3.5.Особливості обліку будівельних матеріалів

Облік будівельних матеріалів здійснюється у підрядника на субра­хунку 201, у замовника — на субрахунку 205 як облік інших запасів згідно з П(С)БО 9 «Запаси».

Специфічні первинні документи — лімітно-забірні картки форми М-28, М-28А, М-29.

Доставка будівельних матеріалів може здійснюватись кількома пе­ревезеннями за день за однією накладною. В такому разі приймання кожної машини (піску, щебеня тощо) може здійснюватися шляхом розписки про приймання на зворотному боці накладної з прийманням всієї партії в кінці дня.

Класифікація будівельних матеріалів

1. За використанням:

• стінові (цегла, каміння, панелі, блоки);

• в’яжучі (вапно, цемент, синтетичні смоли);

• сантехнічні (труби, шланги);

• електротехнічні (кабель, провід, лампи, вимикачі);

• кровельні (шифер, черепиця, жерсть, руберойд);

• ізоляційні (папір, скловолокно).

2. За способом зберігання:

• відкритого зберігання (цегла, пісок, щебінь, гравій);

• закритого зберігання (сантехніка, електротехнічні матеріали);

• напівзакритого зберігання (лінолеум, толь).

Бухгалтерські проведення з обліку будівельних матеріалів, а також

із нарахування зносу нетитульних споруд, сума якого включається до елемента затрат «Матеріальні витрати» наведені в табл. 4.6.

Таблиця 3.6

№ пор.	Зміст операції	Д-т	К-т
1	Виготовлення або доробка будівельних матеріалів у допоміжних та другорядних виробництвах	232 201	661, 65, 20... 23.2
2	Отримані будівельні матеріали від по­стачальника	201	631
3	Відображений податковий кредит з ПДВ	641	631
4	Витрачені матеріали на будівництво	23	201
5	Нарахований знос тимчасових (нетитуль­них) споруд (якщо вони передані замовни­ком на баланс будівельної організації)	23	132

Особливості проведення інвентаризації будівельних матеріалів. Сипучі будівельні матеріали (щебінь, пісок, цемент), особливо відкри­того зберігання, важко виміряти, бо вони зберігаються насипом на спеціальних майданчиках. Тому перед інвентаризацією матеріально відповідальні особи повинні надати їм певної геометричної форми (па­ралелепіпеду, конуса тощо). Кількість матеріалів визначається шляхом обмірювання і розрахунків: визначається математично об’єм відповід­ного паралелепіпеду, конуса або куба і вага однієї одиниці вимірюва­них матеріалів зважуванням; отримані величини перемножуються. Присутність матеріально відповідальної особи при цьому обов’язкова.

Перерахунок залишків запасів згідно із пунктом 5.9 Закону про прибуток у будівництві не здійснюють.

Питання для контролю знань

1. Що таке будівництво? До якого виду економічної діяльності воно нале­жить?

2. Що таке об’єкт будівництва?

3. Підгалузі будівництва.

4. Що таке будівельний контракт?

5. Побудова взаємовідносин між замовником і підрядником.

6. Що повинно бути відображено в будівельному контракті?

7. Порядок здачі об’єкта замовнику.

8. Побудова взаємовідносин між генпідрядником і субпідрядником.

9. Особливості оподаткування у будівництві.

10. Особливості обліку у будівництві.

11. Особливості галузі.

12. Що є об’єктом обліку витрат у будівництві?

13. Які витрати будівельних організацій не включаються до вартості буді­вельних контрактів?

14. Яка сума відображається на субрахунку 238 «Незавершені будівельні контракти» та субрахунку 239 «Проміжні рахунки» в кінці кожного етапу бу­дівництва?

15. Як здійснюється коригування проміжного рахунку?

16. Як здійснюється закриття проміжних рахунків?

17. Види будівельних контрактів.

18. Методи визначення ступеня завершеності робіт за будівельним контрактом.

19. Який із трьох методів визначення ступеня завершеності робіт відповідає податковому обліку (порядку визнання доходу за довгостроковими договорами)?

20. За яких умов може бути достовірно оцінений фінансовий результат за будівельним контрактом з фіксованою ціною?

21. За яких умов може бути достовірно оцінений фінансовий результат за будівельним контрактом за ціною «витрати плюс»?

22. Як визначаються дохід та витрати за будівельним контрактом, якщо фінансовий результат не можна достовірно оцінити?

23. Що включає дохід організації при виконанні будівельного контракту?

24. Порядок визначення доходів і витрат за методом співвідношення фак­тичних витрат з початку виконання будівельного контракту та очікуваної суми загальних витрат.

25. Бухгалтерські проведення з відображення витрат і доходу будівельної організації.

26. Класифікація будівельних матеріалів, особливості їх обліку.

27. Особливості проведення інвентаризації будівельних матеріалів.

28. Класифікація витрат будівельної організації.

29. Специфічні статті витрат у будівництві.

30. Назвіть первинні документи у будівництві.

ЗАДАЧІ

1. Загальна вартість робіт за будівельним контрактом становить 10 000 грн без ПДВ. Витрати, заплановані підрядником, — 7000 грн. На першому етапі було виконано 40 % робіт, на другому — 60 %. Визначити дохід і витрати на кожному етапі робіт та зробити необхідні бухгалтерські проведення.

2. Вартість будівництва (дохід) з ПДВ — 60 000 грн, витрати — 40 000 грн. На першому етапі було виконано 40 % робіт, на другому — 60 %. Визначити дохід і витрати на кожному етапі робіт та зробити необхідні бухгалтерські проведення.

3. Будівництво здійснюється в три етапи. Дохід за весь період — 28 000 грн без ПДВ, передбачені витрати за будівельним контрактом — 20 000 грн. На першому етапі отримано передоплату від замовника — 6000 грн з ПДВ. Визнані витрати за етапи становлять відповідно 8000 грн, 7000 грн, 5000 грн, фактичні витрати на першому етапі — 8300 грн, на другому — 6700 грн. Визначити дохід на кожному етапі робіт та зробити необхідні бухгалтерські проведення.

4. Будівництво здійснюється в три етапи. Дохід за весь період —24000 грн з ПДВ, витрати 15 000 грн. На першому етапі отримано передопла­ту від замовника — 8400 грн з ПДВ. Визнані витрати за етапи становлять від­повідно 6000 грн, 7050 грн, 1950 грн, фактичні витрати на першому етапі — 6300 грн, на другому — 6750 грн. Визначити дохід на кожному етапі робіт та зробити необхідні бухгалтерські проведення.

5. Дохід за будівельним контрактом становить 100 000 грн без ПДВ, витра­ти — 80 000 грн. Перед початком будівництва отримано передоплату — 48 000 грн з ПДВ. На першому етапі виконано 70 % робіт, на другому — 30 %.

В таблиці наведені дані щодо фактичних витрат та суми проміжного рахунку на кожному етапі. Визначити дохід і витрати на кожному етапі робіт (для зру­чності відповідні графи передбачено в таблиці) та зробити необхідні бухгал­терські проведення. Відобразити на першому етапі адміністративні витрати у сумі 2000 грн.

Етапи	Ви­трати	Дохід без ПДВ	Дохід з ПДВ	Сума проміжного рахунку	Фактичні витрати
Етап 1 (70 %)				65 000	60 000
Етап 2 (30 %)				35 000	20 000

6. Нижче наведено дані щодо доходів і витрат за будівельним контрактом за два етапи робіт. Зробити необхідні бухгалтерські проведення.

Етап 1 Етап 2

Дохід без ПДВ 13 000 грн 11 000 грн

Сума проміжного 14 000 грн 10 000 грн

рахунку без ПДВ

Витрати:

- фактичні 10 500 грн 8000 грн

- визнані 10 200 грн 8300 грн

7. За наведеними даними щодо доходів і витрат за будівельним контрактом за два етапи робіт зробити необхідні бухгалтерські проведення.

Етап 1 Етап 2

Дохід без ПДВ 24 000 грн 16 000 грн

Сума проміжного 25 000 грн 15 000 грн

рахунку без ПДВ

Витрати:

• визнані 19 200 грн 12 800 грн

• фактичні 20 200 грн 11 800 грн