49. Общие положения об обязательствах. Понятие обязательства

 

Обязательства и вещные права составляют наиболее значительные части гражданского права.

Обязательство есть правоотношение, в котором одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное Действие либо воздержаться, от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ). В форму обязательств облекаются отношения экономического оборота по передаче материальных ценностей, выполнению работ, оказанию услуг, уплате денег и т.п. В принципе предметом обязательств становятся любые обязательственные соглашения, не запрещенные правовой нормой, не нарушающие общественную нравственность.

2. Договор как основание возникновения обязательств

В условиях развивающихся рыночных отношений договор – наиболее часто встречающийся и экономически наиболее значимое основание возникновения обязательств. Договор есть соглашение между кредитором и должником об установлении обязательственных правоотношений. - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Заключение договора

Договор заключается посредством направления одной стороной другой стороне предложения заключить договор – оферты, которая должна содержать все существенные условия предлагаемого договора (ст. 435 ГК РФ).

Договор как вид сделки может заключаться в любой форме, которая вместе с тем определяется общими правилами заключения сделок – в устной, письменной форме, с нотариальным удостоверением, с государственной регистрацией.

Условия договора определяются усмотрением сторон

Классификация договоров

Договоры различаются по конкретному содержанию регулируемых ими отношений – договоры поставки, перевозки,

односторонних договорах права принадлежат одной стороне, а обязанности – другой.

Во взаимных договорах права и обязанности принадлежат как одной, так и другой стороне – договоры купли–продажи, поставки, имущественного найма и др.

Реальные договоры вступают в силу с момента передачи вещи, например, договоры перевозки, некоторые виды договора хранения.

50. Характеристика договора купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Продавец обязан одновременно передать покупателю товар, принад­лежности к товару и документы (технический паспорт, сертификат ка­чества, инструкцию по эксплуатации и т. д.).

Продавец обязан передать товар комплектно в соответствии с договором

51. характеристика договора аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды - взаимный, консенсуальный, возмездный.

Стороны договора аренды-арендодатель и арендатор.

Предмет (объект) договора аренды - земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования

Срок аренды устанавливается в виде конкретного календарного срока, в течение которого арендатор постоянно владеет и пользуется имуществом.

При заключении договора на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за 3 месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

52. Характеристика договора подряда

подряд - договор в силу, которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его

Договор подряда - это экономико-правовая модель, которая универсальна и применяется во всех сферах экономики для всех форм собственности и всех субъектов. Подряд является формой организации обязательственных отношений во всех случаях, когда работа выполняется по заказу с целью получения конкретного результата. Таким договором могут оформляться обязательства и по ремонту обуви и по созданию космических кораблей.

при пользование договор подряда с одной стороны регулирует производственный процесс производственной деятельности, который приводит к созданию определенного вещественного результата.

интерес заказчика в договоре подряда состоит в получении новой вещи или в улучшении качества и иных потребительских свойств уже существующей вещи. С другой стороны изготовление, переработка (обработка) вещи или выполнение какой либо иной работы должны сопровождаться передачей ее результата заказчику.

по договору подряда заключенному на изготовление вещи подрядчик наряду с передачей новой вещи передает также права на нее заказчику. В иных случаях подрядчик должен передать заказчику результат выполненной работы, который не выражен в новой вещи, но является вещественным. В связи с этим передаваемый подрядчиком заказчику результат не обязательно должен представлять собой движимую или недвижимую вещь.

Отличительными свойствами договора подряда является то, что его предметом всегда выступают при изготовлении - индивидуально-определенные вещи, а при переработке (обработке) или выполнении иной работы - конкретный овеществленный результат в отношении определенно-индивидуальных вещей.

Таким образом, конститутивные признаки обязательства, устанавливаемые договором подряда таковы:

1. Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения тех или иных индивидуальных запросов и требований индивидуального заказчика.

2. Подрядчик обязуется выполнить определенную работу, результатом которой является создание новой вещи, либо восстановление, улучшение уже существующей вещи.

Вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком.

Подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата.

Подрядчик обязуется выполнить работу за свой риск и может получить вознаграждение только в том случае, если в ходе выполнения работы он достигает оговоренного договором результата.