3. Составление описи наследственного имущества

Составление описи наследственного имущества является нотариальным действием, направленным на охрану наследственного имущества (ст. 66 Основ о нотариате). Оформляется описание имущества специальным документом — актом описи. Составление такого документа, фиксирующего состав наследственного имущества на момент смерти наследодателя, является гарантией того, что имущество не будет утрачено, испорчено и расхищено за период от открытия наследства до его принятия наследниками.

В вопросе о составлении акта описи наследственного имущества следует различать:

порядок составления акта описи наследственного имущества;

содержание акта описи наследственного имущества.

Порядок составления акта описи наследственного имущества.

Основные положения, относящиеся к составлению акта описи наследственного имущества:

опись производится нотариусом незамедлительно после принятия неотложных мер по организации работы по охране наследственного имущества;

для составления акта описи наследственного имущества нотариус и другие обязательные для этого действия лица выезжают на место нахождения этого имущества;

при составлении акта описи наследственного имущества должны присутствовать не менее двух понятых, которыми могут быть только не заинтересованные в данном деле лица, а также заинтересованные в деле лица: наследники, отказополучатели, душеприказчик (исполнитель воли завещателя), кредиторы наследодателя и другие лица, пожелавшие присутствовать при описи наследственного имущества;

опись наследственного имущества может проводиться только с согласия лиц, проживавших с наследодателем до его смерти и оставшихся проживать в месте нахождения его имущества после его смерти;

при отказе лиц, проживавших с наследодателем до его смерти, от предъявления имущества, принадлежащего умершему, нотариус составляет соответствующий документ;

в случае обнаружения того, что имущество, находившееся в жилом помещении наследодателя, вывезено наследниками или посторонними лицами, нотариус составляет соответствующий документ;

если оставшееся после наследодателя имущество имеет 100%-ный износ и не представляет никакой материальной ценности, нотариус составляет об этом соответствующий документ, и опись этих вещей не производится;

в случае исчезновения вещей, входящих в состав наследства, а также в случае отказа родственниками умершего от их предъявления нотариус должен рекомендовать заинтересованным наследникам обратиться с иском в суд общей юрисдикции с требованием передачи им причитающегося им имущества;

при составлении акта описи наследственного имущества необходимо описать каждую вещь, находящуюся в помещении, занимаемом умершим, ее индивидуализирующие признаки, название, цвет, год выпуска, фабрично-заводскую марку, вес (метраж) и т.д., кроме того, каждая вещь должна быть оценена;

в акте описи наследственного имущества необходимо выделить разделы: «предметы домашней обстановки и обихода» и «предметы роскоши». Признаком предметов домашней обстановки и обихода является использование их для удовлетворения повседневных бытовых нужд не только наследодателя, но и наследников, совместно проживающих с наследодателем. К предметам роскоши относятся изделия из драгоценных металлов, драгоценных и полудрагоценных камней, антикварные предметы, мебель из ценных пород дерева, картины-подлинники, дорогостоящие ковры, ценные коллекции и др. (п. 5 по становления № 6 Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 г. «О судебной практике по делам о наследовании» и п. 9 постановления № 2 Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании»). Спор об относимости вещи к предметам роскоши или к предметам обычной домашней обстановки и обихода может разрешить только суд общей юрисдикции. При этом он должен учитывать особенности вещи, местные обычаи и обстоятельства конкретного дела. Художественная и историческая ценность спорного предмета устанавливается экспертизой, назначенной судом;

акт описи наследственного имущества составляется по определен ной форме, в определенном количестве экземпляров, должен быть подписан лицами, указанными в законе.

Содержание акта описи наследственного имущества. Акт описи наследственного имущества состоит из следующих структурных элементов:

преамбула;

таблица, содержащая перечень описываемых вещей;

общая сумма описанного имущества (прописью);

подписи лиц, участвовавших в составлении акта описи наследственного имущества;

указание о количестве экземпляров, в котором был составлен акт (их должно быть не менее трех);

запись об изъятии ценностей, описанных в акте, для передачи их на хранение, и наименование хранителя, заверенная подписями лиц, участвовавших в составлении акта описи наследственного имущества,

удостоверительная запись от имени хранителя (с указанием фамилии, имени, отчества, паспорта и адреса) о принятии на ответственное хранение изъятых ценностей и о предупреждении об ответственности за присвоение или растрату полученного на хранение имущества. Указываются дата записи и подпись хранителя, оттиск печати нотариальной конторы, регистрационный номер акта описи в реестре, сумма взысканной государственной пошлины, подпись государственного нотариуса.

Содержание преамбулы и таблицы, содержащей перечень описываемых вещей, нуждается в пояснении.

Преамбула акта описи должна содержать следующие данные:

дата и место совершения описи;

должность, фамилия, имя, отчество лица, представляющего государственную нотариальную контору;

название государственной нотариальной конторы и место ее на хождения;

фамилия, имя, отчество участников составления описи (представителя ЖЭК, понятых, заинтересованных лиц и экспертов);

правовое основание составления акта описи (ссылка на статью за кона);

указание о совершении описи перечисленного ниже имущества, оставшегося после смерти конкретного гражданина (его фамилия, имя и отчество), и его дата смерти;

фамилия, имя, отчество, адрес лица, по сообщению которого описывается наследственное имущество.

Таблица, содержащая перечень описываемых вещей, напоминает ведомость, она состоит из пяти вертикальных граф:

номера по порядку;

наименование вещи (с подробной характеристикой);

количество вещей;

оценка каждой вещи в рублях;

примечание.

Предметы, указанные в описи, оцениваются нотариусом по согласованию с наследниками либо с представителем налогового органа, если наследственное имущество может перейти к государству, либо со специалистом-оценщиком. Цена имущества определяется с учетом его износа исходя из цен, существующих на момент составления описи. Работа специалиста-оценщика оплачивается наследниками, а если они отсутствуют — за счет наследственного имущества.

Объекты недвижимости оцениваются органами БТИ, земельные участки — органами по земельным ресурсам и землеустройству, авто транспортные средства — судебно-экспертными учреждениями. Каждая страница акта описи заканчивается итогом, указывающим количество описанных вещей на данной странице и их общую стоимость. Общее количество описанных вещей и их общая стоимость указываются в конце таблицы.

Нотариус обязан описать все имущество, находящееся в помещении, принадлежавшем наследодателю, даже в тех случаях, когда кто-то из присутствующих лиц будет возражать против внесения в опись конкретной вещи. В этом случае нотариус обязан объяснить такому лицу, что исключение какой-либо вещи из описи наследственного имущества возможно только по решению суда.

Перерыв в процессе составления описи фиксируется в акте описи с указанием причин, времени прекращения и возобновления описи и состояния пломб и печатей при последующих вскрытиях помещений¹.

¹ Образцы акта описи наследственного имущества см.: Кречет Н.А. Как оформить наследство. Опека. Попечительство, Ростов н/Д, 2000. С. 116—118.

Действия, совершаемые нотариусом после составления акта описи наследственного имущества:

а) на ценные вещи составляется отдельно дополнительная опись в пяти экземплярах: три экземпляра передаются вместе с ценностями на хранение в банк, имеющий лицензию Банка России на право осуществления операций с драгоценными металлами, камнями и иностранной валютой; четвертый — подшивается в наследственное дело, пятый — с квитанцией банка о принятии ценностей на хранение вкладывается в наследственное дело и выдается наследникам вместе со свидетельством о праве на наследство;

б) перед передачей на хранение ценные вещи регистрируются в специальной книге нотариальной конторы;

в) выносится постановление о назначении хранителя (гражданина либо учреждения);

г) распределение вещей на хранение зависит от их вида. Так: наличные деньги, облигации внутреннего государственного займа передаются на хранение в банк для зачисления их на депозитный счет нотариальной конторы до выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам;

ценные рукописи, письма, имеющие историческую ценность, ордена, медали, нагрудные знаки к почетным званиям умерших граждан, сберегательные книжки, сохранные свидетельства на облигации государственных займов, залоговые билеты на вещи, находящиеся в ломбарде, животные, пищевые продукты длительного хранения пере даются наследникам по отдельному акту, подписываемому нотариу сом, понятыми, наследниками, назначенными хранителями;

оружие, кроме охотничьего, и взрывчатые вещества сдаются в орган внутренних дел по особой описи;

охотничье гладкоствольное оружие, хранившееся наследодателем, без соответствующего разрешения, передается по отдельной описи, представителю органов внутренних дел либо наследнику, но с обязательным уведомлением в тот же день органов внутренних дел об обнаруженном во время описи оружии;

вещи, не представляющие материальной ценности из-за большой степени износа, не включенные в акт описи, нотариус с согласия наследников и налогового инспектора передает по отдельному акту для уничтожения или на заготовительную базу утильсырья;

скоропортящиеся продукты питания передаются наследникам, а в случае их отсутствия — уничтожаются с составлением соответствующего акта;

д> один экземпляр акта описи наследственного имущества приобщается к наследственному делу, который выдается под расписку хранителю наследственного имущества, третий экземпляр передается наследникам (при их отсутствии — представителю налоговой инспекции) вместе со свидетельством о праве на наследство.

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ ПО ТЕМЕ 8

Контрольные вопросы

1. Что понимают под охраной наследственного имущества?

2. В интересах какого круга лиц осуществляется охрана наследственного имущества?

3. Заявления каких лиц могут служить основанием для принятия мер к охране наследственного имущества?

4. Какие субъекты вправе организовать охрану наследственного имущества?

5. Какие субъекты охраняют наследственное имущество?

6. Деятельность каких субъектов, охраняющих наследственное имущество, оформляется гражданско-правовыми договорами? Как эти договоры называются?

7. На каких лиц, охраняющих наследственное имущество, распространяется право на возмещение расходов, понесенных ими в период его хранения, а на каких лиц это право не распространяется?

8. Какие лица вправе получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества?

9. Каков срок охраны наследственного имущества?

10. Назовите меры охраны наследственного имущества.

11. Каким образом выявляется наследственное имущество?

12. Какие положения о порядке передачи хранителям некоторых предметов, входящих в состав наследственного имущества, Вам известны?

13. Какое законодательство регулирует охрану наследственного имущества?

14. Каковы обязанности нотариуса по организации охраны наследственного имущества?

15. В каком размере получает вознаграждение хранитель за хранение наследственного имущества?

16. Кто может быть учредителем доверительного управления наследственным имуществом?

17. Какое лицо может быть доверительным управляющим наследственным имуществом, а какое — нет?

18. Какие действия совершает нотариус, если все имущество или его часть находится не в месте открытия наследства?

19. Каких лиц извещает нотариус о предстоящей описи наследственного имущества?

20. К каким наследникам переходят предметы обычной домашней обстановки и обихода наследодателя? Входят ли они в состав доли наследственного имущества, причитающейся этим наследникам?

21. Каковы обязанности должностных лиц органов исполнитель ной власти по принятию мер к охране наследственного имущества? В каких случаях они должны исполнять эти обязанности?

22. С какой целью составляется опись наследственного имущества?

23. Как называется документ, в котором фиксируется наследственное имущество?

24. Какими основными положениями следует руководствоваться при составлении акта описи наследственного имущества?

25. Какие лица должны присутствовать при составлении акта описи наследственного имущества, а также участвовать в описи?

26. Какие действия выполняет нотариус в случае отказа лиц, про живавших с наследодателем до его смерти, от предъявления для описи имущества, принадлежащего умершему?

27. Какие действия осуществляет нотариус в случае обнаружения того, что имущество, находившееся в жилом помещении наследодателя, вывезено наследниками или посторонними лицами? Что должен рекомендовать нотариус остальным наследникам в этом случае?

10. Как поступает нотариус в случае, если оставшееся после наследодателя имущество имеет 100%-ный износ?

11. Каков порядок описания каждой конкретной вещи?

12. Какие разделы выделяются в акте описи наследственного имущества?

13. Из каких структурных элементов состоит акт описи наследств венного имущества?

14. Какие данные должны содержаться в преамбуле акта описи следственного имущества?

15. Из каких граф должна состоять таблица, содержащая перечень описываемых вещей?

16. Каков порядок оценки вещей, указанных в акте описи наследственного имущества?

17. Какое разъяснение обязан дать нотариус лицу, возражающем; против внесения в опись конкретной вещи?

19. Какие действия совершает нотариус после составления акта описи наследственного имущества?

20. Как распределяются вещи на хранение в зависимости от их вида? Какие лица являются их хранителями?

21. Каким лицам выдаются экземпляры акта описи наследственного имущества?

Задача 1

15 августа 2002 г. жители г. Москвы Станислав Семин и его сын Витя, 10 лет, возвращаясь на автомобиле домой с дачи своих родственников, на Минском шоссе попали в автомобильную катастрофу. Станислав Семин умер сразу, а Витя в тяжелом состоянии был доставлен в больницу.

После гибели Станислава Семина осталось завещание, согласно которому он все свое имущество, состоящее из приватизированной двухкомнатной квартиры и денежного вклада в сумме 100 тыс. руб. в Сбербанке РФ, завещал сыну.

После открытия наследства представитель органа опеки и попечительства обратился к нотариусу с просьбой принять меры к охране наследственного имущества, находящегося в квартире Станислава Се мина.

17 августа 2002 г. нотариус с представителем органа опеки и попечительства отправились на квартиру умершего для составления описи имущества. Там они обнаружили родственников погибшего: сестру его умершей матери — Ирину Ирисову, 50 лет, и брата его умершего отца — Павла Семина, 55 лет. При составлении акта присутствовали эти лица и два свидетеля — соседи Станислава Семина — супруги Матвеевы, пенсионеры.

При составлении описи среди прочих вещей были обнаружены и занесены в опись: охотничье ружье и коробка с 20 патронами к нему. После составления акта описи один его экземпляр был передан Павлу Семину, согласившемуся быть хранителем имущества умершего.

4 сентября 2002 г. в больнице скончался Витя Семин.

Вопросы к задаче

1. Кто из лиц, участвовавших в описи наследственного имущества, дол жен был подписать акт описи?

2. Какой договор должен составить нотариус с Павлом Семиным, согласившимся быть хранителем наследственного имущества Станислава Семина?

3. Имел ли право нотариус передать охотничье ружье на хранение Павлу Семину? Что он должен был сделать в связи с этим?

4. Как нотариус должен поступить с денежным вкладом наследодателя?

5. Как должен поступить нотариус с наследственным имуществом после смерти Вити Семина?

6. Кого из лиц, указанных в задаче, нотариус вправе призвать к наследованию имущества после смерти Вити Семина? К какой очереди по закону относятся эти наследники?

7. Вправе ли будет Павел Семин требовать вознаграждения за хранение им наследственного имущества, если он будет призван к его наследованию? А если нет?

Задача 2

9 мая 2002 г. в онкологической больнице скончалась Зоя Золотова. Завещания она не оставила. В наследственное имущество умершей входили: приватизированная трехкомнатная квартира, в которой она проживала совместно с дочерью Клавдией, 18 лет, и матерью Анной Алентовой, 65 лет, а также денежный вклад в сумме 200 тыс. руб. в Сбербанке РФ.

О принятии наследства Зои Золотовой заявили указанные выше лица, а также ее сын — Яков Золотев, 25 лет, живший отдельно от матери со своей семьей. Последний подал заявление нотариусу с просьбой принять меры к охране наследственного имущества умершей, опасаясь, что ее многочисленные родственники могут вынести из квартиры ценные вещи, а бабушка с сестрой не смогут воспрепятствовать этому.

13 августа 2002 г. нотариус с Яковом Золотовым отправились на квартиру умершей для составления описи имущества. Однако находившаяся в квартире мать умершей — Анна Алентова отказалась их впустить в квартиру и возразила против описи, объяснив отказ тем, что в течение трех лет после своей женитьбы Яков Золотев ни разу навестил свою мать ни в квартире, ни в больнице и потому она про сила после ее смерти никаких вещей ее сыну не выдавать. Нотариус и Яков Золотое вынуждены были уйти ни с чем.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли была Анна Алентова отказать нотариусу в составлении описи наследственного имущества умершей?

2. Какой документ должен составить нотариус в связи с отказом матери умершей в описи наследственного имущества?

3. Какие разъяснения должен дать нотариус Якову Золотову в связи ситуацией относительно описи наследственного имущества умершей матери

4. Должно ли перейти к Якову Золотову наследственное имущество умер шей матери? Если да, то в какой доле и что именно?

5. Должен ли нотариус совершить какие-либо действия в отношении нежного вклада Зои Золотовой в Сбербанке РФ?

Задана 3

20 марта 2002 г. жительница г. Рыбинска Александра Астраханова, 70 лет, во время прогулки по улицам города была убита сорвавшейся с крыши огромной сосулькой. Она была одинокой незамужней женщиной, жила в собственном бревенчатом трехкомнатном доме. Другого имущества у нее не было.

После открытия наследства нотариус, для защиты интересов государства, по своей инициативе решил принять меры к охране наследственного имущества Александры Астрахановой. С этой целью он с двумя свидетелями отправился в дом умершей для совершения описи имущества, находящегося в нем. По прибытии на место нотариус установил, что все ценное имущество умершей вывезено из дома неизвестными соседям лицами, а оставшееся имущество имело 100%-ный износ и не представляло материальной ценности, о чем нотариус со ставил соответствующий документ.

О том, что все ценное имущество умершей вывезено из ее дома нотариус сообщил прокурору.

Вопросы к задаче

1. Какое имущество Александры Астрахановой считается наследственным?

2. Какое лицо нотариус обязан был пригласить присутствовать при составлении описи имущества умершей, но забыл сделать это?

3. Какой документ должен составить нотариус после того, как установил, что ценное имущество умершей вывезено, из ее дома неизвестными лицами? Обязаны ли будут свидетели подписать этот документ?

4. Какому органу нотариус обязан сообщить о том, что все ценное имущество умершей Александры Астрахановой вывезено неизвестными лицами?

5. Обязан ли был нотариус сообщать прокурору о том, что все ценное имущество умершей похищено из ее дома? Какие меры должен принять прокурор в случае получения такого сообщения?

Задача 4

Учредитель швейной фабрики «Оникс» г. Казани Сара Сараева погибла 28 марта 2002 г. в результате столкновения ее автомобиля с электропоездом на переезде через железнодорожные пути. На момент гибели в ее собственности находились швейная фабрика «Оникс», двухэтажный кирпичный дом в пригороде г. Казани, автомобиль «Мерседес», пришедший в негодность в результате аварии, но застрахованный ею.

С заявлениями о принятии наследства Сары Сараевой к нотариусу обратились лица, проживавшие вместе с ней: ее мать Лидия Лимонова и дети — дочь Софья, 15 лет, и сын Рафаил, 12 лет, а также не проживавший с умершей в течение трех лет до ее смерти, но не разведенный с нею муж —Аслан Сараев, лишенный родительских прав в от ношении их общих детей. Последний также просил принять меры к охране наследственного имущества Сары Сараевой, находящегося в доме, и фабрики «Оникс».

2 апреля 2002 г. нотариус назначил доверительным управляющим фабрикой «Оникс» ее главного инженера Олега Огурцова сроком на два года. На следующий день после этого нотариус вместе с Асланом Сараевым, двумя свидетелями отправились в дом умершей с целью составления описи ее домашнего имущества. В ходе составления описи, кроме предметов обычной домашней обстановки и обихода, были обнаружены деньги в сумме 200 тыс. руб., валюта в сумме 150 тыс. долларов, золото в пяти слитках, а также женские ювелирные украшения из золота с бриллиантами, сапфирами и жемчугом. Кроме того, были обнаружены четыре банковские сберегательные книжки на имя умершей, ее матери и каждого из детей.

Вопросы к задаче

1. Какие особенности имеет составление описи имущества, обнаруженного в доме Сары Сараевой? Как называется такая опись? В каком количестве экземпляров должна быть составлена такая опись? Где должны находиться экземпляры данной описи?

2. Кто должен быть хранителем денег в виде рублей, долларов, золотых слитков и ювелирных изделий? Какие действия должен совершить нотариус перед передачей указанных в предыдущем вопросе вещей?

3. Кому и для чего нотариус должен передать банковские сберегательные книжки умершей? Все ли сберегательные книжки входят в состав наследств Сары Сараевой?

4. Как должна быть оформлена передача фабрики «Оникс» в доверитель ное управление Олега Огурцова? Соответствует ли закону срок доверительного управления фабрикой «Оникс», установленный нотариусом?

5. Как должен исчисляться размер вознаграждения Олегу Огурцову за доверительное управление фабрикой «Оникс»?

6. Является ли наследником умершей Аслан Сараев?

7. Входит ли в состав наследства страховая сумма за разбитый автомобиль?

Задача 5

Ознакомьтесь с текстом акта описи, составленного в порядке принятия мер к охране наследственного имущества, и найдите недостатки в нем.