Договор

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТУДЕНЧЕСКОМ ОБЩЕЖИТИИ

ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО Государственного образовательного учреждения

высшего профессионального образования

«ВОЛГОГРАДСКИЙ государственный ТЕХНИЧЕСКИЙ университет»

(студент, аспирант)

г. Волгоград «___»______________20___ г.

Федеральное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Волгоградский государственный технический университет» в лице ректора Новакова И.А., действующего на основании устава ВолгГТУ, именуемый в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и студент(ка) _____________________________________________________________________________________________

^{(факультет, группа)}

_____________________________________________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество)}

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании решении о предоставлении жилого помещения от «____» ______________ 20__ г. №_____, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

   1. Наймодатель предоставляет на условиях, установленных главой 10 Жилищного кодекса РФ и настоящим договором, Нанимателю за плату в пользование для временного проживания койко-место в жилом помещении студенческого общежития № _____, комната № _____, расположенное по адресу:

г. Волгоград, ул. _________________________________________________, дом № _____________

2. Наймодатель предоставляет койко-место в жилом помещении на период обучения в ВолгГТУ.

3. Наниматель принимает жилое помещение в состоянии, обеспечивающем его нормальное проживание.

2. Права и обязанности сторон

2.1.Наниматель имеет право:

2.1.1. В соответствии с настоящим договором получить в пользование жилое помещение, пригодное для проживания.

2.1.2. На пользование общими помещениями общежития.

2.1.3. На расторжение в любое время настоящего Договора.

2.1.4. Получать надлежащее техобслуживание занимаемого жилого помещения, а также на получение коммунальных услуг установленного качества.

2.1.5. По обязательному согласованию с администрацией общежития за дополнительную плату пользоваться разрешенными к использованию в общежитии собственными исправными электроприборами: аудио и видео техникой, оргтехникой, холодильником (1 на комнату), телевизором (1 на комнату).

2.1.6 Пользоваться иными правами, предусмотренными законодательством РФ.

2.2. Наниматель обязан:

2.2.1.Соблюдать Правила внутреннего распорядка в общежитии ВолгГТУ;

- требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и иные требования, нормативно-правовые акты, обеспечивающие нормы проживания в общежитии ВолгГТУ.

2.2.2. В течение тридцати дней зарегистрироваться в паспортном столе общежития ВолгГТУ.

2.2.3. Использовать жилое помещение и инженерное оборудование в соответствии с их назначением и правилами эксплуатации.

2.2.4. Поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, технического и иного оборудования, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей в жилом помещении санитарно-технического и иного оборудования, немедленно принимать возможные меры к их устранению и сообщать о них Наймодателю. Не допускать самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения.

2.2.5. Бережно относиться к оборудованию и инвентарю общежития, нести материальную ответственность за имущество, переданное ему в личное пользование на время проживания в общежитии ВолгГТУ.

2.2.6. Не курить, не продавать и не употреблять наркотики, не распивать алкогольные напитки в общежитии ВолгГТУ, а также не находиться в состоянии алкогольного и наркотического опьянения в здании общежития.

2.2.7. Участвовать в работах по благоустройству общежития и прилегающей к нему территории.

2.2.8. По требованию Наймодателя своевременно, за свой счет производить текущий ремонт занимаемого помещения. К текущему ремонту занимаемого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов.

2.2.9. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, производить замену санитарно-технического оборудования, если указанные повреждения произошли по вине Нанимателя.

2.2.10.Осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей по общежитию ВолгГТУ.

2.2.11.Допускать в жилое помещение представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а также в круглосуточном режиме для ликвидации аварий.

2.2.12.Своевременно декларировать использование дополнительного электрооборудования.

2.2.13.При замене замков, дубликаты ключей от комнат и блоков сдать коменданту общежития.

2.2.14.На период летних каникул сдать жилое помещение Администрации общежития.

2.2.15.При прерывании периода проживания в общежитии ВолгГТУ более чем на один месяц, Наниматель обязан заранее уведомить Наймодателя, с предоставлением письменного заявления. В случае отсутствия возможности уведомления заблаговременно, Наниматель обязан это сделать в течение десяти рабочих дней с момента начала данного периода с предоставлением письменного заявления.

При отсутствии проживающего в комнате общежития более двух месяцев без уважительных причин, проживающий автоматически снимается с регистрационного учёта, и договор найма жилого помещения расторгается.

2.2.16.При расторжении или прекращении настоящего Договора, Наниматель обязан освободить койко-место в жилом помещении в десятидневный срок, после даты выхода соответствующего приказа, сдать помещение Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Стоимость повреждений возмещается Нанимателем, если указанные повреждения произошли по его вине.

При не освобождении помещения в указанный срок, объявляется запрет на право входа в общежитие.

2.2.17.Освободить койко-место при убытии в академический отпуск, кроме случаев, когда академический отпуск предоставлен по медицинским показаниям и необходимо лечение по месту временной регистрации в г. Волгограде, с предъявлением правоустанавливающих документов.

2.2.18. Исполнять иные обязанности, предусмотренные правилами внутреннего распорядка в студенческом общежитии ВолгГТУ и действующим законодательством РФ.