- •Общая часть. Лекция 1. Понятие гражданского права.
- •Лекция 2. Правовые акты гражданского права.
- •Лекция 3. Гражданские правоотношения.
- •III. Осуществление гражданских прав основывается на следующих основных началах:
- •Лекция 4. Граждане.
- •Лекция 5. Юридические лица.
- •Лекция 6. Представительство.
- •Лекция 7. Сделки.
- •Виды недействительных сделок и их правовые последствия
- •Лекция 8. Исковая давность.
- •Лекция 9. Право собственности.
- •Лекция 10. Общая часть обязательственного права
- •Соотношение гражданско-правовой ответственности с «мерами защиты».
- •Особенная часть
- •Раздел 1. Договоры об отчуждении имущества.
- •Лекция 12. Дарение(ст. 572-582 гк). Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст. Ст 583-605 гк).
- •II. Виды договора дарения.
- •Раздел 2. Договоры о передаче имущества в пользование. Лекция 13. Договор аренды (ст. Ст. 606-670).
- •2. Обязанности сторон:
- •3. Гражданско-правовые санкции за нарушение договора аренды.
- •4. Виды договоров аренды.
- •Лекция 14. Договор найма жилого помещения.
- •Раздел 2. Договоры о выполнении работ Лекция 15. Договор подряда. (ст. Ст. 702-768 гк)
- •Лекция 16. Договоры перевозки
- •II. Виды договоров перевозки.
- •Раздел 3. Договоры об оказании услуг. Лекция 15. Договоры об оказании услуг.
- •Юридические признаки.
- •Юридические признаки.
- •Отличия договора хранения от других договоров.
- •Права и обязанности сторон.
- •Обязанности поклажедателя.
- •Ответственность хранителя.
- •Виды договоров хранения.
- •Договор складского хранения.
- •Договор хранения в гостиницах.
- •Хранение в ломбарде.
- •Виды договоров об оказании услуг с участием органов внутренних дел.
- •Гражданско-правовые санкции за нарушение договора займа.
- •Обязанности сторон.
- •Обязанности клиента.
- •Лекция 16. Страховые обязательства.
- •VII. Вред, причиненный детьми, не достигшими 14 лет, обязаны возмещать их родители (усыновители или опекуны) при наличии их вины.
- •X. Возмещение вреда , причиненного здоровью.
- •XI. Возмещение вреда, причиненного жизни гражданина.
- •Лекция 18. Право интеллектуальной собственности.
- •II. Авторское право.
- •4. Права авторов.
- •Институт смежных прав – это вид интеллектуальной собственности, который содержит нормы, охраняющие интересы исполнителей, производителей фонограмм и организаций радио и телевещания.
- •Лекция 19. Наследственное право.
2. Обязанности сторон:
Арендатор обязан:
Принять имущество от арендодателя.
Пользоваться в соответствии с условиями договора и назначением имущества.
Производить текущий ремонт (диспозитивное правило).
Нести расходы по содержанию имущества.
Своевременно вносить арендную плату.
Получать согласие арендодателя при передаче имущества в субаренду, перенаем, безвозмездное пользование (ст. 615 ГК).
Возвратить арендуемое имущество в срок, и в надлежащем состоянии (т. е. в том, в котором его получил с учетом нормального износа либо в состоянии обусловленном договором).
Арендодатель обязан:
Предоставить арендатору имущество в надлежащем состоянии (ст. 611 ГК) с принадлежностями и с документами.
Предупредить арендатора о правах 3-х лиц (ст. 613 ГК) на имущество (залог, сервитуты, право «доступа» авторов на произведения изобразительного искусства и др.)
Производить капитальный ремонт (диспозитивное правило).
Возместить стоимость неотделимых улучшений, сделанных с согласия арендодателя.
Заключать договор аренды с субарендатором при досрочном прекращении договора аренды (ст. 618 ГК).
3. Гражданско-правовые санкции за нарушение договора аренды.
Гражданско-правовая ответственность и меры защиты, возлагаемые на арендатора.
За пользование не в соответствии с назначением имущества или договором либо за пользование с существенным ухудшением имущества возможно досрочное расторжение договора и взыскание убытков.
За нарушение сроков внесения арендной платы: при существенном нарушении сроков применяется требование о досрочном внесении платы (но не боле чем за 2 срока вперед) – ст. 614 п. 5; если более двух раз подряд по истечении установленного срока арендатор не платит арендную плату - возможно досрочное расторжение договора (ст. 619 ГК). Кроме того, применяются меры ответственности в виде взыскания процента по ст. 395 ГК и возмещения убытков.
При невозврате вещи арендатором или несвоевременном возврате применяются меры защиты в виде требования о реальном исполнении и внесении платы за аренду за все время просрочки возврата вещи, а также меры ответственности – убытки, неустойка.
За распоряжение вещью без согласия арендодателя (сдачу в субаренду и т. п.) – арендодатель может потребовать расторжения договора и возмещения убытков (ст. 615 ГК).
В случае производства неотделимых улучшений без согласия арендодателя наступает последствие в виде недопустимости возмещения.
Гражданско-правовая ответственность и меры защиты, возлагаемые на арендодателя.
За непредставление имущества арендатору в срок – меры защиты в виде истребования имущества либо расторжения договора (ст. 611 ГК) и меры ответственности (взыскание убытков).
За скрытые недостатки в представленном имуществе применяются альтернативно следующие меры защиты: требование безвозмездного устранения недостатков, либо уменьшение арендной платы и другие требования, указанные в ст. 612; а также гражданско-правовая ответственность (взыскание убытков).
При неосуществлении капитального ремонта арендатор сам может провести таковой и взыскать стоимость работ с арендодателя либо зачесть её в счет арендной платы или потребовать уменьшение арендной платы либо расторжения договора (меры защиты) и возмещения убытков (меры ответственности).
В случае неуведомления арендатора о правах 3-х лиц применяются альтернативно следующие меры защиты: уменьшение арендной платы или расторжение договора (ст. 613 ГК) и взыскиваются убытки (меры ответственности).