12 Основания приобретения права собственности

Гражданский кодекс Украины.Приобретение права собственности

Глава 24 - Гражданского кодекса

Приобретение права собственности

Статья 328. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности приобретается на основаниях, которые не запрещены законом, в частности со сделок.

2. Право собственности предполагается возникшим правомерно, если другое прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Основания возникновения права собственности:

1) первичные ( находка, клад, приватизация…..)

Статья 333. Присвоение общедоступных даров природы

Статья 335. Обретение права собственности на бесхозную вещь

Статья 337. Находка

Статья 343. Обретение права собственности на клад

Статья 345. Обретение права собственности в случае приватизации государственного имущества и имущества, которое находится в коммунальной собственности

и т.д.

2) производные – в зависимости от воли сторон – все граджанско-правовые сделки, которые порождают право собственности.

Статья 334. Момент обретения права собственности по договору

Статья 329. Приобретение права собственности юридическим лицом публичного права

13 Основания прекращения права собственности

Право собственности прекращается в случае:

1) отчуждение собственником своего имущества;

2) отказа собственника от права собственности;

3) прекращение права собственности на имущество, которое по закону не может принадлежать данному лицу;

4) уничтожение имущества;

5) выкупа памятников культурного наследия; {Пункт 5 части первой статьи 346 с изменениями, внесенными Законом N 2518-VI от 09.09.2010}

6) принудительного отчуждения земельных участков частной собственности, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, по мотивам общественной необходимости в соответствии с законом; {Пункт 6 части первой статьи 346 в редакции Закона N 1559-VI от 17.11.2009}

{Пункт 7 части первой статьи 346 исключено на основании Закона N 1559-VI от 17.11.2009}

8) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;

9) реквизиции;

10) конфискации;

11) прекращения юридического лица или смерти владельца.

14.Вещные права

1 Понятие вещных прав

Суть вещных прав состоит в том, что субъекты этих прав удовлетворяют свои интересы путем непосредственного воздействия на вещь или имущество, находящиеся в сфере их хозяйственного господства.

Вещным правам присущи устоявшиеся нормы, принципы и традиции. К числу таковых относятся:

• принцип отсутствия двух полных прав собственности на одну вещь, то есть , право собственности – едино и неделимо;

• принцип наибольшей полноты права собственности, то есть, возможность осуществления права собственности по усмотрению собственника, причем наиболее полно и независимо;

• принцип необходимости наличия собственника при существовании прав на чужие вещи;

• принцип защиты субъектов вещных прав от посягательств со стороны третьих лиц.

Действующий ГК регулирует вопросы вещных прав разделом II “ Право собственности и другие вещ-ные права”.

2 Виды вещных прав

Вещные права подразделяются на две большие группы:

1.Права на свои вещи – право собственности.

2.Права на чужие вещи – иные вещные права.

Право собственности – это основное вещное право, именно ему посвящено большинство норм вещного права. Согласно законодательству и теории права содержание права собственности составляют три правомочия: владения, пользования и распоряжения. Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и по защите его интересов от вмешательства третьих лиц. Право собственности в субъективном смысле – это юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по усмотрению собственника и в своих интересах.

Иные вещные права (права на чужие вещи) не могут создаваться произвольно, так как возникают на основе права собственности иного субъекта и обременяют последнего. Иные вещные права могут предоставлять их обладателям в отношении чужой вещи либо право пользования (сервитуты), либо право владения и пользования (право постоянного пользования земельными участками), либо право владения, пользования и ограниченного распоряжения (хозяйственное ведение, оперативное управление). Перечень иных вещных прав дан в ГК, к числу которых относятся: • право хозяйственного ведения;

• право оперативного управления;

• право пожизненного наследуемого владения землей;

• право постоянного пользования земельным участком;

• сервитуты.

3 Особенности вещных прав

Поскольку ГК предусматривает деление прав на вещные и обязательственные, необходимо выделить основные характеристики, отличающие одних от других. Вещным правоотношениям присущи следующие признаки: 1. Абсолютный характер вещных правоотношений. Это означает, что управомоченному субъекту вещных прав противостоят как обязанные все и каждый члены общества (в относительном правоотношении обязанными являются лишь конкретно определенные лица).

2. В вещном правоотношении обязанные субъекты играют пассивную роль отрицательного свойства. Это означает, что все и каждый обязаны воздерживаться от нарушения вещного права другого лица (в обязательственном правоотношении обязанные лица должны, напротив, совершить определенные действия, то есть, играют активную роль). 3. Вещные правоотношения не основаны на каком бы то ни было договоре или обязательстве, а вытекают из права собственности как такового.

4. Нарушение вещного права может последовать от любого и каждого, и иск о защите нарушенного вещного права также может быть предъявлен к любому и каждому, совершившему активное действие и тем самым нарушившему права собственника (в обязательственных правоотношениях право может защищаться против конкретного, заранее известного обязанного лица).

5. Вещному праву присуще право следования. Это означает, что в случае перехода вещного права к другому лицу к этому же лицу переходят и все обременения

6. Вещному праву присущи специфические вещно-правовые способы его защиты. Сюда относятся виндикационные иски негаторные иски, иски о праве собственности.