3.4 Наименование вопроса № 4. Мсфо 17 «Аренда»

Согласно МСФО 17 под арендой понимается передача арендодателем арендатору определенного имущества принадлежащего арендодателю на определенное время, при этом арендодатель получает определенную плату.

Выделяют два вида аренды: финансовая и операционная аренда.

Аренда считается финансовой, если: право владения активом по окончанию срока аренды передается арендатору, срок аренды составляет большую часть срока службы актива. В остальных случаях аренда считается операционной.

При финансовой аренде арендованное имущество учитывается на балансе арендатора, при операционной на балансе арендодателя. Кроме того, финансовая аренда оценивается как обязательство арендополучателя в сумме равной стоимости арендуемого имущества. Актив, сдаваемый в финансовую аренду, отражается на балансе арендодателя как дебиторская задолженность.

Арендатор выплачивает арендодателю на протяжении срока финансовой аренды сумму равную справедливой стоимости актива и финансовую плату. Арендодатель, получая арендные платежи, часть их рассматривает как погашение основного долга, а часть как финансовый доход. При операционной аренде, арендатор показывает арендные платежи в своем отчете о прибылях и убытках как расходы, арендодатель как доходы.

МСФО 17 не применяется в отношении инвестиционной собственности.

3.5 Наименование вопроса № 5. Мсфо 36 «Обесценение активов»

На дату составления баланса организация должна оценивать свои активы с точки зрения соответствия балансовой стоимости возмещаемой.

Возмещаемая сумма – это наибольшая из двух величин:

1. чистая продажная цена,

2. ценность использования данного актива (дисконтированная стоимость будущих денежных потоков от использования и последующей реализации данного актива)

В случае превышения балансовой стоимости над возмещаемой, первая подлежит корректировке. Разница относится на расходы данного периода и показывается в отчете о прибылях и убытках, за исключением случаев, когда данный актив был переоценен ранее (тогда корректировка производится за счет фонда переоценки). Нормы амортизации в этом случае подлежат корректировке.

Списанная на убытки разница между балансовой и возмещаемой стоимостью подлежит восстановлению при повышении возмещаемой стоимости в пределах ранее списанной суммы.

МСФО 36 не применяется для учета обесценения активов, отраженных по справедливой стоимости.

3.6 Наименование вопроса № 6. Мсфо 40 «Инвестиционная собственность»

Согласно МСФО 40, инвестиционная собственность – это собственность, находящееся в распоряжении собственника и предназначенная для получения арендных платежей, доходов от прироста стоимости капитала.

МСФО 40 устанавливает два критерия для признания собственности инвестиционной:

1. Компания в будущем должна получить экономическую выгоду, связанную с этой собственностью;

2. Возможна достоверная оценка стоимости этой собственности.

Первоначально, инвестиционная собственность должна оцениваться по себестоимости. Себестоимость определяется как цена приобретения плюс все прямые затраты.

После первоначальной оценки, необходимо выбрать и отразить в учетной политике один из возможных вариантов учета инвестиционной собственности:

1. по справедливой стоимости,

2. по первоначальной стоимости.

Под справедливой стоимостью понимается сума денежных средств, на которую независимые друг от друга стороны согласны обменять актив. В качестве такой стоимости обычно выступает рыночная стоимость.

Прибыль или убыток, возникающий в случае изменения справедливой стоимости, относится на чистую прибыль или убыток за период возникновения изменения.

Лекция № 6 (4 часа)

Тема: «Международный стандарт финансовой отчетности 41 «Сельское хозяйство»