Семинар 5. Сделки как основание возникновения и прекращения прав на землю

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие оборотоспособности земельного участка.

2. Правовое регулирование оборота земельных участков.

3. Договор купли-продажи земельного участка. Обмен.

4. Договор мены земельного участка.

5. Договор дарения земельного участка.

6. Наследование земельного участка.

7. Ипотека (залог) земельного участка

Проверка выполнения самостоятельной работы студентов:

1. Обсуждение рефератов по следующим темам:

- Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землёй.

- Наследование земельного участка.

- Аренда и субаренда земельного участка.

2. Проверка решения задачи 1.

Контрольные вопросы:

1. Раскройте понятие оборотоспособности земельного участка.

2. Что собой представляет земельно-правовые сделки и в чём их отличительные черты?

3. Каковы общие правила земельно-правовых сделок?

4. Каковы основные виды земельно-правовых сделок?

5. Каковы основные правила сделок купли-продажи земельных участков?

6. Каковы требования закона, предъявляемые к земельно-правовым сделкам мены (обмена) земельными участками?

7. Каковые требования закона, предъявляемые к аренде земельных участков?

8. Каковы требования закона, предъявляемые к земельно-правовым сделкам залога и ипотеки земельных участков?

Рекомендуемая литература :

1. Быстро Г.Е. Земельное право. Учебник / Москва – Проспект. 2006 г.

2. Бегичев А. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью. / Российская юстиция. 1999. №4.

3. Галиева Р.Ф. Ипотека - залог недвижимого имущества. / Нотариус. №4. 1997 г.

4. Дубовик О.Л. Учебный комментарий к земельному законодательству РФ. / Москва – 2005 г.

5.Ерофеев Б.В. Земельное право России. / Москва – Профобразование. 2007 г.

6.Крассов О.И. Право частной собственности на землю. Приватизация, купля-продажа, аренда, судебная защита. Москва. 1995 г.

7. Могусев В.Ф. Развитие залогового законодательства и возможность ипотеки земельных участков. / Юридический мир. №5-6. 1999 г.

8. Оглоблина О.М. Купля-продажа земельных участков (практическое пособие) / Москва – Издательство Тихомирова Н.Ю. 2007 г.

Семинар 6. Управление в области использования и охраны земель

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и содержание управления в области организации использования и охраны земель.

2. Органы государственного управления земельным фондом.

3. Землеустройство.

4. Государственный земельный кадастр.

5. Плата за землю.

6. Контроль за использованием и охраной земель.

7. Государственный мониторинг земель.

8. Порядок перевода земель из одной категории в другую.

Проверка выполнения самостоятельной работы студентов – решения задач 4 и 6.

Контрольные вопросы:

1. Каковы цели ведения землеустройства?

2. Для каких целей был введён государственный земельный кадастр?

3. Каковы особенности налогообложения земельных участков в РФ?

4. Проблемы проведения общественного контроля в РФ.

5. Что из себя представляет землеустроительная документация?

6. Каков порядок оценки земельного участка?

7. Каковы задачи ведения мониторинга?

Рекомендуемая литература:

1. Боголюбов С.А. Земельное право. Учебник. Высшее образование / Москва – 2006 г.

2. Быстров Г.Е. Земельное право. Учебник / Москва – Проспект. 2006 г.

3. Емельянов А.А. Земельное право: конспект лекций. / Москва – Эксмо. 2006 г.

4. Иконицкая И.А. Земельное право РФ. / Москва – Юристь. 2002 г.

5. Крассов О.В. Земельное право / Москва – Юристь. 2006 г.

6. Фролов В. Плата за землю и льготы при её взимании / Право и экономика. №9. 1999 г.

Семинар 7. Юридическая ответственность в области охраны и использования земель

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие правонарушения и ответственности.

2. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

3. Административная ответственность за земельные правонарушения.

4. Уголовная ответственность за земельные преступления.

5. Возмещение вреда, причинённого земельным правонарушением.

Проверка выполнения самостоятельной работы студентов:

1. Обсуждение рефератов по следующим темам:

- Земельные споры.

- Причины земельных правонарушений и пути их устранений.

2. Проверка решения задач № 2,9.

Контрольные вопросы:

1. Каковы признаки, присущие юридической ответственности?

2. В чём специфика юридической ответственности за нарушения земельного законодательства?

3. Какова структура состава правонарушения, как юридического основания для привлечения к ответственности за нарушения земельного законодательства?

4. Содержание дисциплинарной ответственности за нарушения земельного законодательства.

5. Содержание административной ответственности за нарушения земельного законодательства.

6. Правила применения юридической ответственности за нарушения земельного законодательства.