Вывод об эффективности проекта

В таблице 2.10 представлены итоговые результаты по рассчитанным на основе данных табл. 2.9 показателей коммерческой эффективности рассматриваемого проекта.

Таблица 2.10

Полученные показатели эффективности проекта строительства жилого дома в Калининском районе

Показатель инвестирования	Значение
Чистый доход проекта, тыс. руб.	129 333,08
Чистый дисконтированный доход (NPV), тыс. руб.	50 669,70
Внутренняя норма рентабельности инвестиций, IRR	32,2%
Срок окупаемости (PP), лет	2,52
Срок окупаемости с учетом дисконтирования (DPP), лет	2,69
Коэффициент эффективности инвестиций, ARR	13,3%
Индекс рентабельности затрат (PI)	1,10

• Чистый приведенный доход проекта положителен составляет 59 669,70 тыс. руб.

• Индекс рентабельности инвестиций больше 1.

• Внутренняя норма рентабельности значительно превышает ставку дисконтирования.

На основании этих данных можно сделать вывод о том, что проект эффективен и можно ставить вопрос о его реализации

Список использованных источников

1. http://ww.realtymarket.org/wstati-kolleg/ - Современные методы проведения маркетинговых исследований в области недвижимости (теория)

2. Маркетинг Принципы и технология маркетинга в свободной рыночной системе. Учебное пособие / Под ред. Эриашвили Н. Д. - М.: ЮНИТИ, 2005. - 93 с.

3. http://www.asteragroup.ru/ - обзор рынка недвижимости

4. www.bn.ru - Информационный портал “Бюллетень Недвижимости”

5. http://www.arin.spb.ru/ - сайт агентства развития и исследований в недвижимости

6. ЦиСН 10-2009 (Справочник; цены и сметные нормы).

7. Ершова С. А. Курс лекций по дисциплине “Экономическая оценка инвестиций”. – СпбГАСУ, 2007.