1.3 Анализ существующего использования земель

Для анализа существующего использования земель на территории фермерского хозяйства «Родина» проводились следующие работы:

1) изучение качественного состояния использования угодий;

2) уточнение на местности границ участков выделенных на основании

чертежа эколого-ландшафтного зонирования;

3) отбор земельных участков для освоения в пашню, под многолетние

насаждения;

4) выявление участков, подверженных эрозии;

5) выявление участков, нарушенных строительными или другими

работами;

6) выявление участков, естественных кормовых угодий, подлежащих

улучшению;

7) выявление потребности в строительстве, ремонте водоисточников

и дорог;

8) обследование производственных центров.

Комплексное обследование выполняется в полевых условиях группой

специалистов.

Под пашню надо осваивать участки залежи, малопродуктивных пастбищ,

неиспользуемые в сельском хозяйстве земли.

В процессе обследования выбираются участки, требующие специальных

мероприятий, направленных на охрану природы и окружающей среды.

Результаты обследований оформляются в акте комплексного обследования,

полевом журнале, чертеже землеустроительного обследования.

Этот чертеж – основа для составления проекта внутрихозяйственного

землеустройства.

После анализа существующих землевладений и землепользований, а также угодий на них можно составить экспликацию угодий:

	Вид угодий согласно форме 6-зем
	Сельскохозяйственные земли						Застроенные земли		Воды
	5. Па-шня	12. Пастбища	7. Многолетниеи насаждния	14. Под хозяйст-венными зданиями и дворами	15. Под хозяйствен-ными дорогами и прогонами	24. Полеза-щитные лесные полосы	34. Всего	46. В том числе под дорогами	74. Под искусственными водотоками
Всего, га	1014,46	48,81	50,91	17,75	6,40	19,27	73,91	15,51	12,09
Всего земель в пользовании хозяйства 1259,11 га

1.4 Построение плана границ территории сельскохозяйственного предприятия в масштабе 1:10000

План границ территории сельскохозяйственного фермерского предприятия «Родина» – картографический документ на землепользование. Дает наглядное представление о пространстве, положении и размерах землепользования, содержит ин формацию о составе и площадях угодий. На плане границ условными знаками показывают границы землепользования и вкрапленных в него посторонних землепользований, границы орошаемых и осушаемых земель, населенные пункты, приусадебные земли, гидрографию, дорожную сеть, освоенные элементы внутрихозяйственного землеустройства (поля севооборотов, лесополосы и т.п.), контуры и площади угодий. План границ территории составляются органами землеустройства с использованием материалов аэрофотосъемок и обследований. Применяется для ведения учета земель и др. целей. Выявленные на местности изменения в составе земель отражают на плане границ территории; с их учетом ежегодно составляют уточненную экспликацию сельскохозяйственных земель.

План границ территории предприятия является основным документом, который характеризует фактическое использование земли на момент землеустройства. В дальнейшем он служит основой для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства, предусматривающего новые формы использования земли, будущее расположение различных угодий, полей севооборотов и других хозяйственных участков.

План состоит из 6 основных элементов :

1. Заголовок, для которого использованы прямые картографические шрифты — рубленый и обыкновенный. Название хозяйства выделяют размером и толщиной букв. Заголовок имеет общепринятую редакцию и не допускает переноса

слов и сокращений.

2. Экспликация (таблица сельскохозяйственных угодий), с указанием площади угодий в гектарах (рис. 28).

3. Собственно план, который оформляется согласно требованиям настоящих методических указаний и в соответствии с действующими условными знаками, применяемыми при землеустройстве.

4. Описание смежеств, где приводятся сведения о землепользователях, граничащих с данным участком.

5. Масштаб плана.

6. Штамп организации (на данном чертеже не заполняется).

В большинстве случаев масштаб плана помещают внутри штампа.

Оформление плана производить в следующем порядке:

1. Выполнить компоновку, т.е. рациональное размещение на листе бумаги всех вышеперечисленных элементов (рис. 27). Для заголовка и экспликации использовать верхнюю часть листа. Территорию землепользования расположить в центре. Описание смежеств — в левом нижнем углу, а масштаб вблизи южной рамки. Всю работу по компоновке плана выполнить карандашом ЗТ очень тщательно и аккуратно, что в дальнейшем облегчит его оформление.

2. После размещения и выполнения надписей карандашом приступить к вычерчиванию тушью центральной части чертежа. Вначале вычертить границу землепользования, населенные пункты, дороги и границы угодий. Затем, вместо подписанных внутри контуров названий (рис. 28), вычертить соответствующие условные знаки сельскохозяйственных угодий и растительности, соблюдая при этом правила расстановки заполняющих значков и их линейные размеры. Шрафировку (штриховку) населенных пунктов производить под углом 45°__по отношению к западной (восточной) стороне рамки при помощи штриховального прибора.

Вычерчивание условных знаков выполнять одновременно на территории землепользования и в соответствующих границах экспликации.

3. После оформления всех элементов плана землепользования тушью, приступить к окраске, одновременно окрашивая соответствующие условные знаки в экспликации. Перед окраской поверхность бумаги почистить мягкой резинкой для удаления карандашных линий и грязи. Для предотвращения растекания туши вычерченный план в течение двух-трех дней выдержать на дневном свету и смо-

чить окрашиваемую поверхность раствором столового уксуса (из расчета одна столовая ложка уксуса на стакан воды).

Окраску больших по площади контуров производить по частям, используя в качестве граничных линий условные знаки дорог. Особенно тщательно производить окраску вблизи границ контуров с тем, чтобы избежать наложения различных цветовых тонов друг на друга.

В последнюю очередь оттенить внешние границы землепользования двумя произвольными цветами, но более яркими и контрастными по отношению к цветовым тонам угодий.

4. Шрифтовое оформление плана заключается в закреплении тушью ранее выполненных карандашом надписей. Названия населенных пунктов подписать рубленым полужирным шрифтом, высотой 2 мм, строчными буквами. Название реки — черной тушью обыкновенным шрифтом, высотой 2 мм.

Подписи в экспликации (включая и цифры) — стандартным шрифтом, высотой 2,5 мм.

Румбы и меры линий подписать стандартным шрифтом, высотой 1,8 мм, располагая надпись возле середины каждой стороны примерно на расстоянии 10 мм.

Описание смежеств подписывается стандартным шрифтом при различной высоте строк: буквы, обозначающие начало и конец границы смежного землепользования, — 5 мм, остальные слова — 2,5 мм; наименование землепользования (в том числе название совхоза) — 3,5 мм. Значение масштаба плана подписать стандартным шрифтом высотой 3,5 мм.