18. Землеустроительные работы. Изучение состояния земель .Почвенные, геоботанические , агрохимические обследования.

-Материалы – основная качественная характеристика земель.

-проводятся на землях всех категорий и форм собственности.

Цели:

-получение информации о качественном состоянии земель

- выявление земель, подвергнутых водной и ветровой эрозии, подтоплению, радиоактивному и химическому загрязнению, заражению и др. негативным воздействиям.

Полученная информация используется для агроэкономической оценки земли земель и для принятия органам власти решений относительно :

-проведения рекультивации, консервации

-введения ограничений в использовании земель.

-восстановления, сохранения и повышения плодородия почв

-улучшения природных ландшафтов

-разработки мероприятий по организации рационального использования и охраны земель

-ведения учета качественного состояния земель, мониторинга земель

-установления платы за землю.

19. Землеустроительные работы. Изучение состояния земель . Инвентаризация земель.

Инвентаризация земель производится с целью:

-уточнения или установления местоположения, границ(без закрепления на местности), размеров, правового статуса земель.

-выявление неиспользуемых, нерационально используемых или не по целевому назначению земель.

-определение других качественных характеристик.

Полная инвентаризация :

-производится на всей территории Украины.

-на землях всех категорий, независимо от форм собственности.

Целевая:

-проводится на территориях отдельных регионов, административно-территориальных единиц, городов и др.

-проводится на землях отдельных категорий, в зонах проявления негативных процессов, или по группам отдельных участков.

-основная направленность – инвентаризация земель в населенных пунктах, особенно – охранных территорий, сельхоз земель и других земель.

20. Землеустроительные работы. Планирование использования и охраны земель.

Основная задача:

Максимальное удовлетворение экономических интересов как землевладельцев (землепользователей), так и государства с учетом перспектив развития.

Цели:

• определение долгосрочной или краткосрочной перспектив рационального использования земель всех категорий независимо от форм собственности на землю и хозяйствования;

• разработка предложений относительно перераспределения земель с учетом потребности в земельных ресурсах агропромышленного комплекса, лесного хозяйства и объектов природно-заповедного, природоохранного, оздоровительного, историко-культурного назначения, развития городов и других поселений, промышленности, транспорта, горнодобывающих отраслей;

• создание фонда перераспределения земель с целью обеспечения земельными участками граждан для ведения садоводства, огородничества, индивидуального жилого и дачного строительства;

• обеспечение мероприятий по охране земель.

Предусматривает проведение следующих работ (ст. 177-178 Земельного кодекса):

• составление общегосударственных и региональных программ использования и охраны земель;

• природно-сельскохозяйственное районирование и зонирование земель и особо охраняемых территорий;

• составление схем зонирования земель в пределах населенных пунктов и территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных объединений;

• составление схем формирования специальных земельных фондов.

Землеустроительная документация относительно планирования и использования земель должна включать:

• систему мероприятий по формированию устойчивого землепользования и обоснованному размещению компактных и оптимальных по площади землевладений, в соответствии с экологическими и экономическими требованиями;

• создание благоприятных территориальных условий для эффективного ведения сельскохозяйственной и другой хозяйственной деятельности, постоянного развития городов и других поселений согласно градостроительной документации;

• комплекс мероприятий по охране земель.