Короткий теоретичний коментар до теми:

Вивчаючи особливості правового регулювання окремих видів господарських договорів студенти повинні приділити належну увагу їх безпосередньому нормативно-правовому регулюванню. Необхідно здійснити певні порівняння положень ГК України та ЦК України про окремі види договорів, дати характеристику їх істотних ознак, особливостям укладення, змісту та форми, спеціальні закони чи підзаконні акти, скласти їх проекти і таке інше.

Отже, студенти при вивчені питань теми заняття повинні вміти аналізувати юридичний зміст та форму господарських договорів та демонструвати ці навики в практичних ситуаціях шляхом складання проектів господарських договорів, знання способів їх укладення. Важливим є також вміння пояснювати основні поняття про зміст зобов’язань та характеризувати основні види господарських договорів, умов їх дійсності та практичних навичок їх укладення, особливостей виконання та розірвання.

Крім того, студенти повинні ознайомитись із практикою розгляду спорів по окремим договорам, що містяться в низці роз’яснень та листах Вищого господарського суду України.

За результатами вивчення питань теми заняття студенти повинні вміти демонструвати уміння застосовувати набуті знання про господарські зобов'язання у практичних ситуаціях; влучно та стисло висловлювати свою думку, відстоювати її, наводячи належні твердження та аргументи.

ЗАНЯТТЯ 34.

ОСОБЛИВОСТІ ПРАВОВОГО РЕГУЛЮВАННЯ ОКРЕМИХ ВИДІВ ГОСПОДАРСЬКИХ ДОГОВОРІВ

Питання, що виносяться на обговорення:

1. Договори на реалізацію майна.

2. Договори на користування чужим майном.

3. Підрядні договори.

4. Транспортні договори.

Типові ситуацій та завдання, які можуть розглядатися

на практичному (семінарському) занятті:

Завдання 1. Аналіз-узагальнення даних та інформації: розкрийте взаємозв’язок між кредитним договором та договором поруки, який укладається з метою виконання зобов’язань позичальником за першим договором.

Завдання 2. Аналіз судової та іншої практики: здійсніть розгорнуте вивчення та коментування правових позицій про господарські договори подані в Роз'ясненні Вищого арбітражного суду України № 02-5/302 від 28.04.1995 р. «Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних з укладанням та виконанням договорів про сумісну діяльність».

Завдання 3. Складіть проект (відповідно до фабули запропонованої викладачем):

• Попередній договір про укладення договору купівлі-продажу і отримання завдатку.

• Договір про заставу.

• Договір купівлі-продажу.

• Договір купівлі-продажу земельної ділянки.

• Договір купівлі-продажу майна, що знаходиться в спільній частковій власності.

• Договір купівлі-продажу державного майна.

• Договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу.

• Договір поставки.

• Договір поставки сільськогосподарської продукції до державних ресурсів відповідно до договору фінансового лізингу.

• Договір міни.

• Договір контрактації.

• Договір про постачання електричної енергії.

• Договір про постачання теплової енергії у вигляді гарячої води.

• Договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна.

• Договір оренди землі.

• Договір оренди майна з правом викупу.

• Договір фінансового лізингу.

• Договір поставки сільськогосподарської продукції до державних ресурсів відповідно до договору фінансового лізингу.

• Договір підряду в капітальному будівництві.

• Договір про перевезення вантажів автомобільним транспортом у місцевому та міжміському сполученні.

• Договір транспортного експедирування.

Завдання 4. Розв’яжіть типову ситуацію. Виробничий кооператив з переробки сільськогосподарської продукції «Зоря» (ВК), виходячи з падіння цін на ринку овочів, вніс до свого примірника договору на поставку овочів (капуста, буряк, морква, баклажани, цибуля), укладеного з фермерським господарством “Коломієць” (ФГ), зміни щодо ціни на продукцію, повідомивши про це контрагента в телефонній розмові. ФГ відмовилось від здійснення поставки за новою – зазначеною у примірнику договору покупця (ВК) – ціною. ВК звернувся до господарського суду з позовною заявою про спонукання ФГ до виконання умов договору поставки.

Яке рішення має прийняти господарський суд?

Чи встановлено в законодавстві порядок внесення змін до господарських договорів? Якщо так, то розкрийте порядок зміни умов господарського договору, посилаючись на відповідні положення чинного законодавства України.

Завдання 5. Розв’яжіть типову ситуацію. Приватний підприємець на підставі договору оренди, укладеного з КСП «Урожай» на 6 місяців, використовував орендовану вантажівку для перевезення товарів для продажу їх на ринку. Керуючись доцільністю більш ефективного використання вантажівки і скрутним фінансовим становищем, ПП у період, коли вантажівка не використовувалася, здавав її в суборенду іншим приватним підприємцям. При цьому орендар не питав згоди це власника майна, який при укладенні договору відмовився від включення положень про суборенду в текст договору.

Чи правомірні дії орендаря?

За яких умов можлива суборенда?

Яких заходів щодо орендаря має право вжити орендодавець?

Завдання 6. Розв’яжіть типову ситуацію. Акціонерний банк «Інвестбанк» прийняв рішення про будівництво приміщень двох філій. Через відсутність у штаті банку фахівців з проектування та будівництва перед банком виникла проблема вибору проектних та будівельних підрядників, розміщення замовлень на проектування та будівництво, оцінки виконаних підрядниками робіт тощо.

Яким чином банк може розв’язати ці проблеми і забезпечити захист своїх інтересів на стадіях проектування та будівництва?

Який вид договору доцільно використати в даному випадку?

Які умови договору забезпечать захист інтересів банку?