Вопрос 65.Общая характеристика договора купли-продажи

Договор купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)…..Договор купли-продажи двусторонний, возмездный и консенсуальный.

Существуют следующие виды договоров купли-продажи: розничная купля-продажа; поставка; поставка для государственных нужд; контрактация; энергоснабжение; продажа недвижимости; продажа предприятия. Общие положения о купле-продаже применяются не только к отношениям по передаче вещей, но и к продаже ценных бумаг, валютных ценностей, имущественных прав и т.д., если законом не установлены специальные правила…..Сторонами договора являются продавец и покупатель, в качестве которых могут выступать любые субъекты гражданского права, наделенные распорядительными полномочиями в отношении объекта договора. …В качестве предмета договора купли-продажи в называются вещь и определенная денежная сумма - цена данной вещи. К вещам, являющимся предметом договора купли-продажи, относятся вещи движимые и недвижимые, делимые и неделимые, потребляемые и непотребляемые, индивидуально-определенные и определенные родовыми призмами, как имеющиеся в наличии к моменту заключения договора, так и «будущие» вещи, т.е. те, которые будут созданы или приобретены продавцом в будущем…Условия договора считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Это означает, что именно это условие и является существенным…Продавец несет две основные обязанности: по передаче товара покупателю и по переносу на покупателя права собственности на продаваемый товар. Во исполнение этих обязанностей продавец обязан передать товар: в срок, установленный договором, а при отсутствии такого срока - в разумный или семидневный срок после заявления соответствующего требования; с принадлежностями и относящимися к нему документами; свободным от прав и притязаний третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласен принять товар, обремененный правами третьих лип; в согласованном сторонами ассортименте; надлежащего качества; с соблюдением требований о комплектности товара, о комплекте товаров; в соответствующей таре и упаковке……У покупателя имеются две основные обязанности: принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену товара)…Покупатель обязан принять товар, при этом он должен совершить действия для обеспечения передачи товаров. Он также обязан оплатить товар по цене, предусмотренной в договоре, а если она не установлена - по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары….При неисполнении или ненадлежащем исполнении договора у сторон возникают обязанности по уплате санкций и возмещению причиненных убытков….Ответственность продавца наступает в следующих случаях: при отказе передать товар ; при отказе передать принадлежности или документы на товар; при передаче товара, обремененного правами и притязаниями третьих лиц; при отсуждении товара у покупателя продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки; при отказе от передачи предварительно оплаченного товара покупатель вправе требовать возврата уплаченной суммы с начислением на неё процентов со дня, когда должен быть передан товар; при отказе от передачи товара, проданного в кредит (рассрочку), покупатель вправе приостановить либо отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков; при передаче товара ненадлежащего качества, если недостатки не были оговорены продавцом; при передаче некомплектного товара покупатель вправе потребовать по своему выбору замены некомплектного товара на комплектный либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы; при нарушении требования о передаче товара в таре и упаковке покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца затарить или упаковать товар, заменить ненадлежащую тару(упаковку) или предъявить иные требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества. Ответственность покупателя наступает в следующих случаях: если покупатель не принимает или отказывается принять товар продавец вправе потребовать принятия товара и его оплаты или отказаться от исполнения договора;

если покупатель несвоевременно оплатил товар покупатель вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов; если покупатель не исполнил обязанности по предварительной оплате товара, продавец вправе приостановить исполнение своего обязательства по передаче товара: если покупатель не исполняет обязанность по оплате товара, проданного в кредит(рассрочку), продавец вправе потребовать возврата неоплаченного товара или оплаты проданного товара