47.Налог на недв.С фл:плат-ки,объект,ставки,исчисление,уплата.

Плат-ми Ннедв.явл.ФЛ,имеющие в собст-ти жил.дома,садовые домики,дачи,жил.помещ-ия(квар-ры,комнаты),надворные постройки,гаражи,иные зда-ия и стро-ия,в.т.ч.не заверш-ые строи-ом.Объектом явл.ст-ть здан-ия и стро-ий,кроме того ст-ть зда-ий и стро-ий,не заверш-ых строит-ом,готовность кот. составляет 80% и более.Год.ставка со ст-ти зда-ий и стро-ий ,принад-им фл=0,1%.Ннедв.исчисляется исходя из оценки зд-ий с стро-ий,порядок кот. устан-ся През-ом РБ.Оценка произ-ся:1)по действ.ст-ти с учетом коэф-ов кач-ва среды и типа насел.пункта;2)по ст-ти,опред-ой нал.органами:-мет-ом индекс-ции ст-ти зд-ий и стро-ий предыд-го года,при этом использ-ся коэф-ты переоценки зд-ий и стро-ий,устан-ые Мин-ов архи-ры и стро-ва РБ;-исходя из ст-ти 1м² типового зд-ия стро-ия на нач.года,опред-ой мест.исполнит.и распоряд-ми органами,и общ.площади оцениваемых зд-ий и стро-ий с учетом коэф.кач-ва среды и типа насел.пункта.Оценка зд-ий и стро-ий,не заверш-ых строи-ом,готовность кот.=80% и более,произ-ся с примен-им понижа-го коэф.0,8,коэф.кач-ва среды и типа насел.пункта.Исчис-ся начиная с мес,след-го за мес-ем приоб-ия фл-ом зд-ия,стро-ия,т.е.за факт.период польз-ия.При отчуж-ии в теч.года зд-ия или стро-ия налог уплач-ся за факт.период факт-го нахождения в собст-ти,вкл-ая мес.,в кот.будет прекращ-но право собст-ти.Вслучае уничтож-ия,сноса или полного разруш-ия взимание нал.прекращ-ся нач-ая с мес.,в кот. оно было уничтожено,снесено или разру-но.Учет плат-ов провод-ся нал.органами совместно с учетом плат-ов зем.нал.Нал.орг-ны сами исчис-ют эти нал.и вручают ФЛ-ам нал.извещ-ия,где указ-ся подлеж-ая уплате ∑нал.,оно ежегодно вруч-ся нал.органом до 1 августа.ФЛ уплач-ют не познее 15 ноября тек.года.

48.Освобождение от налога на недвижимость фл.

1)жил.помещ-ия(квар-ры,ком-ты),принад-ие фл-ам на праве собст-ти,в многокварт-ых домах.При наличии у плат-ка 2-ух и > жил.помещ-ий освоб-ию подлежит только 1 по письм.заявлению плат-ка,предос-ый в нал.орган по месту жит-ва,с указ-ем их местонахож-ия.2)зда-ия и стро-ия фл-пенсионеров по возрасту,инва-ам 1,2 группыи др.нетруд-ым лицам при отсут-ии совместно прожиа-их или числ-ся труд-ых лиц.ст.197 Если зем.уч-ок, предос-ен указ.кат-ям гр-ан, расположен не по месту их пост-го прож-ия и предос-ен им для строит-ва и/или обслуж-ия жил.дома,ведения личн.подсоб. хоз-ва, огород-ва,садов-ва,дачн. и гараж.строит-ва, освоб-ие от зн таких зем.уч-ов произ-ся незав-мо от наличия трудосп-ых лиц, совместно прож-их или числящих по месту пост-го прож-ия согласно данным похоз.учета,дом-ых книг и/или сведениям уполномоч.органа.

Не учитывается (при наличие подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц физических лиц:Пост-но прожив-ие в с/м и работ-ие в орг-ции, распол-ых в с/м и осущ-их с/х-ое произ-во, в произв-щих с/х-ую прод-ию фил-ах иных обособ-ых подразд-ях орг-ий, приоб-ших в порядке, устан-ом закон-ми актами в рез-те реорг-ии, приоб-ия ( безвозм.передачи) пред-ия как имущ-го комплекса ,прав и обяз-ти убыточных с/х-ых орг-ий,также в орг-ях здрав-ния, культ-ы, системы образ-ия и соц. защиты,распол-ых в с/м;

числящийся по месту пост-го прож-ия согласно данным похоз-го учета, дом.книг и/или свед-ям уполном-го органа, но временно не прожив-щие военн-щие срочн.военн.службы, лица отбыв-щие наказание в местах лишения свободы;

3) зд-ия,соор-ия,принад-щие мног-ным семьям (имеющим 3и> несоверш-них детей);

4) зд-ия,соор-ия,принад-щие учас-ам ВОВ и иным лицам ,име-щим право на льгот. н/о в соотв-ии с Зак-ом РБ(О ветеранах);

5) зд-ия,соор-ия, принад-щие воен-щим сроч.службы;

6) зд-ия,строения, распол-ые в с/м и принадл-ие на праве собс-ти фл-ам, пост-но прожи-им в с/м и раб-им в орг-ях, распол-ых в с/м и осущ-их с/х-ое произ-во,либо в орг-ях здрав-ния, куль-ы, системы образ-я и соц. защиты, распол-ых в с/м.

Не предост-ся льгота па налогу на недвиж.фл-ам за зд-ия и строения, предназ-ные и/или использумые для осущ-ия предприн-ой дея-ти.

Зд-ия и строения,принадл-ие фл-ам,освоб-ся от облож-ия нал-ом на недвиж. с мес. в кот. возникло право на льготу,а при утрате в теч.года права на льготу по нал. исчис-ие и уплата произ-ся начиная с мес.,след-го за мес-ем,в кот. это право было утра-но.

Льготы указ-ым кат-ям ф.лиц предос-ся,если они явл. собств-ками зд-ий и строений.

В соответствии указом П РБ от 9 марта 2010 г. №143 (об отд-ых вопросах н/о) в 2010 г. мест.сов-ы депут-ов имеет право ↑(↓), но не более чем в2 раза ставки налога на недв. отд-ым кат-ям плат-ов. Решения мест.сов-ов депу-ов об увел-ии ставок налога не распрос-ся на юл и ип ,получ-щих гос.поддержку в виде изме-ия устан-го закон-вом срока уплаты нал., сборов, тамож.платежей и пени, фин.помощи из респуб.бюджета.