15)Спрос, предложение и равновесие на рынке капитала. Реальный и номинальный процент. Принцип дисконтирования.

На рынок капатала-капитал в финансовой форме, кот-ый требуется предпринимателю для приобретения осн.ср-тв произ-ва. Он востребован на рынке т.к. явл-ся производительным, а таким он становиться когда внедряется в процесс произв-ва. Период времени с момента пр-ва капитала до его внедрения в процесс пр-ва – временной лаг.

Особенности спроса на капитал: Анализируется : предельный продукт капитала,ур-нь инвестиций. Между ними зав-ть (с увеличением ур-ня инвестиций в отрасль пред.продукт капитала сокращается. Эт справедливо если остальные фактора пр-ва неизмены.

Домашние хозяйства предлагают инвести­ционные средства, т. е. денежные суммы, которые бизнес использует для приобретения производственных фондов. Графически предложение капитала можно представить в виде кривой, имеющей положительный наклон необходимо соединить два графика воедино, т е. спрос на капитал и предложение капитала:

r — уровень процента

I — инвестиционные средства

(ссудный капитал)

Равновесие на рынке капитала:Осн. усл. равновесия в соот-и с неоклассикой явл-ся то, что сбережения и инвестиции имют общую природы-%ставка.

график позволяет нам понять категорию процента как своеобразную равновесную цену: в точке пересечения кривых Dc и Sc устанавливается равно­весие на рынке капитала, Dc = S6. В точке E происходит совпадение предельной доходности капитала и предельных издержек упущенных возможностей.

Для опр-я эффективности капиталовложений 2 способа: 1-опр-е уровня реал.%ставки. Ном.%ставка-эт ур-нь дохода, кот-ый получает собственник при размещении св.ср-в на этом рынке. Реал.%стака-ном.%ставка вычесть ур-нь инфляции.2-процедура дисконтирования: 3 этапа: 1-дисконтирование инвестиций: , 2-…дохода: , 3-опр-е чистой дисконтированной стоимости:=разность между 1и 2, если >=0, то инвестирование следует осущ-ть.

16) Особенности предложения на рынке земли. Земельная рента, цена земли.

Земля – фактор производства или производственные ресурсы, данные самой природой, т. е. все естественные ресурсы (земли, леса, воды, месторождения). Этот вид ресурса приносит собственнику доход в виде ренты.

2 категории реализации: землевладение и землепользование.

Рента – это цена за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых ограничено по причине их невоспроизводимости.

3 вида ренты:1-абсолютная-доход кот-ый получает собственник земли на рынке.2- дифференцированную-опр-ется месторасположением земли и кач-вом, 3-капитализированная-доход с учетом ур-ня %-ой ставки.

Рис. 21.1. Спрос и предложение земли:

Рис. 21.2. Дифференциальная рента

S – неэластичное предложение; D₁ – потенциальный спрос на землю; D₂ – спрос на землю в условиях, когда земля не приносит ренту; Е – точка равновесия