Разновидности договора займа

Займ подвластных. Согласно senatusconsultum Macedonianum (1в н.э.) займ подвластных имел силу только в том случае, когда был получен с согласия домовладыки или был обращен в пользу домовладыки.

Займ, совершенный с подвластным в нарушение требований сенатусконсульта, обязывал подвластного натурально, но не цивильно, т.е. подвластный мог погасить долг, но предъявить к нему иск было нельзя.

Морской (корабельный) займ (foenus nauticum) предоставлялся для мореходных и торговых целей капитанам кораблей, купцам с условием, что сумма будет возвращена, если корабль благополучно дойдет до места назначения. Таким образом, риск случайной гибели валюты займа нес заимодавец, а не заемщик. Риск заимодавца компенсировался повышенными процентами (сначала не подлежали ограничению, при Юстиниане- 12 %).

КОНСЕНСУАЛЬНЫЕ КОНТРАКТЫ КУПЛЯ-ПРОДАЖА

Договор купли-продажи (emptio-venditio) - это договор, в силу которого дна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь, товар (теrх) в прочное

владение, а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную сумм (pretium).

Происхождение кули-продажи коренится в мене. Первоначально - это обмен одного товара на другой, затем - обмен товара на предмет, получивший публичную постоянную оценку. Со временем пришли к договору, который не предполагал немедленной передачи товара, с одной стороны, и цены, с другой стороны, а порождал обязательство продавца передать вещь, а покупателя - уплатить за нее цену.

Характеристика:

1. Договор купли-продажи - договор консенсуальный, т.е. признается заключенным простым (неформальным) соглашением.

2. Предмет и цена — существенные элементы договора купли продажи, без согласования которых договор не мог быть заключен.

Предмет договора - не изъятые из оборота движимые и недвижимые вещи. Как правило, это вещи, существующие в натуре в момент заключения договора, однако, могли быть и будущие или ожидаемые вещи (например, будущий урожай). Продавец мог не являться собственником вещи на момент заключения договора. В таком случае он принимал на себя обязательство получить вещь от собственника к моменту передачи вещи. Не могла быть продана вещь, уже принадлежащая покупателю. Покупатель мог приобрести шанс на получение вещи (например, приобретение шанса присвоить убитое на охоте животное). Предметом купли-продажи могла быть и бестелесная вещь (право осуществления узуфрукта). Происхождение купли-продажи из манципации предопределило такое требование к предмету договора как индивидуальная определенность. Обязательство передать определенное количество родовых вещей устанавливалось с помощью стипуляции.

Цена выражалась в определенной денежной сумме. Устанавливалась цена либо конкретно, либо путем указания на простой и четкий критерий ее определения (например, вещь будет стоить столько, во сколько оценит ее сведующее лицо). Цены складывались на рынке свободно. Однако в императорский период была сделана попытка принудительного регулирования цен. Так, рескриптом Диоклетиана 285г. н.э. допускалось расторжение договора купли-продажи вследствие чрезмерной убыточности договора для продавца. Цена считалась слишком низкой, если она составляла сумму, в два раза меньшую по сравнению с действительной стоимостью вещи. Не желая доводить дело до расторжения договора, покупатель мог доплатить разницу до настоящей цены и таким образом сохранить за собой купленную вещь.

3. Основание (causa) договора - получение вещи покупателем в прочное владение. Получение покупателем непосредственного права на вещь основывается на особом титуле - фактической передаче проданной вещи покупателю.

4. Договор порождает двустороннее эквивалентное (синаллагматическое) обязательство: продавец обязан передать вещь, покупатель оплатить ее.