2). Касса Взаимопомощи: недвижимость в рассрочку Не хочешь жильё в долг, а в рассрочку?!

БеЗприбыльная антиинфляционная программа на приобретения пайщиками недвижимости в рассрочку. Деятельность Кассы Взаимопомощи МПО так же, как в советское время, основывается на принципах доверия. Стать участниками целевой программы «Кассы взаимопомощи: недвижимость в рассрочку» просто, было бы желание. Небогатые люди, которые не могут получить ипотеку или кредит (или просто получают зарплату в конвертах), и предприниматели, имеющие деньги на покупку жилья, но не желающие отвлекать средства из бизнеса, имеют равные шансы приобрести недвижимость в рассрочку. Это удобно и эффективно. Очередность приобретения жилья устанавливается с учетом вносимых сумм и срока давности внесения вклада, по формуле согласованной всеми участниками «Кассы взаимопомощи: недвижимость в рассрочку».

Цена на недвижимость, плата за пользование жильем фиксируются с момента приобретения недвижимости («найм» оплачивается до тех пор, пока участник программы полностью не рассчитается за жилье).

3). Касса Взаимоподдержки

1) Часть дохода пайщика-участника Кассы Взаимоподдержки МПО слагается из:

- 6% по депозиту пайщика в банке, размещенному МПО в одном из коммерческих банков;

- 12% суммарный годовой доход за пользование Товарными Билетами, выпущенными МПО;

2) Другая часть дохода создается во время производственной деятельности самого пайщика за счет увеличения товарооборота (т.к. оборачиваемость Товарных Билетов больше, чем денег) и экономии на государственных налогах (совершенно легально и законно: НДС-18%, НФОТ-26%, Налог на Прибыль-15%, Подоходный Налог-13%, Акцизы-!!!%).

4). Касса Взаимоподдержки: Прибыль, или коммерческая солидарность

У пайщика есть реальный способ стать самому частичкой коллективного «олигарха» и получать доход (из расчета на каждый вложенный рубль). Каждый вступивший в эту программу вкладывает сумму по своему усмотрению и возможностям, затем МПО приобретает недвижимость (квартиры, торговые и офисные площади) и сдает в аренду (эксплуатирует само). Это выгодно, ведь арендная плата растет, и стоимость недвижимости тоже. Деньги работают, и приносят реальные дивиденды.

Много ли выигрывает при этом пайщик «Касса Взаимопомощи: недвижимость в рассрочку» или «Касса Взаимоподдержки: Прибыль, или коммерческая солидарность»? Немало, если учесть, что в первом случае он получает квартиру или другие площади по фиксированной цене (независимо от уровня инфляции), а во втором, при определении дивидендов на вклад, учитывается не только его сумма, но и количество времени, когда «деньги работают». Чем больше вклад находится во владении МПО, тем больше дивидендов. При этом прибыль с лихвой покрывает инфляционную составляющую.

5). Фонд Развития

Фонд развития МПО формируется за счёт членских взносов пайщиков.

Из фонда развития производятся следующие расходы МПО: - на покупку и списание имущества МПО, необходимого для осуществления его уставной деятельности; - на содержание и аренду помещений, занимающих Советом и Правлением потребительского общества; - на содержание и аренду компьютерной и оргтехники; - канцелярские; - банковские; - по уплате процентов по кредитам, займам, привлечённым для пополнения (во временное пользование) собственных фондов МПО; - расходы на страхование; - транспортные и командировочные; - телефонные и почтово-телеграфные; - представительские и на проведение общих собраний; - пени, штрафы, установленные договором или законом; - иные расходы, связанные с обеспечением уставной деятельности МПО и его органов управления и контроля.

Расходы, указанные в предыдущем пункте должны быть документально подтверждены. Списание расходов за счёт Фонда Развития допускается после их утверждения Советом МПО.

Схема 4. Государственное Товарно-Денежное Обращение

Любой субъект экономики в нашей стране находится под двумя прессами: налоги и дефицит денежных средств. Дефицит денежных средств создается искусственно. Тот, кто печатает деньги, тот и пускает их в оборот. Регулируя количество денежной массы в обороте можно стимулировать развитие экономики страны, а сокращая её – вызвать деградацию.

Субъекты экономики на эту ситуацию влиять не могут ни как, а могут только хоть как-то приспосабливаться под внешние условия.

Владельцем всего объёма денежной массы, находящейся в обращении страны, является Центральный Банк. А тот, кто владеет деньгами, тот и устанавливает правила пользования ими. В пользовании населения большая часть платежей переведена в безналичную форму – банковские карточки.

Другими словами. Есть некая наличная денежная сумма в кассах банков, и есть некая виртуальная, которую мы видим в виде цифр на экране компьютера.

Что происходит в действительности. Вы, получая наличные деньги с карточки в банкомате, выводите деньги из банковской системы. Наличные попали вам в руки. Надолго ли? Одним на несколько минут, другим может хватить на несколько дней.

Полученные наличные деньги вы, приобретая товары, оставляете в магазинах. В конце рабочего дня происходит инкассация, и деньги опять попадают в банковскую систему.

Схема 5. Альтернативное Товарно-Денежное Обращение

Денежные средства Пайщика Расчетно-Сервисный Центр МПО размещает в коммерческом банке на его личный депозитный счет. Заключается тройственный договор между МПО, физическим лицом и банком. В этом случае физическое лицо самостоятельно деньги со счета снять не сможет, может это сделать только МПО. В договоре указано, что банк может владельцу депозитного счета оплатить Товарный Билет МПО.

Расчетно-Сервисный Центр МПО имитирует Товарные Билеты, которые условно равны российскому рублю. Они обеспеченны товарами и услугами производственных артелей МПО. Товарные билеты обмениваются на рубли через 3 – 6 месяцев. За пользование Товарным Билетом взимается плата, равная 1% в месяц от номинала.

Все хозяйственные операции производственных артелей внутри МПО налогами не облагаются, взаиморасчеты производства делаются Товарными Билетами. Экономия на налогах позволяет снизить розничные цены, что делает наши товары более привлекательными на рынке. Наши торговые точки реализуют товар, как за рубли (членам МПО на 10% дешевле), так и за Товарные Билеты, но на 20% дешевле.