4. Минимальные сроки службы конструктивных элементов зданий

#G0Элементы жилых зданий

Срок службы, лет

1

2

Фундаменты

Бетонные, железобетонные (ленточные и свайные), бутовые на цементном растворе

1-150

Бутовые на известковом растворе

50-150

Бутовые или бетонные столбчатые

50-150

Кирпичные

30-50

Стены и каркасы

Железобетонные и стальные каркасы

150

Стены:

из кирпича или керамических пустотелых камней, несущие толщиной в 2,5 кирпича или самонесущие (при несущем железобетонном или стальном каркасе)

150

толщиной до 2,5 кирпичей

125

облегченной кладки

100

крупнопанельные

150

крупноблочные

125

из мелких бетонных и легкобетонных камней

100

из монолитного шлако-, керамзитобетона и т.п.

100

Стыки панелей и блоков полносборных стен

10

Перекрытия

По кирпичным, бетонным или железобетонным сводам

100-150

Сборные ж/б из крупноразмерных панелей (настилов, плит) в зданиях каменных особо капитальных

100-150

Сборные ж/б из крупноразмерных панелей (настилов, плит) при толщине стен до 2,5 кирпичей

100-125

То же, в крупнопанельных зданиях и в зданиях с кирпичными стенами облегченной кладки

100

Монолитные железобетонные

100-150

Сборные ж/б из мелко- и среднеразмерных элементов, сборно-монолитные железобетонные

100-150

По стальным балкам с ж/б заполнением (монолитным или сборным), с заполнением кирпичными сводиками

100-150

По деревянным балкам, оштукатуренные междуэтажные по стальным балкам с деревянным мождубалочным заполнением

60

То же, под санитарными узлами

30

То же, чердачные

30

По деревянным балкам, облегченные, неоштукатуренные

20

Полы с покрытиями

Из керамической плитки, террацовыми

60

Цементными

30

Дощатыми шпунтованными:

по перекрытиям

30

по грунту

20

Паркетными:

дубовыми на рейках

40

то же, на мастике

20

буковыми на рейках

30

то же, на мастике

20

березовыми и осиновыми на рейках

25

то же, на мастике

15

Из паркетной доски

15

Из твердой древесно-волокнистой плиты

15

Из линолеума

10-30

Из поливинилхлоридных плиток

10

Лестницы

Из сборных железобетонных крупноразмерных элементов

100-150

Монолитные железобетонные

100-150

Из каменных, бетонных, железобетонных ступеней по стальным и металлическим косоурам

100-150

Деревянные

30

Балконы и крыльца

Балконы:

из железобетонных крупноразмерных плит

60

то же, по стальным консольным балкам

50

Система водоотвода

Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду:

из оцинкованной стали

12

из черной стали

6

Внутренние водостоки из труб:

чугунных

30

стальных

20

полимерных

30

Перегородки

Кирпичные, бетонные, из керамических блоков и т.п.

100-150

Железобетонные, гипсобетонные "на комнату"

100-150

Плитные гипсолитовые, легкобетонные

80

Деревянные оштукатуренные межкомнатные

50

То же, в санитарных узлах

20

Обшитые сухой штукатуркой по деревянному каркасу

30

Двери и окна из древесины

Оконные и балконные заполнения

30

Дверные заполнения:

внутриквартирные

60

входные в квартиру

30

входные в здание

10

Вентиляция

Шахты и короба на чердаке:

из шлакобетонных плит

60

из деревянных щитов (обитых сталью по войлоку)

40

Приставные вентиляционные вытяжные каналы:

из гипсовых и шлакобетонных плит

50

из деревянных щитов (оштукатуренных по металлической сетке)

15

Внутренняя отделка

Штукатурка:

по каменным стенам

40

по деревянным стенам и перегородкам

30

Облицовка:

керамическими плитками

30

сухой штукатуркой

20

Окраска в квартирах:

водными составами

4

эмульсионными составами

5

Окраска лестничных клеток:

водными составами

3

эмульсионными составами

4

Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.) стен, потолков, столярных изделий, полов, радиаторов, трубопроводов лестничных ограждений

4-6

Оклейка стен обоями

4-6

Наружная отделка

Облицовка:

естественным камнем

100-150

керамическими и цементными офактуренными плитками

100-150

ковровой плиткой

30

Терразитовая штукатурка

30

Штукатурка по кирпичу:

сложным раствором

30

известковым раствором

20

Окраска по бетону или штукатурке:

известковыми составами

3

силикатными

4

полимерными

5

кремнийорганическими красками

8

Масляная окраска по дереву

6

Окраска кровель масляными составами

5

Инженерное оборудование

а) водопровод и канализация

Трубопроводы холодной воды: из газовых черных труб

10

из оцинкованных труб

20

Трубопроводы канализации с фасонными частями:

из чугуна

40

из полимеров

10

Водоразборные краны

10

Туалетные краны

10

Приборы керамические:

умывальники

20

унитазы

10

Смывные керамические бачки

20

Ванны эмалированные:

чугунные

30

стальные

10

Кухонные мойки и раковины:

чугунные эмалированные

20

стальные эмалированные

10

из нержавеющей стали

15

Задвижки и вентили из чугуна

12

Вентили латунные

12

б) горячее водоснабжение

Трубопровод из газовых оцинкованных труб при наличии деаэрации и очистки воды

20

То же, при отсутствии водоподготовки

15

Трубопровод из газовых черных труб при наличии деаэрации и очистки воды

15

То же, при отсутствии водоподготовки

10

Смесители

12

Полотенцесушители

20

Задвижки и вентили из чугуна

10

Вентили и пробковые краны из латуни

15

Колонки водогрейные

15

в) центральное отопление

Радиаторы

30

Калориферы на лестничных клетках

10

Конвекторы

30

Трубопроводы (стояки)

30

Домовые магистрали

20

Изоляция трубопроводов

10

Задвижки

10

Вентили

10

Трехходовые краны

15

Элеваторы

30

Мусоропроводы

Загрузочные устройства, клапаны, шиберы

10

Мусоросборная камера

20

Вентиляция

20

Ствол

40

Газооборудование

Внутридомовые трубопроводы

20

Газовые плиты

15

Водогрейные колонки

10

Газовые колонки

15

Электроустановки

Водораспределительные устройства

3

Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками

10

Квартирные сети

30

Сеть дежурного освещения

10

Сеть освещения помещений производственно-технического назначения

10

Сеть питания лифтовых установок

6

Линия питания во встроенных в здание бойлерных

6

Бытовые электроплиты

10

Оборудование диспетчерских систем

Внутридомовые сети связи и сигнализации:

проводка

15

щитки, датчики, КИП и др.

5

Домофоны:

проводка

15

квартирные переговорные устройства

10

тоже, портальные

5

электрозамки

1

Наружные коммуникации

Водопроводный ввод из труб:

чугунных

30

стальных

20

Дворовая канализация и канализационные выпуски из труб:

чугунных

40

керамических или асбестоцементных

30

Теплопровод

10

Дворовый газопровод

30

Прифундаментный дренаж

30

Внешнее благоустройство

Асфальтобетонное покрытие проездов

10

Асфальтовое покрытие тротуаров, отмостка

5

Щебеночные площадки и садовые дорожки

5