66. Основные требования по охране земель для собственников и пользователей.

Собственники и землепользователи, в том числе арендаторы, земельных

участков при осуществлении хозяйственной деятельности обязаны:

- соблюдать требования земельного и природоохранного законодательством Украины;

- проводить на земельных участках хозяйственной деятельности

способами, Которые не наносят вредного воздействия на состояние земель и

плодородие почв;

-повышать плодородие почв и сохранять другие полезные свойства земли

- уменьшают негативное воздействие на почвы,

- содействовать систематическому проведению изыскательских,

обследовательских, изыскательских работ по состоянию земель, Динамикой

плодородия почв;

- своевременно информировать соответствующие органы исполнительной власти и

органы местного самоуправления о состоянии, деградации и загрязнение земельных участков;

- обеспечивать соблюдение установленного законодательством Украины режима использования земель, Подлежащих особой охране;

- обеспечивать использование земельных участков по целевому назначению и придерживаться установленных ограничений (обременений) на

земельный участок;

- обеспечивать защиту земель от эрозии, истощения, загрязнения, засорения, засоления, осолонцевания, подкисление, переувлажнения, подтопления, зарастания сорняками.

- принимать меры по предотвращению негативного и екологонебезпечному влияния на земельные участки и ликвидации последствий этого воздействия.

67. Гарантии прав собственников и пользователей земли.

1. Собственник не может быть лишен права собственности на земельный участок, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и другими законами Украины.

2. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими законами Украины, допускается выкуп земельного участка. При этом собственнику земельного участка возмещается его стоимость.

3. Бывший владелец земельного участка, выкупленного для общественных нужд, вправе обратиться в суд с иском о признании недействительным или расторжении договора выкупа земельного участка и возмещения убытков, связанных с выкупом, если после выкупа земельного участка будет установлено, что земельный участок используется не для общественных нужд.

68. Основания и порядок прекращения права собственности на землю.

Основаниями прекращения права собственности на земельный участок является:

а) добровольный отказ собственника от права на земельный участок;

б) смерть собственника земельного участка при отсутствии наследника;

в) отчуждение земельного участка по решению собственника;

г) обращение взыскания на земельный участок по требованию кредитора;

д) отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;

е) конфискация по решению суда;

ж) неотчуждение земельного участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определенных этим Кодексом.

Порядок:

1. Если к лицу переходит право собственности на земельный участок, который по настоящему Кодексу не может находиться в его собственности, этот участок подлежит отчуждению его собственником в течение года с момента перехода такого права.

2. В случаях, когда земельный участок этим лицом в течение установленного срока не отчужден, такой участок подлежит принудительному отчуждению по решению суда.

3. Лицо, к которому переходит право собственности на земельный участок и которое не может приобрести право собственности на землю, имеет право получить его в аренду.