Г. Способи ведення будівельно-монтажних робіт

• Застосовувані способи ведення будівництва (виконання будівельно-монтажних робіт):

• підрядний;

• господарський.

• Підрядний спосіб будівництва — це метод ведення робіт постійно діючими підрядними будівельними і монтажними організаціями, що виконують відповідні роботи за договорами підряду.

• У відповідності з укладеним договором підрядник бере на себе зобов’язання виконати власними силами і засобами будівництво об’єкта за затвердженим проектом.

• Замовник зобов’язаний:

• передати підряднику будівельний майданчик та затверджену проектно-кошторисну документацію;

• забезпечити своєчасне фінансування будівництва і поставку технологічного устаткування;

• без затримки прийняти збудований об’єкт та оплати виконані будівельно-монтажні роботи.

• Для виконання окремих комплексів робіт підрядник може залучати інші спеціалізовані підрядні організації. При цьому відповідальність перед замовником за виконання усіх робіт несе генеральний (основний) підрядник.

• Господарський спосіб будівництва передбачає ведення робіт безпосередньо самим забудовником (підприємством чи організацією) власними силами і засобами.

• Підприємство (організація)-забудовник у цьому випадку виконує функції керівника будівництва та виконавця будівельно-монтажних робіт.

• Для цього воно (вона) на період будівництва створює необхідний апарат управління і виробничу базу, здійснює на тимчасовій основі набір робітників-будівельників і залучає (орендує) необхідну будівельну техніку.