3. Формы сделок

Всоответствии с гражданским законодательством РФ сделки совершаются устно или вписьменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может бытьсовершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лицаявствует его воля совершить сделку. Молчание признается выражением волисовершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.Согласно ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установленаписьменная (простая или нотариальная), форма, может быть совершена устно. Еслииное не установлено соглашением сторон, устно могут совершаться все сделки,исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которыхустановлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменнойформы, которых влечет их недействительность. Сделки во исполнение договора,заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно,если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Сделка вписьменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающегоее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должнымобразом уполномоченными ими лицами.

Форме сделокпосвящены ст. 158-164 Гражданского кодекса РФ. С точки зрения формы различаютсделки устные и письменные, а из числа письменных сделок совершенные в простойили в нотариальной форме.

Как и Основыгражданского законодательства Союза ССР и республик [18],Гражданский кодекс признает, что сделка, для которой законом или соглашениемсторон не предусмотрена обязательная письменная форма, может быть совершенаустно. Тем самым свобода выбора у лица, совершающего сделку, между устной иписьменной формой является правилом, а обязательная письменная форма — исключением из него. Письменная форма обязательна только в случаях, когда наэтот счет имеется прямое указание в законе либо стороны придут к соглашению онеобходимости облечь совершаемую ими сделку в письменную форму.

Правила оформе сделки должны применяться также при ее изменении и прекращении, когданеобходимо соблюдение той же формы, которая установлена для основной сделки.Это прямо предусматривается в ряде статей ГК применительно ко многим видамсделок (ст.389, 391, 573, п.2 ст.818, п.1 ст.1056), а также в отношениидоговоров вообще (п.1 ст.452).

Однако в силуспециального указания закона при изменении состоявшейся сделки иногдадопускается иная, более простая форма. Использование иной формы сделки можеттакже вытекать из обычаев делового оборота или условий договора, например, п.3ст.159, п.1 ст.452 ГК РФ.

Поведениелица, из которого явствует его воля совершить сделку, именуется в гражданскомправе конклюдентным действием и признается имеющим правовое значение только втех случаях, когда сделка может быть совершена в устной форме. Примеромконклюдентных действий является приобретение товаров или обмен валюты черезавтоматы[19],символическая передача дара посредством передачи ключей[20].

Если длясделки предписана письменная форма, совершение конклюдентных действий заменитьее не может и, следовательно, правовых последствий не влечет[21].

Молчаниеявляется совершением сделки, когда это прямо предусмотрено законом илисоглашением сторон. Например, в силу п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжаетпользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствиивозражений арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях нанеопределенный срок.

Признаниемолчания сделкой может предусматриваться также другими актами гражданскогозаконодательства. В силу банковских правил незаявлние плательщиком возраженияпротив выставленного платежного требования считается его согласием на платеж(так называемый молчаливый акцепт).

Правило п.3ст.158 Гражданского кодекса РФ о правовом значении молчания существеннодополняется п.2 ст.438 ГК РФ применительно к акцепту оферты. Согласно этойнорме акцепт в форме молчания возможен, если это вытекает также из обычаяделового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

Длясовершения устных сделок стороны вправе избрать письменную, в том численотариальную форму, а для письменных сделок — предусмотреть необходимость ихнотариального удостоверения.

Такимобразом, форма сделок бывает устной (в том числе при помощи конклюдентныхдействий) или письменной, а также совершенной молчанием.

Устно могутсовершаться любые сделки, если:

а) закономили соглашением сторон для них не установлена письменная форма,

б) ониисполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующиенотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменнойформы влечет их недействительность),

в) сделкасовершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон обустной форме исполнения.

Все остальныесделки должны совершаться в письменной форме.