46. Какова форма и порядок составления локальных сметных расчётов (смет) на приобретение и монтаж оборудования?

47. Какова форма о порядок составления объектных смет?

ОС составляется на строительство каждого здания, сооружения, входящие в состав предприятия, очереди или пускового комплекса или отдельно стоящего объекта в текущем уровне цен по образцу З мде-З5.

Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат".

е целью определения полной стоимости объекта, Необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, (определяется по геН81-05-01-2001 в % от цифр нарастающего итога (строка 2'0 итога) по гр.4,5, сумма значений по строке - гр.8, далее следующий итог) стоимость временных зданий и сооружений (определяется по геН81-05-01-2001 в % от цифр 1'0 итога по гр.4,5, сумма значений - гр.8, с расчетом в Т.Ч. возврат средств для повторного использования)

другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам; часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, - в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

ОС как СД подписывается ГИП, начальником сметного отдела, исполнителем расчета, проверяется специалистами по сметному делу.

При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных помещений для организаций распределение стоимости общих конструкций и устройств между жилой частью зданий и пристроенными помещениями производится в порядке, предусмотренном в МДС-З5 прил. IV.

48. Какова форма и назначение сводного сметного расчёта?

ССРСС предприятий, зданий, сооружений или их очередей являются документами, определяющими сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

ССР называют бюджетом стоимости строительства

Утвержденный в установленном порядке еерее служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. серее составляются и утверждаются отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

ССР стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди составляется по форме N 1 мде-З5. В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат.

Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость "строительных работ"(гр.4), "монтажных работ"(гр.5), "оборудования, мебели и инвентаря''''(гр.б), "прочих затрат""(гр.7), и "общая сметная стоимость''''(гр.8).

Принцип составления ССР:

1. Начинается с гр.2;

2. Общая стоимость (8) строго по строке суммой ЗI ;значений; З. е 1 по 7 главы затрат относятся к строке в целом;

4. При водится итог С 1 по 7 главы;

5. Принцип с нарастающим итогом (после гр.7);

б. ССР составляется в текущем уровне цен, в тыс.рублеЙ;

7. ССРСС рекомендуется располагать по главам (см. вопрос NQ49)

ССРСС приводятся (в графах 4-8) следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов - по каждому разделу), по сумме глав 1-7, 1-8, 1-9,1-12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".

В еер капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1-5, 1-6, 1-7, 1-9, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".

За строкой всего начисляется нде=18%.

Справочно показываются возвратные суммы от разборки.

В ГЛ.1 "Подготовка территории строительства" включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К этим работам и затратам относятся:

отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания и выделение красных линий застройки; разбивка основных осей зданий и сооружений и закрепление их пунктами и знаками;

освобождение территории строительства от имеющихся на ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов и других мешающих предметов, переселение жильцов из сносимых домов, перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей и дорог, снятие и хранение плодородного слоя почвы и Т.П.;

компенсация стоимости сносимых (переносимых) строений и насаждений, принадлежащих государственным, общественным, кооперативным организациям и отдельным лицам (владельцам на правах частной собственности);

осушение территории стройки, проведение на ней других мероприятий, связанных с прекращением или изменением условий ВОДОПО./1ьэова~ия, а также с .9ащитоЙ окружающей среды и ликвидацией неблагоприятны)( условий строительства;

приведение земельных участков, предоставленных во временное пользование на период строительства, в состояние, пригодное для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве, или для других целей в соответствии с проектом восстановления (рекультивации) нарушенных земель;

плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, а также 8ыплата земельного налога (аренды) в период строительства;

затраты, связанные с оплатой работ (услуг), выполняемых коммунальными и эксплуатационными организациями, находящимися на полном хозяйственном расчете (~pOMe находящихся на бюджетном финансировании), по выдаче исходных данных на проектирование, технических условий и требований на присоединение проектируемых объектов к инженерным сетям и коммуникациям общего пользования, а также по проведению необходимых согласований проектных решений;

возмещение убытков, причиненных пользователям земли изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением их прав или ухудшением качества земель (стоимость подлежащих сносу или переносу зданий и сооружений; стоимость плодово-ягодных, защитных и иных многолетних насаждений, незавершенного производства - вспашка, внесение удобрений, посев и другие работы; затраты, необходимые для восстановления ухудшенного качества земель; убытки в виде упущенной выгоды, вызываемые прекращением получения ежегодного дохода пользователями земли с изымаемых земель в расчете на предстоящий период, необходимый для восстановления нарушенного произвоДства);

возмещение потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием или ограничением использования, ухудшением качества сельскохозяйственных угодий;

другие затраты, связанные с освоением застраиваемой территории и возмещением компенсаций, полагающихся по действующему законодательству.