- •Пояснительная записка
- •Часть первая
- •Раздел I. Общие положения Гражданское право как отрасль права, наука и учебная дисциплина
- •Источники гражданского права. Гражданское законодательство
- •Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений
- •Публично-правовые образования как субъекты гражданских правоотношений
- •Объекты гражданских прав
- •Раздел II. Вещное право
- •Приобретение и прекращение права собственности
- •Право общей собственности
- •Защита права собственности и других вещных прав
- •Раздел III. Общая часть обязательственного права Понятие, система и основания возникновения обязательств. Исполнение обязательств
- •Обеспечение исполнения обязательств
- •Гражданско-правовой договор
- •Часть вторая
- •Раздел IV. Отдельные виды обязательств Договор купли-продажи
- •Договор мены. Договор дарения
- •Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением
- •Договор аренды
- •Договор найма жилого помещения
- •Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды)
- •Договор подряда
- •Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Транспортные обязательства
- •Договор займа и кредитный договор
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
- •Договор банковского вклада. Договор банковского счета
- •Расчетные обязательства
- •Договор хранения
- •Договор страхования
- •Договор коммерческой концессии (франчайзинг)
- •Договор простого товарищества
- •Публичное обещание награды. Публичный конкурс. Проведение игр и пари
- •Обязательства вследствие причинения вреда
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •Часть третья
- •Раздел V. Наследственное право Общие положения о наследовании
- •Наследование по завещанию и по закону
- •Приобретение наследства. Отказ от наследства
- •Часть четвертая
- •Раздел VI. Права на результаты ллектуальной деятельности и средства индивидуализации Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации
- •Авторское право и смежные права
- •Патентное право
- •Правовая охрана средств индивидуализации участников гражданского оборота и производимой ими продукции
- •2. Литература ко всем разделам программы
- •2.1. Основная литература
- •2.2. Дополнительная литература
- •Вопросы к государственному аттестационному экзамену «Гражданское право» (2012-2013 учебный год)
Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением
Понятие договора ренты, его признаки. Элементы договора ренты. Разновидности договора ренты. Форма договора ренты. Условия отчуждения имущества под выплату ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты.
Договор постоянной ренты: элементы и содержание договора. Право на выкуп постоянной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты. Прекращение договора.
Договор пожизненной ренты: элементы и содержание договора. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты. Прекращение договора.
Договор пожизненного содержания с иждивением: элементы и содержание договора. Замена пожизненного содержания периодическими платежами. Условия отчуждения и использования имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Особенности прекращения пожизненного содержания с иждивением.
Договор аренды
Понятие и признаки договора аренды. Источники правового регулирования арендных отношений. Элементы договора аренды. Содержание договора аренды. Форма и государственная регистрация договора аренды. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Охрана прав третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. Прекращение договора аренды, его правовые последствия. Случаи досрочного расторжения договора аренды. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Выкуп арендованного имущества. Отличие поднаема от перенаема. Особенности отдельных видов аренды и аренда отдельных видов имущества.
Прокат. Источники правового регулирования договора. Понятие и элементы договора проката. Специфика договора, отличие от аренды. Содержание договора проката. Расторжение договора проката.
Аренда транспортных средств. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации.
Аренда зданий и сооружений. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения. Аренда предприятий. Права кредиторов при аренде предприятия. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия.
Финансовая аренда (лизинг). Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду. Порядок и условия передачи арендатору предмета договора финансовой аренды. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества. Ответственность продавца имущества.
Договор найма жилого помещения
Гражданско-правовые формы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Право граждан на жилище. Жилищное законодательство. Виды жилищных фондов, их правовой режим. Правовое регулирование жилищных отношений.
Договор коммерческого найма жилого помещения. Объект и форма договора. Содержание договора. Права и обязанности нанимателя и постоянно проживающих вместе с ним граждан. Временные жильцы. Срок договора найма жилья. Поднаем жилого помещения. Изменение договора коммерческого найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения и его правовые последствия.
Договор социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Предмет договора социального найма. Стороны договора, их права и обязанности. Социальная норма жилой площади. Типовой договор социального найма, его юридическое значение.