История вопроса

Негаторный иск (от лат. negaterius — «отрицательный») — это иск, представляющий собой требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом.

Негаторный иск был известен римскому праву как actio negatoria (буквально «отрицающий иск»). В России понятие негаторного иска даётся в ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»[1].

Основанием негаторного иска являются обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а так же подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствие для осуществления вышеуказанных правомочий.

Негаторный иск давался для защиты собственности от претензий на сервитут: кто-либо утверждает, что у него есть право проезда через мой участок, меж тем как этого, по моему мнению, нет. Для отражения такой претензии на сервитут уже в старом цивильном праве собственник имеет иск, получивший впоследствии название actio negatoria.

Негаторный иск не связан с лишением правомочия владения. Поэтому истцом по негаторному иску могут выступать:

собственник;

титульный владелец;

лицо, осуществляющее правомочие владения и пользования на основании договора.

Ответчик по негаторному иску — лицо, которое своими противоправными действиями мешает истцу в полной мере осуществлять вышеуказанные правомочия.

Помимо удовлетворения требования, указанного в негаторном иске, истец может требовать от ответчика возмещения убытков, причинённых ему.

Объект негаторного иска - устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска (исковая давность на указан- ные требования не распространяется).

Примером такого правонарушения может служить возведение строения, которое препятствует свободному доступу собственника к принадлежащему ему земельному участку.

В случае удовлетворения иска суд обязывает нарушителя прекратить дей- ствия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по ис- пользованию принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Условия удовлетворения негаторного иска:

• бесспорность прав собственника;

• незаконность действий, нарушающих права собственника.

3. Иск о признании права собственности используется как для устранения существующего оспаривания права собственности, так и для предотв- ращения возможного в будущем оспаривания.

4. Иск об исключении имущества из описи подается собственником, имущество которого ошибочно включено в опись (например, в опись иму- щества несостоятельного должника включена вещь, принадлежащая другому лицу, в отношении которого несостоятельный должник ис- полняет обязанности хранителя по договору ответственного хранения).

4.

§ 3. Гражданско-правовая защита ограниченных вещных прав Способы защиты ограниченных вещных прав

Субъект ограниченного вещного права может защищать свое право теми лее способами, что и собственник. Согласно ст. 305 ГК он обладает пра- вом па подачу виндикационного и негаторного исков. Для защиты сво- его права несобственник обязан доказать наличие у него законного ос- нования (титула) па владение имуществом.

Ст. 234 FK устанавливает защиту прав фактического добросовестного вла- дельца от притязаний со стороны третьих лиц, не являющихся соб- ственниками имущества, а также не имеющих прав па владение им в силу иного (предусмотренного законом или договором) основания