- •1. Понятие город и его классификация
- •2.Градообразующие (или структурообразующие) отрасли
- •3.Градообслуж.Отрасли
- •4.Взаимосвязь градообразующ. И градообслуж.Функций
- •5. Город как система и задачи управления
- •6.Мегаполис (м) как таксономическая единица городского типа
- •7.Система управления инфраструктуры города
- •8. Управление земельными ресурсами.
- •9.Макроэкономические эффекты упр-ия зем. Ресурсами.
- •10. Микроэкономический эффект управления земельными ресурсами
- •11. Система управ-я зем.Ресурсами и ее хар-ка.
- •12.Объект, субъект, предмет, цель и задачи упр-ия зем.Ресурсами.
- •13. Функции управления земельными ресурсами.
- •14.Основные аспекты управления земельными ресурсами.
- •15. Частная собственность городских земель
- •16. Муниципальная собственность городских земель
- •17. Собственность субъектов федерации городских земель
- •18. Федеральная собственность городских земель
- •19.Муниципальные органы управления зем собственностью
- •20. Полномочия администрации по управлению и распоряжению муниц имуществом от имени местного самоуправления
- •21.Органы управления и их задачи:
- •22.Формирование городского бюджета
- •23.Расходы бюджета
- •24. Доходы бюджета
- •25.Муниц.Кредит, дефицит, профицит бюджета, дотация, субвенция, субсидия.
- •27. Прогноз соц-экон развития города. Система показателей социально-экономического развития города. Бюджетные обязательства города. Межбюджетные отношения
- •28. Земельный налог.
- •29. Арендная плата.
- •30. Особенность земли как товара.
- •31. Модель и механизм действия земельного рынка.
- •32. Спрос, предлож-е и цена зем.Рынке
- •33. Рынок недвиж-ти в Росии
- •34.Факторы, определяющие спрос на зу
- •36. Классификация земельных рынков
- •37. Управление проектами.
- •38. Жизненный цикл проекта
- •40. Монопроекты
- •41. Мегапроекты
- •42. Мультипроекты
- •43. Краткосрочные, бездефектные и международные проекты
- •44. Аспекты окружения проекта
- •45. Методы управления проектами
- •46. Участники проекта
- •47. Инвестиции и инвестиционные проекты
- •48 (55). Разработка градостроительных проектов
- •49 (56). Сравнение показателей и выбор лучшего варианта
- •50. Виды объектов недвижимости
- •1.Понятие город и его классификация
5. Город как система и задачи управления
Город как система состоит из 5 осн.эл-ов:
1. градообр – включает пром-ть, транспорт, науку, научное обслуживание, строит-во
2. градообсл, к кот. Относятся отрасли нематер-го произ-ва (торговля, общ-ое питание, бытовое обслуживание населения, ЖКХ, образование, здравоохр-ие, культура, мат-техн. снабжение).
3.социальный – состоит из блоковпрофесс-квалиф структуры (наличие рабочих, служащих, специалистов и уровень их квалиф-ции) и соц-демограф.составляющей.
4.управлен-ий – включает комплекс управлен-х структур и общест.орг-ций, распол-ых в городе.
5. простран-ый – включает прир.ресурсы, жилые, произ-ые, торговые и сан-защитные и др.зоны.
Осн. задача упр-ия города сост. в обеспечении пропорц-го развития обеих сфер тесной жизни. Для успешного решения этих задач возникает необход-ть создания эфф-ой системы упр-ия, основанной на новом механизме терр-го хоз-ия, создания стратег-го подхода развития города. Такой механизм д.б. ориент-ан на повышение кач-ва жизни населения, укреплении эконом. самостоят-ти и значимости городов, на повышение эфф-ти и комплек-ти развития данной территории, на создание благоприятных условий для конкурентного функц-ия рын.структур и привлечения инвест-ых ресурсов.
6.Мегаполис (м) как таксономическая единица городского типа
Сверхкрупные города называют мегаполисом, что означает большой город. Осн. хар-ки М: большая численность городского населения; наличие многоотраслевой экономики; развитое гор. хоз-во; значительные географ. границы.
М предст-ет собой крупную таксоном.единицу гор. типа , характер-ся высокой степенью концентрации населения, матер-го произв-ва и соц-культ. учреждений в приделах гор. территории.
М как таксоном.единица предст-ет собой совокупность взаимосв-ых и функц-ых гор. систем (таксонов), объединенных системой управления для произв-ва жизни горожан.
М в широком смысле это все то, что включает совокупность произв-ых сил, расселение населения, взаимоотношение об-ва и прир, соц-экон-х, культурно-этнических отношений.
Для решения задач М необходимо достаточно стойкая непротивор-ая работоспос-ая система упр-ия этой крупной таксоном. единицей. В повседневной жизни систему упр-ия М принято называть местным или муниц. самоупр-ем.
В рамках М различают неск.уровней упр-ия, кот. иерархически можно выстроить в виде след. цепочки органов управления: Фед-ые-Регион-ые-Местные (муниц.)-коммунальные.
Соответственно предприятия инфраструк-го комплекса М м.б. в подчинении фед. органов (напр. энергосистема), регион. (транспорт), муниц. (торговля), коммунальных(ЖКХ).
7.Система управления инфраструктуры города
М следует раасматривать как целостную систему, являющуюся единым объектом упр-ия. Переплетение в рамках М всех форм собственности, различных отраслей, дает основание говорить о пятиуровневой системе управления его инфраструктуры:
1-й: образуют высшие органы гос власти и управления, а так же федер мин-ва и ведомства. Они обеспечивают законод-ые решения жизни М и непосредственно упр-ие объектами федер собств-ти.
2-й: образуют органы власти и упр-ия субъектов РФ, к кот. относится республика, края, области, районы. В приделах своей компетенции они осуществляют нормотворческую деят-ть и управляют объектами инфраструктуры, являющимися субъектами РФ (собственностью).
3-й: образуют муницип-е органы власти и управления, которые включают все формы местного самоупр-ия, они непосредственно владеют, пользуются, распоряжаются объектами муницип-ой соб-ти, а так же регламентируют деят-ть всех элементов инфрастр-го комплекса(мегаполиса) в приделах конституционных прав.
4-й: образуют коммун-е органы управления, кот созд-ся в городских районах или в местах компактного проживания отдельных групп населения.
5-й: это основное звено в системе упр-ия инфраструктурой мегаполиса, т.к они представляют организацию управления каждым отд. предприятием инфрастр-ры
