13. Виды землеустройства. Территориальное землеустройство

Основные задачи:

1. Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства, в частности:

• изменение границ объектов землеустройства, в т.ч. с целью устранения недостатков в их размещении (чересполосица, вклинение, вкрапление, дальноземелье, искривленность границ и других неудобств в использовании);

• предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам;

• изъятие, в том числе выкуп, земельных участков;

• другие случаи перераспределения земель.

2. Межевание (размежевание) земель административно-территориальных образований, права государственной и коммунальной собственности, специальных земельных фондов и земель с особыми природоохранным и другими режимами использования, в частности:

• определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование;

• закрепление на местности границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат, или составление другого описания места размещения границ объекта землеустройства;

• изготовление плана (карты) объекта землеустройства;

• изготовление землеустроительной документации и ее утверждение.

3. Кадастровое землеустройство прежде образованных земельных участков, но юридически не узаконенных, в частности:

• восстановление границ объектов землеустройства в натуре (на местности);

• закрепление на местности границ объектов землеустройства межевыми знаками и определение их координат;

• изготовление плана объекта землеустройства;

• изготовление землеустроительной документации, ее согласование, утверждение и изготовление правоустанавливающих документов.

Предоставление земель – это передача земельного участка в собственность, пользование, в том числе на условиях аренды, гражданину (физическому лицу или группе граждан), предприятию, организации, учреждению (юридическому лицу).

Изъятие (выкуп) земель – это прекращение в установленном порядке права использования (собственности, владения, пользования) конкретного земельного участка.

Отвод земель – это землеустроительные действия по установлению в натуре (на местности) границ земельного участка, предоставленного в собственность, пользование, в том числе на правах аренды.

Межевание (размежевание) земель – это комплекс землеустроительных действий по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земель права государственной и коммунальной собственности, специальных фондов (земель запаса, резервного фонда) и территорий с особыми природоохранным, заповедным и другими режимами использования.

Межевание земель представляет собой определенные экономические, техническое и юридическое действия.

Кадастровое землеустройство – это комплекс землеустроительных действий по восстановлению и закреплению на местности границ земельных участков, которые были предоставлены в собственность или пользование до 15 мая 1992 года (со дня вступления в силу Земельного кодекса Украины в редакции 1992 года) и изготовлению документов, удостоверяющих право на землю.