2.3. Генеральный план участка строительства.

Участок строительства расположен на улице Железнодорожная.

Тротуары и площадки выполнены из асфальтобетона и частично из камней типа «Ремикс».

2.4. Грунтовые и гидрогеологические условия (геологические разрезы, физические и механические характеристики грунтов, сведения о грунтовых водах).

Геологическое строение участка характеризуется слоями (сверху вниз):

1-й слой: Песок мелкий средней плотности мощность слоя: 6,6м

2-й слой: Илы глинистые текучепластичные мощность слоя: 1,0м

3-й слой: Песок мелкий средней плотности мощность слоя: 4,6м

4-й слой: Илы глинистые текучепластичные мощность слоя: 4,8м

5-й слой: Песок коричневато-серый

За относительную отметку принята отметка в Балтийской системе высот.

Грунтовые воды паводковые поверхностные.

2.5 Назначение здания

Жилой дом запроектирован согласно заданию кирпичным с эффективным утеплителем, пятью этажами.

Общая площадь здания 5659,2 м²

Строительный объем 21721,3 м³

площадь застройки 7475,58 м²

В цокольном этаже (подвале) располагается техническое подполье для оборудования, коммуникаций, хозяйственных нужд жилой части.

Жилая часть предназначена для заселения семьями среднего класса и состоятельными людьми. Квартиры удобной планировки, комфортабельные. удобные для жилья. Соотношение высокого качества и не высокой цены обеспечит квартирам большой спрос и простоту эксплуатации.

В осенний период наиболее часто наблюдается ветер северо-западный, который является наиболее устойчивым и может продолжаться в течении нескольких дней, сохраняя большие скорости.

2.6. Генплан

Территория проектируемого жилого дома находится на пересечении улиц Профсоюзная и Советская в городе Северодвинске. Граничит с пятиэтажным кирпичным домом с западной стороны и двухэтажным деревянным домом с южной стороны. Во дворе дома находится площадка со скамейками для отдыха и деревянной беседкой. К ней прилегают газоны с кустарником по краям и лиственными деревьями внутри, которые пересекают проход, а также прилегает автостоянка на 20-30 автомашин. К подъездам здания ведут тротуары, вокруг здания находятся газоны и отмостка. Во двор имеется два проезда, возможен подъезд легковых и грузовых автомобилей.

2.7. Обеспечение строительными материалами

В данном проекте предусматривается использование материалов местного производства и привозных, экспортных материалов, использование российских и заграничных новейших технологий.

Доставка материалов и конструкций на строительную площадку осуществляется автотранспортом. АЗС города обеспечивают автотранспорт горюче-смазочными материалами. Комбинат строительных конструкций и материалов осуществляет поставку бетона и раствора на объект, а также железобетонных изделий (перемычки, лестничные марши, площадки, плиты перекрытия и покрытия, сваи и т.д.)

Снабжение строительными деталями, полуфабрикатами, столярными изделиями и др. материалами обеспечивается с предприятий, организации, фирм и складов стройиндустрии с централизованной поставкой автотранспортом.

Силикатный кирпич поступает с кирпичного завода, расположенного в г. Архангельске.

С Северодвинского деревообрабатывающего комбината поступают материалы и изделия из древесины. Изделия металлопроката доставляются железнодорожным транспортом с металлургического завода, расположенного в г. Череповце.

Окна и двери из дерева поставляются фирмой «Паритет ЛТД» г. Архангельск. Техническое оборудование : водо-, газо-, электро-счётчики, обогреватели, электрические водонагреватели, кондиционеры, радиаторы и др. - «Архпромкомплект» («Архангельск»). Утеплитель URSA фирмыPFLEIDER, ISOVER, пенополистирол ПБС-С фирмы ТИГИКНАУФ, а также перегородки из ГКГ, панели «Декогипс», ГВЛ, и др. продукция фирмы

ТИГИКНАУФ (г. Чудово) представителем в Архангельске фирмой «Аквилон»