57.Предварительные и окончательные договоры. Публичный договор.

Договор как юридический факт, лежащий в основе обязательства, представляет собой соглашение 2 или неск-х лиц об установлении, изменении или прекращении гражд-х прав и обязанностей (ст 420 ГК). В основе деления договоров на отдельные виды могут лежать самые различные критерии, избираемые в зависимости от преследуемых целей. Прежде всего, по своей юридической направленности все договоры подразделяются на окончательные (основные) договоры и предварительные. Окончательный (основной) договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, т.е передать товар, выполнить работу, оказать услуги, оплатить деньги и т.д. Предварительный договор — это соглашение сторон о заключении окончательного договора в будущем. Этот вид договора встречается довольно редко. Заключение предварительных договоров регламентируется ст.429 ГК. Стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена- в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварит. договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а так же другие существенные условия основного договора. В противном случае он считается незаключенным. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если срок не определен, основной договор заключается в течение года с момента заключения предварит договора. Если в этот срок основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предложение заключить такой договор(оферта),предварительный договор прекращает свое действие. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, в пределах срока его действия уклоняется от заключения основного договора, применяются правила, предусмотренные для заключения обязательных договоров. Среди обязательных договоров особое место отведено публичному договору, заключаемому коммерческой организацией и устанавливающей ее обязанности по продаже товаров(выполнению работ, оказанию услуг), кот-рые организация по хар-ру своей деят-ти должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратиться(рознич торговля, перевозка обшеств. Транспортом, услуги связи и т.д)(ст 426 ГК) Признаки публичного договора: 1Обязательным участником публичного договора является коммерческая организация. 2 коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг. 3Эта деятельность должна осуществляться в отношении каждого, кто обратится к коммерческой организации. Это может быть деятельность по розничной торговле, перевозка транспортом общественного пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п. деятельность. 4Условия договора(цена товаров,работ,услуг)одинаковые для всех потребителей.Итак, если все эти 4 признака в наличии, то перед нами публичный договор. И тогда к нему применяются следующие специальные правила, которых не знает обычный гражданско-правовой договор:1)Коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии у нее такой возможности.2) При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе по суду требовать заключения с ней этого договора. 3)Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу пред другим лицом, кроме случаев, установленных законом. 4)Последняя особенность публичного договора — цена, а также иные условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех потребителей.