Проектные работы.

Объекты проектирует организация, которая называется генеральным проектировщиком (генпроектировщик). Как правило, проектирование объекта выполняется в две стадии: стадия – проект и стадия – рабочая документация (далее по тексту – проектная документация).

Проект решает все концептуальные вопросы эксплуатации и строительства объекта и должен содержать разделы:

• Пояснительная записка (записка ГИПа);

• Планировочная организация земельного участка;

• Архитектурно-строительные решения;

• Конструктивные и объемно-планировочные решения;

• Инженерное оборудование и системы, сети инженерно-технического обеспечения, технологические решения;

• Проект организации строительства;

• Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;

• Мероприятия по охране окружающей среды;

• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

• Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;

• Смета на строительство объектов капитального строительства;

• Иная документация предусмотренная федеральными законами.

Указанный состав проекта может изменяться в зависимости от назначения проектируемого объекта. Например, по желанию заказчика-инвестора может быть добавлен раздел «Эффективность инвестиций», а при проектировании блоков АЭС в составе проекта обязательно должен быть раздел «Вывод из эксплуатации». Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» может в составе проекта не разрабатываться, если по технологическим, медицинским и др. условиям работа инвалидов на эксплуатации объекта не допускается.

Каждый раздел проекта может состоять из нескольких томов по видам и направлениям систем, например, раздел «Инженерное оборудование и системы, сети инженерно-технического обеспечения, технологические решения» может состоять из следующих томов: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, системы связи и т.д.

Для разработки примененных в проекте новых конструкций, оборудования, трубопроводов, методов их монтажа и сварки генпроектировщик привлекает специализированные, проектные, конструкторские, исследовательские и технологические организации.

После разработки в полном объеме проект подлежит государственной экспертизе, где проверяются правильность и соответствие принятых концептуальных решений, существующим законодательным актам и нормам.

После положительного заключения экспертизы на основании принятых и решенных в проекте концептуальных решений разрабатывается рабочая технологическая, конструкторская, строительная и другая документация на объект. При необходимости разрабатывается конструкторская документация на новое технологическое и нестандартное оборудование.

Краткое содержание разделов проекта

Раздел 1. «Пояснительная записка». В данном разделе должны содержаться сведения:

• о документах, на основании которых принято решение о разработке проектной документации;

• о функциональном назначении объекта;

• о потребности объекта в сырье, воде энергоресурсах;

• о проектной мощности объектов капитального строительства;

• о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов, отходов производства;

• о земельных участках, изымаемых во временное (на период строительства) и постоянное пользование на которых будет располагаться объект капитального строительства;

• о значимости объекта капитального строительства для муниципальных образований

Раздел 2. «Планировочная организация земельного участка». В данном разделе даются сведения о земельном участке, о границах санитарно-защитных зон, об инженерной подготовки территории, вертикальной планировке, благоустройству, схемы и характеристики транспортных коммуникаций.

Раздел 3. «Архитектурные решения». В данном разделе

Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Раздел 5.

Раздел 6.

Раздел 7.

Раздел 8.

Раздел 9.

Раздел 10.