3. Понятие и виды общей совместной собственности

Совместная собственность представляет собой вид общей собственности, в которой доли в праве на общее имущество не определены. В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ, общая совместная собственность возникает только в случаях, прямо предусмотренных законом. Согласно положениям ГК РФ, общая совместная собственность возникает в отношении имущества супругов, а также имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства). Иные случаи возникновения общей совместной собственности называются в других федеральных законах. Например, в соответствии со ст.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Ранее, в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1, жилые помещения могли передаваться в общую совместную собственность граждан, проживающих в данном жилом помещении, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Однако ФЗ от 15 мая 2001 г. № 54-ФЗ в данный закон были внесены изменения, в результате право на приватизацию жилого помещения в общую совместную собственность лиц было исключено из закона. Поскольку в соответствии с ГК РФ общая совместная собственность может возникать только в случаях, предусмотренных законом, это означает, что теперь приватизация жилого помещения возможна только в общую долевую собственность. Однако в отношении жилых помещений, приватизированных до вступления в силу ФЗ от 15 мая 2001 г. № 54-ФЗ, режим совместной собственности по-прежнему сохраняется.

Общая совместная собственность может существовать как самостоятельно, так и в рамках общей долевой собственности. Например, приобретение супругами во время брака доли в праве собственности на вещь приводит к тому, что на эту долю в праве распространяется режим общей совместной собственности. Однако в рамках общей совместной собственности долевая собственность уже не существует, так как это противоречило бы сущности права совместной собственности как собственности, в которой доли в праве на общее имущество не определены.

3.1. Право общей совместной собственности супругов

3.1.1. Понятие права общей совместной собственности супругов, основания его возникновения

Отношения общей совместной собственности супругов регулируются ГК РФ и СК РФ. Режим общей совместной собственности, по общему правилу, является законным режимом имущества супругов, если иное не установлено договором. В соответствии со ст. 256 ГК РФ, а также ст.ст. 34, 36 СК РФ совместную собственность супругов составляет имущество, нажитое супругами во время брака. Общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан. Так, к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Таким имуществом также являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Итак, любое имущество, нажитое супругами во время брака, признается общей совместной собственностью супругов. В силу этого имущество, составляющее личную собственность супруга, должно быть специально указано в законе. В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 34, 36 СК РФ к личной собственности супруга относятся следующие виды имущества:

- имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;

- имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Такой безвозмездной сделкой является, например, договор о передаче жилого помещения в собственность одного из супругов в порядке приватизации;

- имущество, приобретенное во время брака за счет доходов, являющихся личной собственностью супруга;

- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), в том числе, приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение (например, суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, суммы, выплаченные в счет компенсации морального вреда);

- исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата.

Законодательство допускает возможность трансформации режима личной собственности в режим совместной собственности супругов. Так, согласно ст. 256 ГК РФ, ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью при определенных условиях. Для этого требуется, чтобы в течение брака за счет общего имущества супругов, или за счет личного имущества другого супруга, либо за счет труда одного из супругов в имущество, режим которого оспаривается, были произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Трансформация из одного режима в другой осуществляется либо на основании судебного решения, либо в соответствии с заключенным между супругами брачным договором. В свою очередь, СК РФ допускает преобразование режима совместной собственности супругов в режим личной собственности. Так, в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Кроме того, данное положение может быть закреплено и в брачном договоре.