3. Расчеты в капитальном строительстве.

Банки осуществляют расчеты между заказчиками (застройщи­ками), подрядными организациями и другими участниками ин­вестиционного процесса за выполненные работы, поставленные материальные и энергетические ресурсы и оказанные услуги, а также другие расчеты в соответствии с Законом о банках и бан­ковской деятельности и другими законодательными актами Украины.

Государственный контракт (договор подряда), заключенный на весь период строительства, является основным документом для расчетов между заказчиком (застройщиком) и подрядной ор­ганизацией.

Договоры (контракты), заключенные другими участниками инвестиционного процесса, являются основными документами для взаиморасчетов между ними.

Заказчики (застройщики) оплачивают счета подрядных орга­низаций за выполненные подрядные работы и по прочим затра­там, а также могут производить предварительную оплату за по­ставляемые материалы, конструкции, энергоресурсы, услуги транс­порта и оборудование.

Форма оплаты определяется государственными контрактами (договорами подряда).

При поставке заказчиком (застройщиком) материалов и изде­лий расчеты между заказчиком (застройщиком) и подрядными организациями за передаваемые материальные ценности произ­водятся через банк по мере их отпуска или путем зачета взаим­ной задолженности.

Расчеты подрядных организаций с комплектующими органи­зациями или предприятиями-поставщиками за сборные конструкции, изделия и материалы производятся в порядке, предусмотренном в договоре (контракте) на их поставку.

В случае консервации или временного прекращения стро­ительства, осуществляемого на основании государственного кон­тракта (договора подряда), и отказа заказчика (застройщика) от дальнейшего финансирования стройки или объекта он ком­пенсирует затраты другим участникам строительства, если иное не предусмотрено государственным контрактом (договором под­ряда).

4. Регулирование инвестиционных вложений.

Прямое государственное регулирование инвестиционной дея­тельности, государственная поддержка инвестиционных строительных проектов осуществляются в основном путем направления финансовых ресурсов на выполнение государственных целевых программ и на другие государственные нужды, определяемые в порядке, устанавливаемом законодательством Украины.

Суммы ассигнований на указанные цели предусматриваются ежегодно в утверждаемых в установленном порядке соответствующих бюджетах и в государственной инвестиционной программе в объемах государственных централизованных капитальных вложений.

Государственные централизованные капитальные вложения - инвестиции, направляемые на создание и воспроизводство основных фондов, финансируемые за счет средств государственного бюджета, предоставляемых на безвозвратной и возвратной основе, средств бюджетов субъектов Украины и предназначаемые для использования на важнейших направлениях экономической политики, обеспечивающих структурную перестройку народного хозяйства, сохранение и развитие производственного и непроизводственного потенциала Украины, решение социальных и других проблем, которые невозможно осуществить за счет иных источников финансирования.

Приоритетные направления, для которых необходима государственная поддержка в реализации инвестиционных проектов за счет средств государственного бюджета, определяются Министерством экономики Украины и Министерством финансов Украины с участием других государственных органов исполнительной власти.

Формирование в соответствии с государственной инвестиционной программой перечня строек и объектов для государственных нужд, подлежащих финансированию с привлечением средств государственного бюджета, предоставляемых на безвозвратной и возвратной основе, осуществляется в следующей порядке:

а) Министерство экономики Украины устанавливает и сообщает государственным заказчикам в сроки, определяемые Правительством Украины, предварительные объемы государственных централизованных капитальных вложений на соответствующий период;

б) государственные заказчики представляют в Министерство экономики Украины в порядке и в сроки, устанавливаемые этим министерством, предложения по инвестиционным проектам, разработанные на основе предварительных объемов го­сударственных централизованных капитальных вложений.

В обоснование указанных предложений представляются: пере­чень строек и объектов с соответствующими показателями на весь период строительства с разбивкой по годам, технико-экономи­ческие обоснования и расчеты по формам, устанавливаемым Ми­нистерством экономики. Представленные государственными за­казчиками предложения по вновь начинаемым стройкам и объ­ектам рассматриваются соответствующими органами, и принимается решение о включении их в перечень строек и объектов для государственных нужд. На конкурсной основе государ­ственные заказчики определяют заказчиков (застройщиков) по строительству данных объектов и организуют проведение под­рядных торгов.

Министерство экономики Украины и Минис­терство финансов Украины на основании сообще­ний государственных заказчиков о результатах подрядных торгов и заключенных на их основе государственных контрактов (дого­воров подряда) уточняют объемы капитальных вложений, разме­ры и источники их финансирования по каждой вновь начинае­мой стройке и каждому объекту (из включенных в перечень) на весь период строительства с распределением по годам.

ТЕМА № 6 Трудовые ресурсы строительных организаций.

План

1. Основные понятия.

2. Организация труда в строительстве.

3. Производительность труда в строительстве.

4. Организация оплаты труда в строительстве.

1. Основные понятия.

Трудовые ресурсы - это часть населения, обладающая физи­ческим развитием, умственными способностями и знаниями, ко­торая способна трудиться. К трудовым ресурсам относится насе­ление как в трудоспособном возрасте (за исключением неработа­ющих инвалидов труда, войны, детства и неработающих лиц трудоспособного возраста, получающих пенсии по старости на льготных условиях), так и старше и моложе трудоспособного возраста, занятое в трудовом процессе.

Трудоспособное население - это совокупность лиц, преимуще­ственно в рабочем (трудоспособном) возрасте, способных по сво­им психофизическим данным к участию в трудовом процессе.

В любом обществе трудоспособное население состоит из двух групп: экономически активного и экономически неактивного населения.

Экономически активное население - это часть населения, за­нятая трудовой деятельностью, приносящей ей доход.

Различают общую и профессиональную трудоспособность. Общая трудоспособность предполагает наличие у человека физических, психофизических, возрастных и других данных, определяющих способность к труду, не требующих специальной подготовки, т.е. способность к неквалифицированному труду. Профессиональная трудоспособность - это способность к конкретному виду труда, Уже требующая специального обучения, т.е. способность к ква­лифицированному труду.

Рынок труда как важнейшая сфера экономики по своим основным принципам функционирования представляет собой рынок особого рода. Рынок труда в строительстве имеет специфику. Он в значительной мере зависит от рынка капиталов, средств производства, потребительских товаров и др. Регуляторами на рынке труда служат кроме макро- и микроэкономических факторов еще и социально-психологические факторы.

В условиях регулируемой рыночной экономики рынок труда включает следующие элементы и системы: правовую базу, отражающую основные принципы государственной политики в области оплаты труда, трудовых и социально-трудовых отношений государственную систему занятости и сокращения безработицы систему подготовки кадров; систему найма; контрактную систему; систему переподготовки и переквалификации кадров; биржи труда; фонд занятости.

Рынок труда занимает важное место в структуре рыночной экономики. На рынке труда спрос и предложение противостоят друг другу. В ходе этого противостояния происходят:

оценка рабочей силы;

определение условий ее найма, включающих заработную плату, условия труда;

оценка возможности получения образования;

изучение возможности профессионального роста;

рассмотрение гарантий занятости;

изучение миграции рабочей силы, а также потребностей человека в области трудовых отношений и связанных с ними сфер.

Занятость - это деятельность граждан, связанная с удовлетворением личных и общественных потребностей, не противоречащая законодательству и приносящая им заработок, трудовой доход.

Занятость может быть полной, неполной, частичной и скрытой.

Всех граждан, не признанных в соответствии с законом занятыми гражданами, правомерно отнести к категории незанятого населения. В свою очередь, из незанятого населения можно выделить категорию, получившую название безработные граждане.

В экономической литературе выделяются следующие виды без­работицы:

фрикционная;

технологическая;

структурная;

застойная (добровольная);

региональная.

Наряду с этой градацией встречается характеристика безрабо­тицы по молодежному, женскому, а также образовательному или профессиональному признакам.

По ряду объективных причин многие люди в процессе жизни меняют место жительства с изменением и места работы. Такое перемещение называется миграцией.

Зарубежные экономисты подразделяют миграцию на три вида:

спонтанную;

ограниченную;

индивидуальную.

По временным признакам миграцию можно подразде­лить на:

постоянную;

временную;

сезонную;

маятниковую.

По формам осуществления миграция подразделяется на:

организованную;

неорганизованную.