1. 3. Зу и его содержание.

Организация – это внесение определенного порядка, устройство, упорядочение, приведение в систему определенную территорию или участок земли.

Территория – это ограниченная часть земной поверхности с присущими ей природными и антропогенными (созданными человеком) свойствами и ресурсами, характеризующаяся площадью, протяженностью, местоположением, конфигурацией и другими качествами.

Организация территории – это устройство, упорядочение определенной части земной поверхности (участка земли), приведение ее в определенную систему, соответствующую конкретным производственным, экономическим, экологическим и социальным целям.

Всегда человек приспосабливал территорию для своих нужд, в целях личного или общественного производства. Эта деятельность людей по приспособлению земли, организации территорий для своих потребностей, для целей общественного и личного производства материальных благ получила название землеустройство.

Согласно федеральному закону № 78 от 18.06.2001г., изменением от 18.07.2005г. и 14.12.2006г.:

Землеустройство – это мероприятие по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления с/х производства, а также по организации территорий используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири, Дальнего Востока РФ и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири, Дальнего Востока для обеспечения традиционного образа жизни.

При проведении землеустройства решаются следующие задачи:

1. Формирование рациональной системы землевладения и землепользования и ее совершенствование.

2. Создание равных условий для развития всех форм ЗВ, ЗП и аренды земли.

3. Подготовка информации о количестве, качестве и местоположении земель для установления земельного налога и арендной платы на землю, возмещение землевладельцам и землепользователям убытков с/х и лесохозяйственного производства при изъятии земель.

4. Обоснование приоритетных направлений и перспектив мелиорации, природоохранного обустройства земель и формирование существующей инвестиционной политики.

5. Создание пространственных условий обеспечивающие рациональное функционирование с/х производства, внедрение прогрессивных систем и организации труда, совершенствование состава и размещения земельных участков с/х культур, севооборотов, садооборотов, сенокосооборотов, пастбищеоборотов.

6. Разработка системы мероприятий по сохранению и улучшению природных ландшафтов, по улучшению с/х угодий, освоению новых земель, восстановленных и консервируемых земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и др. негативных воздействий.

Содержанию землеустройства) следует отнести:

1. Генеральная схема землеустройства территории РФ. Схема землеустройства территории субъектов РФ, схема землеустройства муниципальных образований.

2. Карты (планы) объектов землеустройства.

3. Проекты ВХЗУ.

4. Проекты улучшения с/х угодий, освоение новых земель, рекультивация нарушенных земель, защите земель от эрозии, солей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства, потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и др. негативных воздействий.

5. Материалы почвенных, геоботанических обследований и изысканий, оценка качества земель, инвентаризация земель.

6. Тематические карты и атласы состояния и использования земель.

Федеральными законами и другими нормативно-правовыми актами могут устанавливаться и другие виды з/у документации.