6. Задача 2.

Определить потери с/х производства от изъятия земель для не с/х нужд. Условия: предлагаемый к изъятию участок 20га, в том числе 15га пашни и 5га сады. Экономическая оценка по валовой продукции составляет по пашне 1000 руб./га, по садам – 5000 руб/га. Базисная оценка продуктивности условного кадастрового гектара составляет 250 руб/га. Величина усредненных затрат на освоение 1 га составляет 25 тыс.руб.

Решение

1. определяем количество условных кадастровых гектаров под каждому виду с/х угодий

2. определяем норматив стоимости освоения новых земель

3. определяем потери с/х производства от изъятия

6. Задача №2

Определить размер абсолютного отклонения фактического ФЗП раб-х, занятых на строит-но монт-х раб-х от его плановой вел-ны, а также влияние основных факторов на вел-ну абсол-го отклонения ФЗП

Дано:

Головой объем строит-монт-х раб-т по плану – 1800 тыс.руб, фактич-ий – 1700тыс.руб.

ФЗП по плану – 340 тыс.руб., фактич-й – 320 тыс. руб

Числ-ть раб-х ПМК по плану - 100чел, фактич-ки – 156 чел.

Решение:

∆ФЗП = ФЗП факт – ФЗП план = 320-340= -20т.р.

ФЗП =Чэкст*ЗПинт

∆Ч=156-100=56 ∆ЗП = ФЗП/Чфакт- ФЗП/Чплан =20,5-3,4 = -1,35

∆ФЗПч = ∆Ч *ЗПпл 56*3,4=190,4

∆ФЗПзп =Ч факт * ∆ЗП =156*-1,35=-210,6

∆ФЗП= ∆ФЗПч+∆ФЗПзп = 190,4-210,6=-20

Факторы действовали в противополож. Направл-х, более значимым фактором оказался интенсивный ф-р ЗП.

5. Задача №1

Определить текущую стоимость офисного здания на основе доходного подхода, если дано:

Площадь здания 500кв.м

Предполагается сдавать помещение в аренду с оплатой 500долл/кв.м в год

Выручка от дополнительных видов услугв год :

-плата за пользование стоянкой 3000

-плата от торговых точек 2000 долл

Потери от недоиспользования фондов 5%

Фиксированные расходы:

-страхование им-ва от пожара 25000долл

-амортизац-е начисл. 30000долл

Операционные расходы 58400долл.

Резервы 2000долл.

Налог на прибыль 25%

Удельный вес кредитных рес-ов в общей величине инвестиций 50%

Ипотечная постоянная 0,14

Ставка капитализации на собственный кап-л 0,11

Решение

Общая стоимость объекта = ЧД /ОКК

ЧД = АО +ЧП

Для определ ЧД необход-о вычислить потенциальную валовую выручку ПВВ = СтА*V+ДУ = 500*500+3000+2000=255000

Действительная валовая выручка ДВВ = ПВВ*К исп= 0,95*255000=242250

Кисп = 1- Пот/100 =1-5/100=0,95

БП =ДВВ - ∑расх = 242250-(25000+30000+58400+2000)=126850

ЧП = БП –НП = БП *(1-НП/100)=126850*(1-25/100)=95137,5

ЧД=ЧП+АО= 95137,5+30000=125137,5

ОКК = 0,14*0,5+0,11*0,5=0,07+0,055=0,125

Общ ст-ть =125137,5/0,125=1001100

6. Задача №2

Сколько операторов надо для полива лекарственных трав дождевальной машиной «Волжанка» при Fбр = 300га, КЗИ = 0,95, работа в 2 смены , сезонная производительность ДМ 60га.

F нетто = Fбр *КЗИ =285га

F нетто/ 60га = 5 машин

На 1 машину 0,5чел, 2 смены , т.е необходим 1 чел на 2 машины.. Ответ надо 5чел.

Задача №1

Рассчитать реальную доходность денежных средств на рублевом депозите сроком на 1 год, если проц-ая ставка 19% годовых, а ожидаемые темпы инфляции 22%

R = (Eном – i) /(i+1) = (0,19 –0,22) / (0,22+1) = -0,025

Задача 2. (Сурикова)

Определить объем сэкономленной воды и дополнительную площадь полива за сезон 100 суток при замене открытой сети с КПД=0,85 на комбинированную – бетонированные каналы с КПД=0,97 и трубопроводы с КПД=0,99 на площади нетто 1000 га при гидромодуле 0,7 л/с*га

Дополнительную площадь рассчитываем по формуле:

F_С/О =Q_БР/q

где Q_БР – сэкономленная вода

Q_БР = Q_БР1 – Q_{БРР 2}

q – расчетная ордината гидромодуля, q = 0,7 л/с*га

Расход брутто: Q_БР1 = Q_НТ / КПД₁

Q_БР2 = Q_НТ / КПД₂

Расход нетто с/о канала: Q _НТ = q * F _НТ

Q _НТ = 0,5 л/с га * 1000 га = 700 л/с

Q _БР1 = 700 / 0,85 = 823,5 л/с

Q _БР2 = 700 / 0,96 = 729 л/с

Q_БР = 823,5 – 729 = 94,5 л/с

В 1 сутках – 86400 секунд

У нас 100 суток = 86400сек. * 100сут. = 8640 000 секунд

Объем сэкономленной воды за 100 суток = 94,5 л/с * 8640 000 секунд = 816480 000л = 81648м³ = = 81,6 тыс.м³

Дополнительную площадь:

F_С/О = (94,5л/с) / 0,7л/с*га = 134,3га.