Ранговая шкала признаков предпочтения

Индекс подкласса	Индекс класса
	4	3	2	1
3	121 Строящиеся объекты	40 Пусковые объекты	13 Гос.заказ	4 Новое строительство
2	81 Вновь начинаемое строительство	27 Непусковые объекты	9 Другие заказчики	3 Реконструкция
1	41 -	14 -	5 Собственное строительство	2 Техническое перевооружение

Оценка признаков предпочтения может быть определена с использованием экспертных методов. Эксперты определяют весомость каждого класса призна­ков по десятибалльной шкале (от 1 до 10). Удельный вес данного класса пред­ставляет коэффициент относительной важности этого класса:

^{: .}

где A_j - коэффициент относительной важности i класса;

f- количество экспертов;

- вес класса i, установленный экспертом ,

- среднее значение веса по классу i.

Аналогичным образом по десятибалльной шкале эксперты "взвешивают" подклассы признаков каждого класса:

;

Произведение коэффициента относительной важности подкласса и коэффи­циента относительной важности класса дает взвешенную оценку данного под­класса признаков предпочтения:

Сумма оценок по одному из признаков в каждом классе представляет собой весовой балл приоритетной группы.

Если рассматриваемый объект входит в эту группу, то весовой балл группы соответствует значению приоритета объектов.

Возможны и другие подходы к определению оценок признаков предпочте­ния, но главное в применяемых правилах приоритета - правильный подбор при­знаков предпочтения, влияющих на очередность строительства объектов, и в ко­нечном итоге - достижение стратегических и тактических целей предприятия. Важнейшие из них относятся к следующим классам (факторам) признаков пред­почтения

- связь объекта с прошлым периодом (строящийся, вновь начинаемый);

- характеристика по вводу (пусковой, непусковой);

- крупность объекта (соотношение объема работ по контракту с годовым объемом работ, выполняемого фирмой),

- тип контракта на строительство объекта;

- принадлежность объекта (кто является заказчиком - инвестором),

- отрасль строительства (функциональная направленность стройки);

- характер строительства (характер воспроизводства основных фондов),

- удаленность объекта от базового места расположения строительной фир­мы;

- обеспеченность строительной фирмы заделами для ритмичной ее работы (если в строительную программу будет включен объект технологически точки зрения заделов ее ненужный, то это заведомо предопределит с поведение строи­тельной организации);

- уровень новизны проектных решений объекта строительства (новые кон­струкции, оборудование, архитектурно-планировочная компоновка требуют от организации дополнительной адаптации, усилий и затрат);

- готовность объекта к строительству.