- •Задание 4. Разработка вариантов проекта развития и обращения недвижимости
- •4.1 Содержание задания
- •Выбор субъекта управления в зависимости от цели существования и масштаба недвижимости
- •4.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Производственные площади и помещения
- •Swot-анализ
- •Несколько простых рекомендаций по выполнению успешного swot-анализа.
- •Отличие swot-анализа от pest-анализа:
Несколько простых рекомендаций по выполнению успешного swot-анализа.
Многое при разработке SWOT-анализа проясняется, если исходить из следующего:
-
SWOT-анализ — всего только аналитический инструмент для определения стратегии компании;
-
Будьте реалистичными при оценке сильных и слабых сторон Вашей организации;
-
В процессе анализа необходимо учитывать:
-
Ключевые факторы успеха;
-
Сценарии и прогнозы развития ситуации;
-
-
Оценивать сильные и слабые стороны надо в сравнении с конкурентами;
-
Для выделения проблемных зон полезно сопоставлять своё видение положения дел в организации сегодня и то, каким Вы видите будущее компании;
-
Избегайте общих слов, будьте конкретнее в своих оценках:
-
Некоторые факторы сложно однозначно определить только во внешнюю или только во внутреннюю среду. Главный критерий — можете ли Вы влиять на этот фактор. Если Ваша компания может контролировать фактор — пишите во внутреннюю среду, если нет — это фактор внешней среды;
-
Другие факторы можно причислить одновременно и к сильными, и к слабым сторонам. Попробуйте детализировать фактор, тогда станет яснее, что нужно писать в преимущества, а что - в недостатки. Например, "сплоченный коллектив" может повышать мотивацию (тогда пишите в преимущества), а может таить опасность "круговой поруки" (угрозы);
-
-
Результатом анализа должны стать:
-
Установление комплекса целей;
-
Разработка стратегии и понимание финансового результата работы компании;
-
-
Не усложняйте анализ. SWOT должен выявлять объективно главные тенденции, его сила — в лаконизме и объективности;
-
SWOT-анализ — в существенной мере субъективен, помните об этом.
Отличие swot-анализа от pest-анализа:
PEST-анализ изучает рынок; SWOT-анализ изучает положение бизнес-единицы на рынке, концепцию продукции или идею.
