Задача 5.10

Фірма вважає свій прибуток максимальним, коли продукт має собівартість не дорожчу за 38 грн. Використання кожної із зазначених нижче альтернативних технологій забезпечує випуск необхідного обсягу продукції.

Чинник виробництва	Ціна за один., грн.	Технології (одиниці ресурсів)
		№1	№2	№3
Підприємництво	5	6	3	5
Праця	3	10	3	4
Земля	2	3	2	6
Капітал	2	2	5	8

Необхідно провести розрахунки й відповісти на такі запитання:

1. Якій технології віддасть перевагу фірма? Чому? За якої технології виробництво буде прибутковим№2, а за якої — збитковим№1,№3?

2. На фірмі створено нову технологію виготовлення продукту, що використовує одну одиницю підприємницької здібності, дві одиниці праці, три одиниці землі і шість одиниць капіталу (ціни на ресурси залишаються незмінними). Чи віддасть перевагу фірма новій технології?

3. Можлива ситуація,

коли збільшується пропозиція робочої сили і ціна праці зменшується в два рази, а також зменшується пропозиція капіталу і він дорожчає в півтора рази. Якій технології тепер фірма віддасть перевагу (за старих цін на підприємницькі здібності і землю)?

Обґрунтуйте розрахунками ваші висновки.

Рішення

1. За першого варіанта собівартість виробництва складає: 5*6+3*10+2*3+2*2=70 гр.од

За другого варіанта собівартість виробництва складає: 5*3+3*3+2*2+2*5=38 гр.од

За третього варіанта собівартість виробництва складає: 5*5+3*4+2*6+2*8=65 гр.од

2. Рзрахуємо собівартість продукції за нової технології: 5*1+3*2+2*3+2*6=29

Так,фірма віддасть перевагу новій технології, бо тоді собівартість становитиме 29 гр.од, що вигідно

3. №2 -52 гр.од,а при можливості (питання 2) віддасть перевагу новій технології

Завдання 6.10. Протягом 3 років передбачається надавати офісне приміщення площею 100 м² в оренду. За попередніми прогнозами імовірний процент недозавантаження об'єкта під час оренди складатиме 2 % протягом прогнозного періоду, експлуатаційне резервування дійсного доходу - 1 %. Інформація щодо пропозиції на ринку оренди офісних приміщень в районі розташування об'єкта наведена в таблиці.

Об'єкт- аналог	Площа, м2	Місячна орендна плата, грн.
1	70	1575
2	90	2160
3	80	1640
4	100	1750
5	65	1376

Оцінити вартість офісного приміщення, якщо безризикова ставка дорівнює 12 %, що відповідає доходам на валютні депозитні внески понад 100 тис. дол.; поправка на ризик оцінюється в 6 %; поправка на ліквідність - 2 %, що відповідає трьом місяцям експонування об'єкта при його продажу. Очікувана вартість продажу офісного приміщення в пост-прогнозному періоді - 94 тис. грн. Поправка на ризик для майбутнього продажу об'єкта оцінюється в 9 %.

Рішення

Розрахуємо середню вартість місячної орендної плати

Цср= (1575+2160+1640+1750+1376)/5=1700,2

Розрахуємо вартість офісного приміщення методом капіталізації дохода

Показник	Розрахунок	Значення
Потенційний річний ВД	ПДВ=S*Цср*Дін 1700,2*12	20402,4
Витрати доходу від недозавантаження	20402,4*0,02	408,048
Дійсний валовий дохід	20402,4- 408,048	19994,35
Витрати на заміщення	19994,35*0,01	199,9435
Чистий операційний дохід	19994,35-199,943	19794,41
Поточна вартість доходів 1-й рік	19794,4/(1+0,2)^1	16495,3333
Поточна вартість доходів 2 рік	19794,41/(1+0,2)^2	13746,1181
Поточна вартість доходів 3 рік	19794,41/(1+0.2)^3	11455,0984

Розрахунок ставки дисконту.

Ставка дисконту визначається методом підсумовування.

r= 12%+6%+2%=20%

Розрахуємо вартість офісного приміщення:

16495,3333+13746,1181+11455,0984=41696,55грн.

З урахуванням поправка на ризик для майбутнього продажу об'єкта оцінемо:

94000*0,09=8460грн.

94000-8460=85540грн.

Завдання 7.2. Відновлювальна вартість обладнання 40000 грн.; термін, протягом якого очікується отримання доходів від його експлуатації - 15 років; ефективний вік - 3 роки; величина усуненого зносу дорівнює 700 грн. Визначити величину та процент сукупного зносу обладнання

Рішення :

Для визначення величини сукупного зносу розрахуємо фізичний знос. Таким чином,

З_фіз = (грн).

Таким чином, сукупний знос обладнання дорівнює:

СЗ= 8000+700=8700(грн).

Процент сукупного зносу розраховується як відношення ефективного віку машин і обладнання до строку їх економічного життя:

3/15*100=20 %

Завдання 8.5. Об'єктом оцінки є локальна обчислювальна мережа, призначена для розв'язання декількох завдань управління організацією. У зв'язку з розширенням організації виникає необхідність у розв'язанні додаткових завдань управління. Необхідно визначити вартість розробки нового обладнання, якщо розробка доручена тій самій організації, що здійснювала розробку діючого обладнання локальної обчислю­вальної мережі.

Відомо, що розробка діючого обладнання виконана 3 роки тому. Вона продовжувалася 2 роки та на її виконання було витрачено 20 тис. грн. У розробці брало участь 50 чоловік основного виробничого персоналу головної організації-розробника. Пропорції власних і контрагентських робіт відповідають середньостатистичним (таблиця 8.4).

Гранична тривалість розробки зразка складає 2 роки, до розробки необхідно залучити 60 чоловік основного виробничого персоналу головної організації-розробника.

Таблиця 8.4. Розподіл вартості наукових розробок за статтями калькуляції

Статті калькуляції	Питома вага, %
Матеріали, покупні комплектуючі вироби, спеціальне обладнання для наукових цілей	11,3
Основна заробітна плата	25,6
Накладні витрати	19,7
Інші виробничі витрати (відрядження)	0,8
Інші витрати	од
Усього власні витрати	57,5
Контрагентські витрати	42,5
Разом	100,0

Норматив рентабельності, що рекомендується для визна­чення лімітної ціни науково-технічної продукції, складає 20%.

При розрахунках врахувати, що діюче обладнання ло­кальної обчислювальної мережі відноситься до третього покоління елементної бази, а розроблювальне - до четвертого покоління. Відповідно індекс зміни матеріальних витрат складає 1,05, трудових витрат - 0,95.

На момент розрахунку в організації-розробнику затвер­джені такі нормативи додаткових витрат: накладні витрати - 240 % фонду заробітної плати; інші виробничі витрати - 1,5 % фонду заробітної плати; інші витрати - 0,75 % фонду заробітної плати.

РІШЕННЯ:

Статті калькуляції	Питома вага, %	питома вага,тис.грн.	питома вага відповідно до 4-го покоління,%	питома вага,тис.грн.
Матеріали, покупні комплектуючі вироби, спеціальне обладнання для наукових цілей	11,3	2,26	11,865	2,373
Основна заробітна плата	25,6	5,12	24,32	4,864
Накладні витрати	19,7	3,94	58,368	11,6736
Інші виробничі витрати (відрядження)	0,8	0,16	0,3648	0,07296
Інші витрати	0,1	0,02	0,1824	0,03648
Усього власні витрати	57,5	9,24	95,1002	19,02004
Контрагентські витрати	42,5	8,5	4,8998	0,97996
Разом	100	20	100	39,02004

Таким чином вартість розробки нового обладнання складе:

39020*1,2=46824,05

Завдання 9.2. Одним з етапів дослідження рівня реалізації виробничого потенціалу підприємства є визначення впливу якості керівництва підрозділу на результати його діяльності. Експертами-оцінювачами проведено анкетне опитування робітників підрозділу та кваліфікаційне тестування, результати яких .дозволили визначити кількість балів за кожною , професійно-особистісною якістю керівника вироб­ничого підрозділу підприємства. Кожна якість оцінювалась за п'ятибальною системою: якість відсутня - 1 бал; якість виявляється дуже рідко - 2 бали; якість виявляється не сильно і не слабко - 3 бали; якість виявляється часто - 4 бали; якість виявляється систематично - 5 балів.

На основі наведених даних (табл. 9.2) розрахувати інтегральний показник професійно-особистісних якостей керівника виробничого підрозділу підприємства та зробити висновок про його рівень, враховуючи, що за вагомістю якостей мінімальне значення інтегрального показника дорівнює 1 середнє - 3 і максимальне - 5 балів.

Таблиця 9.2. Експертна оцінка професійно-особистісних якостей керівника виробничого підрозділу підприємства

	Професійно-особистісні якості керівника, бали
		Організаторські здібності	Культура, порядність	Активність, вміння сприймати критику		Спрямованість власних інтересів
Експерт	Знання, досвід				Темперамент		стан здоров'я
1 -й	4	3	3	2	4	3	5
2-й	4	3	4	2	4	3	5
3-й	5	2	4	3	4	3	4
4-й	5	2	3	2	5	3	5
5-й	4	3	4	2	4	2	5
Вагомість	0,23	0,16	0,09	0,19	0,07	0,07	0,19
якості