Тема 9. Актуальные вопросы обязательств по передаче имущества в собственность

Содержание темы

Понятие договора купли-продажи. Признаки договора купли-продажи. Источники правового регулирования отношений по купле-продаже.

Элементы договора купли-продажи. Стороны, предмет, иена, срок и форма договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.

Отдельные виды договора купли-продажи. Договор розничной купли-продажи. Договор поставки. Поставка продукции для государственных нужд. Договор контрактации. Договор энергоснабжения. Договор купли-продажи недвижимости. Договор продажи предприятия.

Понятие и признаки договора мены. Элементы договора мены. Содержание договора мены.

Понятие и признаки договора дарения. Элементы договора дарения. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Ответственность дарителя за недостатки в подаренной вещи.

Понятие договора ренты и его признаки. Виды договора ренты. Элементы и содержание договора постоянной ренты. Элементы и содержание договора пожизненной ренты. Элементы и содержание договора пожизненного содержания с иждивением. Особенности прекращения договора пожизненного содержания с иждивением, в том числе вытекающие из фидуциарности данного договора.

Лекция

Время - 4 часа

Самостоятельная работа

Время - 6 часов

Семинар

Время - 2 часа

Вопросы:

1. Актуальные вопросы договоров купли продажи.

2. Правовые проблемы договоров мены.

3. Актуальные вопросы договора дарения.

4. Современные вопросы реализации договора ренты.

Нормативный материал

1. ГК РФ. Глава 30, 31, 32, 33.

2. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140; 1999. № 51. Ст. 6287; 2004.№ 52 часть 1. Ст. 5275.

3. Закон РФ «О государственном материальном резерве» от 29 декабря 1994 г. // СЗ РФ. 1995. № 1. Ст. 3; 1998. № 7. Ст. 798.

4. Закон РФ «О государственном оборонном заказе» от 27 декабря 1995 г. // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 6.

5. Закон РФ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» от 2 декабря 1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3303.

6. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

7. Закон РФ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» от 14 апреля 1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 16. Ст. 1316.

8. Правила продажи отдельных видов товаров, утв. Постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 // СЗ РФ. 1998. № 4. Ст. 482.

9. Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами, утв. постановлением Правительства РФ от 6 июня 1998 г. № 569 // СЗ РФ. 1998. № 24. Ст. 2733.

10. Правила продажи товаров, по образцам, утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 1997 г. № 918 // СЗ РФ. 1998. № 4. Ст. 482.

11. Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 г. №239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)» // СЗ РФ. 1995. № 11. Ст. 997; 1996. № 7. Ст. 669; № 17. Ст. 2002; № 32. Ст. 3942.

12. Правила поставки газа в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 5 февраля 1998 г. № 162 // СЗ РФ. 1998. № 6. Ст. 770.

13. Правила предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1009 // СЗ РФ. 1994. № 26. Ст. 2795; 1995. № 1.0. Ст. 894; 1997. № 42. Ст. 4788.

14. Порядок прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов, утв. постановлением Правительства РФ от 5 января 1998 г. // СЗ РФ. 1998. №2. Ст. 262; № 29. Ст. 3573.

15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Вестник ВАС РФ. 1995. № 3; Бюллетень Верховного Суда РФ. 1995. №1,7; 1997. № 3.

16. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 3.

17. Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости (приложение к Информационному письму Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 ноября 1997 г. № 21) // Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.

Основная литература

1. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 2. — 4-е изд., перераб. и доп. / Е. Ю. Валявина, И. В. Елисеев, и др.; Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. М., 2003. С. 3-166.

2. Гражданское право: Практикум / Е.Ю. Авлявина, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. Ч. 2. – 3-е изд., перераб. и доп. М., 2003. С. 7-19.

Дополнительная литература

1. Анохин В. О соотношении договоров купли-продажи и поставки // Хозяйство и право. 1993. № 1.

2. Батурин В. М. Договор контрактации зерновых и масличных культур. М., 1988.

3. Веденин Н. О договоре контрактации // Хозяйство и право. 1996. № 10.

4. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М, 1999.

5. Елисеев И.В. Гражданско-правовое регулирование международной купли-продажи товаров. СПб., 2002.

6. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975.

7. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. Памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998.

8. Корнеев С. М. Юридическая природа договора энергоснабжения // Закон. 1995. № 7.

9. Пастухова М. В. К вопросу о соотношении договоров (поставки и купли-продажи // Советское государство и право. 1988. № 12.

10. Смирнов В.Т., Яковлева В.Ф. Правовые проблемы поставки и материально-технического снабжения. Л., 1978.

11. Устюкова В. Договоры купли-продажи земельных участков // Российская юстиция. 1996. № 3.

12. Хозяйственный договор. Общие положения. Свердловск, 1986.

13. Шафир А. М. Энергоснабжение предприятий (правовые вопросы). М., 1990.

14. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М., 1995.

15. Язев В.Н. Закон в советской торговле. М., 1987.