3. Пояснительная записка

3.1.Общее требование к выполнению пояснительной записки.

Пояснительная записка к проекту должна быть написана чернилами на одной стороне стандартных листов писчей бумаги формата А 4 (210х297)разборчивым почерком .

Материал излагают в повествовательной форме, технически грамотно, чётко и кратко.

Текст записки допускается печатать на машинке или компьютере.

Титульный лист пояснительной записки выполняются по форме 5, приложение 2.

Основная надпись располагается на первой странице, где указывается содержание, форма 6, приложение 3.

На последующих листах записки основная надпись выполняется по форме 7, приложение 4.

3.2 . СОДЕРЖАНИЕ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ.

Пояснительная записка выполняется на 10 – 15 страницах и должна содержать следующие разделы:

3.3. Введение.

Гражданские здания. Дается описание направления в строительстве и обеспечение жильем населения нашей страны и области. Решения правительства по реализации программы «Свой дом», обеспечение населения бытовыми услугами, роль строящегося объекта в решении жизненных проблем населения.

По промышленным зданиям приводится краткая характеристика производства и необходимость строительства проектируемого объекта для улучшения работы отрасли.

4. Генплан.

Указываются: размеры и форма участка, обоснование расположения проектируемого здания на участке, освещение, вопросы инсоляции и аэрации, подъезды и подходы к зданиям, благоустройство и озеленение застраиваемого участка ,организация спортивных и детских площадок, защита от городского шума.

Для промышленных объектов указываются также тип застройки и технологическая связь проектируемого здания с существующими.

Производится расчет отметок существующего рельефа и проектируемых отметок углов здания.

Пример: здание размером 20,0х44,0 м. Нц = 0,60 м.

1. Черные отметки углов здания: Н₁= 191,00 + (191,50 – 191,00) х 25/ (5 + 25) =

=191,00 + 0,42 = 191,42

Н₂= 191,00 + (191,50 – 191,00) х 8/ (8 + 24) =

=191,00 + 0,13 = 191,13

Н₃= 191,00 + (191,50 – 191,00)х 10/ (10 + 13) =

=191,00 + 0,22 = 191,22

Н₄= 191,00 + (191,50 – 191,00) х 10/ (9 + 8) =

=191,00 + 0,26 = 190,76.

2) Проектные (красные) отметки углов здания определяем полярным способом с учетом проектных (принятых) уклонов поверхности участка застройки.

Уклон вдоль здания i₁=(191,42-191,22)/44,0=0,0045. Принято i₁=0,004.

Уклон по торцам здания i₂=(191,42-191,13)/20,0=0,0145. Принято i₂=0,01.

Уменьшаем отметку самого высокого угла на 0,2-0,3 м (срезка почвенного слоя), принимаем эту отметку за исходную (планировочную), т.е. H₁^k=191,42-0,3=191,12 м, вычисляем планировочные отметки остальных точек с учетом принятых уклонов и расстояния между ними.

H₂^k=H₁^k-i₂ x 20,0=192,12-0,01x 20,0=190,92

H₃^k=H₁^k-i₁x 44,0=191,12-0,004x 44=190,94

H₄^k=i₁x44,0=190,92-0,004x44=190,74

Контроль вычислений.

H₃^k=H₄^k+i₂x20=190,74+0,01x20,0=190,94

14

Абсолютная отметка пола определяется сложением средней проектной отметки и высоты цоколя.

H_п=Н_ср^k+Н_ц=(191,12+190,92+190,94+190,74)/4+0,60=190,93+0,60=191,53

Для промышленных зданий проектные отметки по углам здания будут одинаковы и равны средней из черных.

Н₁^k=H₂^k=H₃^k=H₄^k=(191,42+191,13+191,22+191,76)/4=191,33

Абсолютная отметка пола будет равна средней из черных плюс 0,15м.

H_п=191,133+0,15=191,283.

Линии для определения черных отметок , проведенные через углы здания , в графической части не показывают.

Роза ветров строится по данным повторяемости направлений ветра в % для января и июля заданного района строительства по приложению 4 (числитель) СНиП 2.01.01-82

“Строительная климатология и геофизика” .

Данные для построения розы ветров. Район стр. г. Москва.

Месяц	Направление
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Июль	17	10	10	8	6	11	16	22
Январь	9	7	7	15	16	20	13	13

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНПЛАНА

Для заполнения таблицы «Тэп генплана», форма 3, выполняется подсчет показателей:

1. площадь участка (Ауч) – умножением размеров длины и ширины генплана или застраиваемого участка;

2. площадь застройки (Аз) – это сумма площадей проектируемого и существующих зданий, а также крытых навесов, изображенных на генплане;

3. площадь дорог и тротуаров (Ад) – умножением длины дорог и тротуаров на их ширину и сложением полученных результатов;

4. площадь озеленения (Аоз) можно определить Аоз= Ауч-(Аз+Ад)м² ;

5. по вычисленным площадям рассчитывают коэффициенты: застройки Кз=Азастр/Ауч, использование территории Кисп=(Азастр+Ад)/Ауч,

озеленения Коз=Аоз/Ауч. Контроль Кисп+Коз=1,0.

3.5.ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ЗДАНИЯ.

В разделе приводятся следующие данные: конфигурация здания и его размеры в плане, число этажей, их высота, состав и размещение помещений, их связь между собой, конструктивная схема здания.

Указывается наличие подвалов, технических подполий и этажей.

Для жилых зданий указывается число квартир, секций, комнат в общежитиях, особенностях ориентации по сторонам света; для промышленных зданий – по розе ветров, естественная освещенность, класс капитальности и степень огнестойкости здания, район строительства.

ТЕХНИКО – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

Для заполнения таблицы «Тэп здания», форма 4 , выполняется подсчет показателей:

1. площадь застройки, А застройки, равна произведению длины здания на ширину по наружному обмеру на уровне цоколя ;

2. жилая площадь – Ажил определяется как сумма площадей жилых комнат без учета площади внутренних шкафов.

Расчетная площадь – А рас общественных зданий определяется как сумма площадей всех размещенных в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, помещений для размещения инженерного оборудования и сетей;

3) Общая площадь – Аобщ квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, площади которых включаются с понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5 , для балконов и террас –

15

0,3, для веранд и холодных кладовых – 1,0;

Общая площадь – Аобщ общественных зданий определяется как сумма площадей всех этажей, включая технические, мансардный, цокольный и подвальный. площадь этажей следует измерять в пределах внутренних поверхностей стен ;

4) Полезная площадь – Аполез для общественных зданий определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов, антресолей, за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов;

5) Строительный объем здания определяется выше отметки 0,000(надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземный – Vнад и подземной – Vподз, частей здания определяется в пределах ограничиваемых поверхностями стен, крыши с исключением ограждающих конструкций, а для подземной – поверхностью пола подвала.