
|
|
Место регистрации |
|
Субъект РФ |
|
|
Населенный |
|
|
пункт |
|
|
Улица |
|
|
(проспект, |
|
|
переулок и |
|
|
т.д.) |
|
|
Дом |
Строение/Кор |
Квартира/Ком |
|
пус |
ната |
2. Должник
Фамилия
- 238 -
Имя |
|
|
Отчество |
|
|
Дата рождения |
|
|
Вид |
|
|
документа, |
|
|
удостоверяющ |
|
|
его личность |
|
|
Серия |
Номе |
|
|
р |
|
Кем выдан |
|
|
Дата выдачи |
|
|
|
Место регистрации |
|
Субъект РФ |
|
|
Населенный |
|
|
пункт |
|
|
Улица |
|
|
(проспект, |
|
|
переулок и |
|
|
т.д.) |
|
|
Дом |
Строение/Кор |
Квартира/Ком |
|
пус |
ната |
|
3. Первоначальный залогодержатель |
|
Наименование |
|
|
Лицензия |
|
|
(ОГРН) |
|
|
Дата выдачи |
|
|
(регистрации) |
|
|
Кем выдано |
|
|
(зарегистриров |
|
|
ано) |
|
|
- 239 -
Место нахождения
Субъект РФ |
|
Населенный |
|
пункт |
|
Улица |
|
(проспект, |
|
переулок и |
|
т.д.) |
|
Дом |
Корпус |
Кор. счёт / |
|
расчётн. счёт |
|
БИК |
|
ИНН |
|
Наименование |
|
организации, |
|
где находится |
|
кор./расч. счёт |
|
|
Филиал и место его нахождения |
Наименование |
|
филиала |
|
Субъект РФ |
|
Населенный |
|
пункт |
|
Улица |
|
(проспект, |
|
переулок и |
|
т.д.) |
|
Дом |
Строение/Корпус |
|
4. Обязательство, обеспеченное ипотекой |
Основание |
|
возникновения |
|
- 240 -
Номер
Место
заключения 
Сумма, руб.
Срок
исполнения
Дата
заключения
(цифрами) |
(прописью) |
(месяцев от даты предоставления денежных средств)
При аннулировании закладной и составлении вместо нее новой закладной дополнительно указывается остаток ссудной задолженности на дату составления новой закладной:
Остаток ссудной задолженности на дату составления настоящей закладной, руб.
(цифрами) |
(прописью) |
Залогодержатель на дату составления настоящей закладной
Проценты годовых
С даты, следующей за датой предоставления средств, до
__________________
(цифрами) |
(прописью) |
С
______________________
до даты полного исполнения
- 241 -
обязательства |
|
(цифрами) |
(прописью) |
Размер ежемесячного платежа, руб.
С даты, следующей за датой предоставления средств, до
__________________
(цифрами) |
(прописью) |
С
______________________
до даты полного исполнения обязательства
(цифрами) |
(прописью) |
Цель использования денежных средств
В
собственность
(собственность, общую совместную, общую долевую)
5. Предмет ипотеки
Местонахождение предмета ипотеки
Субъект РФ
Населенный
пункт
Улица
(проспект, переулок и т.д.)
Дом |
Строение/Ко |
Квартира/Ком |
|
рпус |
ната |
|
Название и описание, достаточное для идентификации |
|
- 242 -
Квартир |
Количество |
Общая площадь, |
Эта |
Кадастровый/условны |
а |
комнат |
кв.м. |
ж |
й номер |
Комната |
Количество |
Общая площадь, |
Эта |
Кадастровый/условны |
|
комнат |
кв.м. |
ж |
й номер |
Дом |
Количество |
Общая площадь, |
Эта |
Кадастровый/условны |
|
комнат |
кв.м. |
жно |
й номер |
|
|
|
сть |
|
Земельн |
Площадь, |
Кадастровый номер |
Категория земель / вид |
|
ый |
кв.м. |
|
|
разрешённого |
участок |
|
|
|
использования |
Право |
Срок аренды |
Номер государственной |
Дата заключения |
|
аренды |
|
регистрации договора |
договора аренды |
|
земельно |
|
аренды |
|
|
го |
|
|
|
|
участка |
|
|
|
|
|
Номер |
Арендодатель |
Арендатор |
|
|
договора |
|
|
|
Сведения об обременениях подлежащих государственной регистрации правами третьих лиц
Денежная оценка предмета ипотеки
Квартира/ком |
|
ната, руб. |
|
(цифрами) |
(прописью) |
Дом, руб. |
|
(цифрами) |
(прописью) |
Земельный |
|
участок/право |
|
- 243 -
аренды |
|
земельного |
|
участка, руб. |
|
(цифрами) |
(прописью) |
Оценщик |
|
Номер отчёта |
Дата отчёта |
6. Сведения о государственной регистрации права, в силу которого предмет |
|
ипотеки принадлежит залогодателю, и ипотеки |
|
Наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию |
|
|
прав |
Наименование |
|
права |
|
(собственность, общую совместную, общую долевую) |
|
Номер государственной |
|
регистрации права на |
|
квартиру/комнату/дом |
|
Номер государственной |
|
регистрации права на |
|
земельный участок |
|
Дата государственной |
|
регистрации права |
|
Номер государственной |
|
регистрации ипотеки |
|
квартиры/комнаты/дома |
|
Номер государственной |
|
регистрации ипотеки |
|
земельного участка/права |
|
аренды земельного участка |
|
Дата государственной |
м.п. |
регистрации ипотеки |
|
|
- 244 - |
Место государственной регистрации
Государственный регистратор
_______________
(________________________)
Должник/Представитель должника
Фамилия, имя, отчество |
Дата |
Подпись |
«___»____________
200__г.
Залогодатель/Представитель залогодателя
Фамилия, имя, отчество |
Дата |
Подпись |
«___»____________
200__г.
|
Доверенность представителя |
|
Ф.И.О. Нотариуса |
Дата выдачи |
Номер по реестру |
|
«___»____________ |
|
|
200__г. |
|
- 245 -
Дата выдачи закладной |
«___»______________ 200__г. |
первоначальному |
|
залогодержателю |
|
|
м.п. |
Государственный регистратор |
|
|
_______________ |
|
(________________________) |
В случае аннулирования закладной и выдачи новой закладной производится |
|
следующая запись: |
|
Дата выдачи закладной |
|
|
первоначальному |
«___» ______________ 200__г. |
|
залогодержателю |
||
|
||
Дата аннулирования |
|
|
закладной, выдававшейся |
«___» ______________ 200__г. |
|
первоначальному |
||
|
||
залогодержателю |
|
|
Дата выдачи настоящей |
|
|
закладной залогодержателю |
«___» ______________ 200__г. |
|
|
||
|
м.п. |
|
Государственный регистратор |
|
|
|
_______________ |
|
|
(________________________) |
|
|
- 246 - |
- 247 -