29. Условия действительности сделок

Сделка-действия граждан или юр.лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гр.прав или обязанностей.

Сделка считается действительной при соблюдении 4-х условий:

-Содержание сделки должно быть законным. Другими словами сделка должна соответствовать существующему правопорядку, не противоречила бы закону и подзаконным актам.

-Сделка должна совершаться правоспособными и дееспособными лицами. Требование правоспособности применимо по отношению к юридическим лицам, государству, государственным образованиям, муниципальным образованиям, поскольку право на совершение сделок последними может быть ограничено законом или учредительными документами. Что касается граждан, то они должны быть дееспособными для того, чтобы совершать сделки (отдельные изъятия установлены законом).

-Единство воли и волеизъявления. Если такого единства нет, то речь идет о сделке, совершенной с пороком воли и такая сделка может быть признана недействительной по решению суда, если это оспоримая сделка или независимо от такого решения, если это ничтожная сделка. Порок воли может заключаться в том, что воля отсутствует вообще (под влиянием насилия) либо воля сформировалось под влиянием факторов, нарушающих нормальный процесс такого формирования (например, под влиянием обмана)

-Соблюдение формы сделки. Несоблюдение предусмотренной законом формы сделки ведет по общему правилу к недействительности сделки, однако при несоблюдении простой письменной формы сделки санкция заключается в невозможности ссылаться на свидетельские показания.

-Содержание сделки — совокупность определенных условий (указание начала вступления в силу, окончание, правовые обязанности сторон и процее).

30. Недействительные сделки

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствитй, то есть не влечет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Недействительная сделка является неправомерным юридическим действием.

Можно классифицировать недействительные сделки по видам:

- сделки с пороками субъектного состава;

- сделки с пороками воли и волеизъявления;

- сделки с пороками содержания;

- сделки с пороками формы или с нарушением требований о государственной регистрации.

Поскольку сторонами могут быть граждане и юридические лица, то и сделки с пороками субъектного состава могут быть разделены на недействительные сделки, связанные с недееспособностью стороны (гражданина), сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности.

Пороками воли страдают сделки, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств, сделки гражданина, не способного понимать значения своих действий или руководить ими.

Сделки с пороком содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов. Сделки с пороком содержания можно разделить на:

-сделки, совершенные с целью заведомо противной основам правопорядка (ст.169). Наличие умысла хотя бы у одного участника сделки.

-мнимые и притворные сделки (ст.170). Мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующзие правовые последствия. Притворной сделкой является сделка, которая совершается с целью прикрыть другую сделку.

Под формой сделки наука гражданского права понимает способ фиксации волеизъявления участников данной сделки. Порок формы сделки - это ее несоблюдение. Действующее гражданское законодательство (ст. 158 ГК РФ) четко определяет, что сделки совершаются в устной или письменной форме.