70. Договір прокату.

Договір прокату — це договір, за яким наймодавець, який здійс­нює підприємницьку діяльність з передання речей у найм, передає або зобов'язується передати рухому річ наймачеві у користування за плату на певний строк.

Правове регулювання договору прокату здійснюється відпо­відно до ст. 787-791 ЦК України (§ 2 глави 58 ЦК України), загаль­них положень про договір найму (оренди) ЦК України, оскільки прокат є одним із видів договору найму, Закону України «Про за­хист прав споживачів».

Правова характеристика договору — двосторонній, оплат- ний, може бути як реальний так і консенсуальний, приєднання (ос­кільки наймодавець встановлює типові умови договору прокату), публічний.

Сторони договору — наймодавцем за договором прокату може бу­ти особа, яка здійснює підприємницьку діяльність з передання речей.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про театри і театральну справу» театри мають право здійснювати діяльність з прокату кос­тюмів, взуття, обладнання, реквізиту, бутафорії, гримувальних, па- стижерних та інших товарів і предметів.

Істотні умови договору — предмет договору, плата за користу­вання (тарифи, які встановлює наймодавець), строк. Умови догово­ру прокату, які погіршують становище наймача порівняно з тим, що встановлено типовими умовами договору, є нікчемними.

Предметом договору прокату може бути тільки рухома річ, яка використовується для задоволення побутових невиробничих потреб. Використання предмета прокату для виробничих потреб може бути лише у випадку, коли це передбачено договором. 80

Законодавством встановлені обмеження щодо здання в прокат певних предметів. Так, відповідно до ст. 11 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність» засоби вимірювальної техніки, на які поширюється державний метрологічний нагляд, дозволяється видавати напрокат лише за умови, якщо вони про­йшли повірку або державну метрологічну атестацію.

Стаття 3 Закону України «Про розповсюдження примірників аудіовізуальних творів, фонограм, відеограм, комп'ютерних про­грам, баз даних» встановлює, що прокат на території України при­мірників аудіовізуальних творів, фонограм, відеограм, комп'ютер­них програм та баз даних дозволяється лише за умови їх маркуван­ня контрольними марками.

Враховуючи особливий характер договору прокату, ЦК України надає наймачу право відмовитися від договору прокату і повернути річ наймодавцеві у будь-який час. У зв'язку з цим плата за прокат речі, що сплачена наймачем за весь строк договору, зменшується відповідно до тривалості фактичного користування річчю, але вод­ночас наймач позбавлений права на укладення договору піднайму і переважного права на купівлю речі у разі її продажу наймодавцем. Капітальний і поточний ремонт речі здійснює наймодавець за свій рахунок, якщо він не доведе, що пошкодження речі сталося з вини наймача (статті 790, 791 ЦК України).

71. Договір фінансового лізингу.

Згідно з ЦК України (ст. 806) договір лізингу — це договір, за яким одна сторона (лізингодавець) передає або зобов'язується пере­дати другій стороні (лізингоодержувачеві) у користування майно, що належить лізингодавцю на праві власності і було набуте ним без попередньої домовленості із лізингоодержувачем (прямий лізинг), або майно, спеціально придбане лізингодавцем у продавця (поста­чальника) відповідно до встановлених лізингоодержувачем специ­фікацій та умов (непрямий лізинг), на певний строк і за встановле­ну плату (лізингові платежі).

Фінансовим є договір лізингу, внаслідок укладення якого лізинго-одержувач на своє замовлення отримує у платне користування від лізингодавця об'єкт лізингу на строк, не менший строку, за який амортизується 60 відсотків вартості об'єкта лізингу, визначеної в день укладення договору. Сума відшкодування вартості об'єкта лізингу в складі лізингових платежів за період дії договору фінансо­вого лізингу повинна містити не менше 60 відсотків вартості об'єкта лізингу, визначеної в день укладення договору. Після закінчення строку договору фінансового лізингу об'єкт лізингу, переданий лізингоодержувачу згідно з договором, переходить у власність лізингоодержувача або викуповується ним за залишковою вартістю.

Фінансовий лізинг — господарська операція фізичної або юри­дичної особи, яка передбачає відповідно до договору фінансового лізингу (оренди) передання орендарю майна, що підпадає під визна­чення основного фонду, придбаного або виготовленого орендодав­цем, а також усіх ризиків та винагород, пов'язаних з правом корис­тування та володіння об'єктом лізингу.

Лізинг вважається фінансовим, якщо лізинговий договір містить одну з таких умов:

• об'єкт лізингу передається на строк, протягом якого аморти­зується не менше 75 % його первісної вартості за нормами аморти­зації, та орендар зобов'язаний придбати об'єкт лізингу у власність протягом строку дії лізингового договору або в момент його закін­чення за ціною, визначеною у такому лізинговому договорі;

• сума лізингових платежів від початку строку оренди дорівнює або перевищує первісну вартість об'єкта лізингу;

• якщо у лізинг передається об'єкт, що перебував у складі основ­них фондів лізингодавця протягом строку перших 50 % амортизації його первісної вартості, загальна сума лізингових платежів має

• дорівнювати або бути більшою за 90 % від звичайної ціни на такий об'єкт лізингу, що є на початок строку дії лізингового договору, збільшеної на суму відсотків, розрахованих виходячи з облікової ставки Національного банку України, визначеної на дату початку дії лізингового договору на весь його строк;

• майно, яке передається у фінансовий лізинг, є виготовленим за замовленням лізингоотримувача та після закінчення дії лізинго­вого договору не може бути використаним іншими особами, крім лізингоотримувача, виходячи з його технологічних та якісних ха­рактеристик.

• Під терміном строк фінансового лізингу розуміється строк від дати передання майна лізингоотримувачу до дати набуття права власності на таке майно або здійснення останнього лізингового пла­тежу лізингоотримувачем, залежно від того, яка подія сталася раніше.

• Незалежно від того, чи належить лізингова операція до фінансо­вого лізингу чи ні, сторони договору можуть визначити під час укла­дення договору таку операцію, як оперативний лізинг без права по­дальшої зміни статусу такої операції до закінчення дії відповідного договору.